移民 加拿大 从 帮厨 做到 华人 知名 经纪 ,她 说 任何人 都 可以 复制 她 的 成功! (1)
那 我 就 直接 说 了 直接 说
好 大家 好 我 叫 Cassey 张艳青
来自 河南 新乡
在 哈利法克斯 目前 居住 了 有 10年
我 目前 是 一名 地产 经纪
同时 还是 一名 property management(房地产 管理)
还要 说 什么 吗
当年 你 为什么 要 出国
当年 我 出来 是 挺好玩 的 一件 事情
就是 我 当时 是 去 上海 然后 读 语言
然后 对 就 跟 一个 朋友 在 那边 聊天
然后 他 说 他 想要 来 加拿大
然后 我 说 那行 那 我们 一起 走
然后 具体 因为 什么 来
是因为 有 一个 亲戚
然后 他 当时 是 在 英国 那边 留学
我 就 觉得 他 好 不 一样
然后 谈吐 各 方面 眼界 等等
都 是 感觉 让 我 觉得 这个 人
我 想要 成为 的 那个 人
所以 我 就 想 说 我 一定 要 出国
为什么 当时 要 选择 来 加拿大
这 很 戏剧化 我 当时 已经 申请 了 英国 的 爱丁堡大学
而且 已经 拿到 offer了
然后 后来 跟 这个 朋友 觉得
还是 聊得 挺 开心 的
然后 他 就 说 那 我们 不如 去 一起 去 加拿大
如果 你 要是 想要 留在 那儿 的话
还 能 有 这样 的 一个 机会
我 说 那 好 那 就 走
后来 我 就 来到 这边 了
然后 他 去 了 澳洲
在 这 最 一 开始 去 的 是 哪个 城市
去 的 是 在 Nova Scotia(加拿大 大西洋 四省 之一)
有 一个 小 的 地方 叫Cape Breton
悉尼 (Sydney,加拿大 城市 )那边 Glace Bay
然后 在 那边 的 ICEP读 了 有 半年 的 语言
然后 又 后来 我 就 觉得
那边 的 小镇 实在 是 太小 了
然后 我 就 自己 又 申请 了 圣玛丽 大学
然后 又 来到 圣玛丽 (Halifax大学 之一)
来 加拿大 的 时候 有没有
想过 要 留在 这 永久 的 留在 这
没有 完全 没有 对 当时 是 毕了业 之后
毕业 之前 就 认识 我 先生
当时 只是 朋友 的 这种 关系
后来 毕了业 之后 我们 俩 在 一起
他 决定 想要 说 留下来
我 说 那 就 留下来
是 他 改变 了 我 的 一生
改变 了 我 一生 的 轨迹 对
我 记得 我 跟 我 爸 也 是 天天 聊天
然后 我爸 就 说 你 不管 找 什么样 的 工作
也 不要 说 是 看不起 任何 的 什么 职业
就 是从 0开始 当时 职业 这块 有 一个 同学
他 就 在 我们 家 楼下 那 块
然后 就 捏 寿司 然后 我 就 跟着 过去
我 想 是 就 打发 一些 时间
同时 在 申请 工作
就 边 捏 寿司 边 找 工作
然后 后来 我 就 想 说
我 一个 金融 硕士 好歹 也 是 个 硕士 毕业
然后 肯定 不 甘心 做 这份 职业
所以 同时 还 在 打工
另外 两份 一家 是 local fisheries company(本地 渔业 公司)
然后 做 这种 类似 于 会计 的 这种
然后 另外 一份 也 是 去 H&R; Block(会计公司)
做 Tax Professional(报税 专员)
因为 当时 没有 任何 的 工作 经验
在 国内 也 没有 任何 工作 经验
过来 工作 上 就是 个 0 就是 一张白纸
所以 我 想 去 尽可能 多 的
积攒 这种 的 工作 经验
那么 在 这个 过程 当中
就是说 想要 去 进 银行 的话
第一步 的话 就是 做 H&R; Block(会计公司 )的 Tax Professional(报税 专员)
所以 当年 的 行程 安排 的 就 特别 满
从 早上5:00~12:00
去 做 寿司 这份 工作
然后 1点到 下午 的 6点
是 做 local fisheries(渔业 公司 )的 文职 的 工作
然后 到 晚上 又 在 做 Tax Professional(报税 专员)
所以 整个 一天 安排 的 就 很 满
这 三份 工作 哪 一份 工作 是 为了 移民 而 做 的
哪 一份 工作 是 为了 钱 而 做
哪 一份 工作 是 为了 未来 的 职业规划 而 做
捏 寿司 是 为了 移民
因为 当时 我 跟 我 先生 商量
然后 他 决定 想要 移民 下来 就是 留下来
我 说 那 我们 也 是 留下来
我 作为 主申 然后 他 作为 副 申 就是 independent(口误 ,实为 spouse,配偶)
然后 我们 就 一块 用来 做 移民 的 这份 工作
然后 另外 的 那 两份
