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Liberté Financière et Réussite Personnelle - Youtube Videos, Comment devenir riche ? La méthode pratique de Robert Kiyosaki (2)

Comment devenir riche ? La méthode pratique de Robert Kiyosaki (2)

d'habitude je conserve des biens

immobiliers pendant moins de 7 ans

pendant plusieurs années même à l'époque

où j'étais avec les Marines soit avec

Xerox j'ai toujours fait ce que mon père

riche me conseillait je conservais mon

emploi de jour mais je continuais quand

même de m'occuper de mes propres

affaires j'étais très efficace

relativement à ma colonne de l'actif je

négociais des biens immobiliers et un

certain nombre d'actions père riche

insistait toujours sur l'importance de

l'abaisser du domaine financier plus ma

compréhension de la comptabilité et de

la gestion de l'argent s'améliorer plus

je me perfectionnais dans l'analyse des

investissements et par la suite à

construire et à lancer ma propre

entreprise

je n'encourageais personne à lancer une

entreprise à moins de le vouloir

vraiment avec ce que je sais en ce qui a

trait à la direction d'une entreprise je

ne souhaiterais à personne d'assumer ce

genre de tâche il y a des périodes où

les gens sont incapables de trouver de

l'emploi et lancer leur propre

entreprise leur semble la meilleure

solution ils n'ont pratiquement aucune

chance d'y parvenir 9 entreprises sur 10

échouent sur une période de 5 ans parmi

celles qui survivent aux cinq premières

années 9 entreprises sur 10 échouent

elles aussi par la suite je vous

recommande donc de vous engager sur

cette voie à la seule condition que vous

ayez vraiment le désir de posséder votre

propre entreprise sans quoi conserver

donc votre emploi de jour et

occupez-vous de vos propres affaires

quand je vous dis de vous occuper de vos

propres affaires je vous propose

d'édifier votre colonne de l'actif et de

veiller à ce qu'elle reste solide

Quentin dollar y entre ne l'ont laissé

jamais sortir envisagez donc cela de la

manière suivante lorsqu'un dollar entre

dans votre colonne de l'actif il devient

votre employé ce qu'il y a de plus

extraordinaire concernant l'argent c'est

qu'il travaille 24 heures par jour et

qu'il peut continuer de le faire pendant

plusieurs générations conserver votre

emploi de jour soyez un employé qui

travaille très dur mais continuez

d'ériger de construire cette colonne de

l'actif à mesure que votre marge brute

de taux financement augmente vous avez

la possibilité de vous acheter certains

produits de luxe faisons ici une

importante distinction les gens riches

achètent des produits de luxe quand ils

pensent pouvoir se le permettre tandis

que les pauvres et la classe moyenne ont

tendance à acheter des produits de luxe

aussitôt qu'ils ont suffisamment

d'argent entre les mains les pauvres et

la classe moyenne achètent souvent des

articles de luxe tels des grandes

maisons des diamants des fourrures des

bijoux ou des bateaux parce qu'ils

veulent paraître riches il semble riche

mais en réalité il coule de plus en plus

sous les dettes en achetant à crédit les

vieilles fortunes les riches de longue

date édifient d'abord leur colonne de

l'actif puis les revenus générés par la

colonne de l'actif leur procure leur

produit de luxe les pauvres et la classe

moyenne achètent leurs articles de luxe

au prix de leur propre sueur de leur

sang et de l'héritage de leurs enfants

le véritable luxe et la récompense que

l'on reçoit pour avoir investi dans un

actif tangible et pour l'avoir développé

par exemple comme on épouse et moi une

de l'argent supplémentaire provenant de

notre immeuble d'habitation elles seront

dit chez un concessionnaire et acheta sa

Mercedes pour sa part elle n'a pas eu à

faire de travail supplémentaire ou à

courir des risques car c'est notre

immeuble d'habitation qui servit à

défrayer le coût de l'automobile

cependant elle doute attendre sa

Mercedes pendant quatre ans le temps que

la croissance du portefeuille de

placement immobilier permettent

finalement de dégager une marge brute

d'autofinancement supplémentaire

suffisante pour payer la Mercedes mais

ce produit de luxe la Mercedes était une

récompense appropriée car mon épouse

avait prouvé qu'elle savait comment

faire fructifier sa colonne de lactée

autre belle auto ce produit de luxe

signifie qu'elle a utilisé son

intelligence financière pour avoir les

moyens de l'acheter au lieu de cela la

plupart des gens achètent à crédit une

nouvelle auto ou un autre objet de luxe

sur un coup de tête il ressemble

peut-être de l'ennui et désir simplement

un nouveau jouet quand une personne

achète un objet de luxe à crédit il

arrive souvent qu'elle éprouve tôt ou

tard de l'amertume à l'égard de cet

objet car la dette qui en résulte

devient rapidement un fardeau financier

après avoir pris le temps de construire

et d'investir dans votre propre

entreprise vous êtes maintenant prêt à y

ajouter la touche magique le suprême

secret des riches un secret qui place

les riches à la tête du peloton c'est la

récompense au bout de la route pour

avoir pris le temps de vous occuper de

vos propres affaires avec application et

acidité

séance d'études chapitre 3 leçon 3

occupez-vous de vos propres affaires

résumé

en 1974 un ami de Robert a pu assister à

la célèbre conférence de rock le

propriétaire de McDonald's à

l'université du Texas à Austin après la

causerie la croque a accepté de se

joindre aux étudiants pour boire

quelques bières dans leur barre préférée

il leur a demandé quel était son genre

d'entreprise au début ils ont rient et

puis ils ont répondu que sa spécialité

était le hamburger bien sûr mais Rey

leur a dit que son entreprise n'était

pas le hamburger mais l'immobilier il

sait que l'emplacement de chaque

franchise compte parmi les facteurs les

plus importants de sa réussite

aujourd'hui McDonald's est le plus grand

propriétaire de biens immobiliers dans

le monde détenant certains des

carrefours et des coins de rue les plus

convoités sur la planète l'ami de Robert

a pris cette leçon à coeur et il possède

aujourd'hui des lavotto mais sa

véritable entreprise et l'immobilier la

plupart des gens travaillent pour

quelqu'un d'autre leur employeur le

gouvernement impôts et la banque

hypothèque Rick rock et père riche

connaissait le secret numéro 3 des gens

fortunés

occupez-vous de vos propres affaires ne

passez pas toute votre vie à travailler

pour quelqu'un d'autre il y a une grande

différence entre votre profession et

votre entreprise souvent Robert demande

aux gens quel est votre entreprise et il

répondent ah je suis banquier il leur

demande ensuite s'ils sont le

propriétaire de la banque et ils

répondent généralement non j'y travaille

il confondent leur profession et leur

entreprise ils sont peut-être banquiers

de profession mais pas propriétaire de

leur propre entreprise la plupart des

gens passent leur vie à s'occuper des

affaires des autres et à les enrichir

s'occuper de ses propres affaires ce

n'est pas nécessairement créer une

entreprise bien que cela soit le cas

pour certaines personnes il s'agit

plutôt de mettre l'accent sur la colonne

de l'actif et non sur la colonne des

revenus les promotions ou un meilleur

emploi accroîtront votre sécurité

financière à condition que le surplus

d'argent soit consacré à l'acquisition

d'actifs qui génèreront des revenus la

principale raison pour laquelle la

majorité des gens pauvres et de la

classe moyenne sont conservateurs sur le

plan fiscal et qu'ils n'ont aucune base

financière ils doivent se cramponner à

leur emploi et jouer sur ils sont

obligés de ne pas prendre de risques et

dans les moments difficiles ce qu'il

considérait comme des actifs ne peut pas

les aider à traverser la crise

nous espérons que vous avez aimé la

vidéo vous pouvez écouter la version

intégrale du livre en suivant le lien

dans la description

[Musique]

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Comment devenir riche ? La méthode pratique de Robert Kiyosaki (2) How to get rich? Robert Kiyosaki's practical method (2) Como ficar rico? O método prático de Robert Kiyosaki (2)

d'habitude je conserve des biens Обычно я храню товары

immobiliers pendant moins de 7 ans недвижимость на срок менее 7 лет

pendant plusieurs années même à l'époque в течение нескольких лет, даже в то время, когда

où j'étais avec les Marines soit avec где я служил в морской пехоте или в

Xerox j'ai toujours fait ce que mon père

riche me conseillait je conservais mon

emploi de jour mais je continuais quand дневная работа, но я продолжил, когда

même de m'occuper de mes propres

affaires j'étais très efficace

relativement à ma colonne de l'actif je относительно моей колонки активов.

négociais des biens immobiliers et un

certain nombre d'actions père riche

insistait toujours sur l'importance de

l'abaisser du domaine financier plus ma lower|||||

compréhension de la comptabilité et de

la gestion de l'argent s'améliorer plus

je me perfectionnais dans l'analyse des

investissements et par la suite à

construire et à lancer ma propre

entreprise

je n'encourageais personne à lancer une

entreprise à moins de le vouloir

vraiment avec ce que je sais en ce qui a

trait à la direction d'une entreprise je

ne souhaiterais à personne d'assumer ce

genre de tâche il y a des périodes où

les gens sont incapables de trouver de

l'emploi et lancer leur propre

entreprise leur semble la meilleure

solution ils n'ont pratiquement aucune

chance d'y parvenir 9 entreprises sur 10

échouent sur une période de 5 ans parmi

celles qui survivent aux cinq premières

années 9 entreprises sur 10 échouent

elles aussi par la suite je vous

recommande donc de vous engager sur

cette voie à la seule condition que vous

ayez vraiment le désir de posséder votre

propre entreprise sans quoi conserver

donc votre emploi de jour et

occupez-vous de vos propres affaires

quand je vous dis de vous occuper de vos

propres affaires je vous propose

d'édifier votre colonne de l'actif et de

veiller à ce qu'elle reste solide

Quentin dollar y entre ne l'ont laissé

jamais sortir envisagez donc cela de la

manière suivante lorsqu'un dollar entre

dans votre colonne de l'actif il devient

votre employé ce qu'il y a de plus

extraordinaire concernant l'argent c'est

qu'il travaille 24 heures par jour et

qu'il peut continuer de le faire pendant

plusieurs générations conserver votre

emploi de jour soyez un employé qui

travaille très dur mais continuez

d'ériger de construire cette colonne de

l'actif à mesure que votre marge brute

de taux financement augmente vous avez

la possibilité de vous acheter certains

produits de luxe faisons ici une

importante distinction les gens riches

achètent des produits de luxe quand ils

pensent pouvoir se le permettre tandis

que les pauvres et la classe moyenne ont

tendance à acheter des produits de luxe

aussitôt qu'ils ont suffisamment

d'argent entre les mains les pauvres et

la classe moyenne achètent souvent des

articles de luxe tels des grandes

maisons des diamants des fourrures des

bijoux ou des bateaux parce qu'ils

veulent paraître riches il semble riche

mais en réalité il coule de plus en plus

sous les dettes en achetant à crédit les

vieilles fortunes les riches de longue

date édifient d'abord leur colonne de

l'actif puis les revenus générés par la

colonne de l'actif leur procure leur

produit de luxe les pauvres et la classe

moyenne achètent leurs articles de luxe

au prix de leur propre sueur de leur

sang et de l'héritage de leurs enfants

le véritable luxe et la récompense que

l'on reçoit pour avoir investi dans un

actif tangible et pour l'avoir développé

par exemple comme on épouse et moi une

de l'argent supplémentaire provenant de

notre immeuble d'habitation elles seront

dit chez un concessionnaire et acheta sa

Mercedes pour sa part elle n'a pas eu à

faire de travail supplémentaire ou à

courir des risques car c'est notre

immeuble d'habitation qui servit à

défrayer le coût de l'automobile reimburse||||

cependant elle doute attendre sa

Mercedes pendant quatre ans le temps que

la croissance du portefeuille de

placement immobilier permettent

finalement de dégager une marge brute

d'autofinancement supplémentaire

suffisante pour payer la Mercedes mais

ce produit de luxe la Mercedes était une

récompense appropriée car mon épouse

avait prouvé qu'elle savait comment

faire fructifier sa colonne de lactée

autre belle auto ce produit de luxe

signifie qu'elle a utilisé son

intelligence financière pour avoir les

moyens de l'acheter au lieu de cela la

plupart des gens achètent à crédit une

nouvelle auto ou un autre objet de luxe

sur un coup de tête il ressemble

peut-être de l'ennui et désir simplement

un nouveau jouet quand une personne

achète un objet de luxe à crédit il

arrive souvent qu'elle éprouve tôt ou

tard de l'amertume à l'égard de cet

objet car la dette qui en résulte

devient rapidement un fardeau financier |||burden|

après avoir pris le temps de construire

et d'investir dans votre propre

entreprise vous êtes maintenant prêt à y

ajouter la touche magique le suprême

secret des riches un secret qui place

les riches à la tête du peloton c'est la

récompense au bout de la route pour

avoir pris le temps de vous occuper de

vos propres affaires avec application et

acidité acidity

séance d'études chapitre 3 leçon 3

occupez-vous de vos propres affaires

résumé

en 1974 un ami de Robert a pu assister à

la célèbre conférence de rock le

propriétaire de McDonald's à

l'université du Texas à Austin après la

causerie la croque a accepté de se talk||crunch||||

joindre aux étudiants pour boire

quelques bières dans leur barre préférée

il leur a demandé quel était son genre

d'entreprise au début ils ont rient et

puis ils ont répondu que sa spécialité

était le hamburger bien sûr mais Rey

leur a dit que son entreprise n'était

pas le hamburger mais l'immobilier il

sait que l'emplacement de chaque

franchise compte parmi les facteurs les

plus importants de sa réussite

aujourd'hui McDonald's est le plus grand

propriétaire de biens immobiliers dans

le monde détenant certains des ||holding||

carrefours et des coins de rue les plus

convoités sur la planète l'ami de Robert

a pris cette leçon à coeur et il possède

aujourd'hui des lavotto mais sa

véritable entreprise et l'immobilier la

plupart des gens travaillent pour

quelqu'un d'autre leur employeur le

gouvernement impôts et la banque

hypothèque Rick rock et père riche

connaissait le secret numéro 3 des gens

fortunés

occupez-vous de vos propres affaires ne

passez pas toute votre vie à travailler

pour quelqu'un d'autre il y a une grande

différence entre votre profession et

votre entreprise souvent Robert demande

aux gens quel est votre entreprise et il

répondent ah je suis banquier il leur

demande ensuite s'ils sont le

propriétaire de la banque et ils

répondent généralement non j'y travaille

il confondent leur profession et leur

entreprise ils sont peut-être banquiers

de profession mais pas propriétaire de

leur propre entreprise la plupart des

gens passent leur vie à s'occuper des

affaires des autres et à les enrichir

s'occuper de ses propres affaires ce

n'est pas nécessairement créer une

entreprise bien que cela soit le cas

pour certaines personnes il s'agit

plutôt de mettre l'accent sur la colonne

de l'actif et non sur la colonne des

revenus les promotions ou un meilleur

emploi accroîtront votre sécurité

financière à condition que le surplus

d'argent soit consacré à l'acquisition

d'actifs qui génèreront des revenus la

principale raison pour laquelle la

majorité des gens pauvres et de la

classe moyenne sont conservateurs sur le

plan fiscal et qu'ils n'ont aucune base

financière ils doivent se cramponner à

leur emploi et jouer sur ils sont

obligés de ne pas prendre de risques et

dans les moments difficiles ce qu'il

considérait comme des actifs ne peut pas

les aider à traverser la crise

nous espérons que vous avez aimé la

vidéo vous pouvez écouter la version

intégrale du livre en suivant le lien

dans la description

[Musique]