都 没有 说 是 按 想要 以 收入 来 为 目的 的
都 是 想要 积攒 工作 经验
积累 一些 的 这种 经验
我 觉得 有时候 可能 会 比 钱 更 重要
当时 一直 是 这么 想 的
也就是说 在 大西洋 四省
或者说 在 哈利法克斯 这个 地方
你 捏 寿司 就 可以 移民
我 可以 这样 理解 对
但是 这个 是 你 在 本省 毕业
然后 毕业 之后 拿到 三年 的 工签
我 当时 是 啥 EE(快速通道 移民 )还 没有 EE刚刚 开放 的 一个 阶段
然后 我 当时 也 找 了 一个 移民 顾问
当地 的 一家 的 移民 顾问
然后 他 帮 我 在 做 然后 是 做 skill worker(技术 工人)
然后 我 当时 我 就 不想 走 skill worker(技术 工人)
因为 skill worker(技术 工人 )你 在 申请 的 过程 直到 拿到 PR(永久 居民)
你 一直 必须 得 做 同 种类 的 工作
但是 你 如果 走 EE的话
你 整个 这 一年 的 时间 攒够 1650个 小时
然后 你 就 可以 换 其他 的 职业 了
所以 我 当时 的 想法
不 想要 一直 从事 寿司 的 行业
所以 想要 赶紧 的 找到 自己 的 方向
移民 顾问 然后 他 先 给 我们 走 的 是 skill worker(技术 工人)
然后 申请 过去 了
然后 人家 immigration officer(移民 官 )说
你 为什么 不 给 Cassey走 EE 她 符合 EE的 条件
然后 后来 他 又 过来 问 我
我 说 我 当然 愿意 走EE
我 之前 跟 你 说 的 就是 我 想要 走EE
所以 我们 就 走 到EE
后来 就 很 顺利 的 就 办 下来 了
从 你 开始 捏 寿司
到 你 递交 移民 的 那一刻
你 还 记得 经历 了 多长时间
一年 整整 一年
拿到 了 移民 以后
你 有没有 立刻 就 放弃 了 这份 工作
还是 拿到 之前 一 递上去 就 放弃 了 这份 工作
一 递上去 当时 一 递上去
我 就 放弃 了 这份 工作
我攒够 了 小时数
我 就 不想 再 继续 做 对
然后 后来 我们 俩 就 说 那 就 回趟 国
然后 回趟 国 就 被 家长 催婚
然后 我们 就 在 国内 又 待 了 有 三个 月 的 时间
然后 后来 我 先生 就 留在 国内
然后 他 那边 自己 的 论文 什么 在 需要 弄
然后 我 就 先 回来 了
也就是说 你 移民 递上去 以后
其实 你 是 不 需要 在 加拿大
你 可以 人 回国 等待 消息 是 这 意思
对 你 在 哪 都 无所谓
就是 在 全世界 各地 都 无所谓
就 只要 递上去 你 就 等 它 就行了
但是 我 不 太 清楚 现在 的 政策 有没有 改变
但是 我 那会儿 就是 这 样子 一 递交
然后 我们 就 立刻 买 了 机票 就 回去 了
回来 以后 您 先生 还 在 国内
你 又 是 怎么 开始 自己 在 加拿大 的 职业
对 当时 结了婚 之后 回来
然后 就 开始 找 房子 了
因为 想 的 是 那会 还是 比较 听 父母 的话
然后 爸妈 就 觉得 你 结了婚 了
你 总要 有 一个 房子
然后 所有 的 中国 人 的 老 的 思想
就是 你 要 有 个 房子 这才 成家 了
既然 已经 结了婚
然后 回来 那 就是 找 房子 买房子
然后 当时 也 是 父母 支持 的
然后 我 就 开始 找 房子
然后 找 房子 就 找到 一个 投资 的
我 定性 为 投资 的 房子
然后 对 就 在 这个 过程 当中 就 发现
自己 对 房产 非常 感兴趣
然后 后来 又 一个月 的 时间 就 拿到 了 地产 牌
当时 回来 的 时候 也 是 有 做 过 其他 的 工作
因为 就 想 说 是 骑驴找马 这种 的
然后 也 是 去 找 了 一个 寿司店
然后 去 给 人家 端盘子
然后 也 做 了 递 接类 的 这种 服务
旅游 公司 这样 做 一些
比如说 谁 叫 车 了 然后 去 接送
有 这样 接送 服务
就是 因为 整个 这 一年
不 知道 自己 的 方向 在 哪里
你 是 迷茫 期 是 吧
对 那 一年 属于 一个 比较 迷茫 的
对 然后 同时 也 是 做 着 waitress(服务员)
然后 又 同时 在 跑 车队
然后 又 同时 在 找 房子
然后 后来 就 觉得 自己
不 能够 再 这么 繁忙 下去
然后 当然 中间 还有 做过 一年 的
就是 这种 的 开着 大巴
然后 跟 乘客 做 tour guide导游 相当于
我 是 公司 里头 为数不多 的 女生
然后 又 可以 开车
然后 又 做 导游 的 这种 出去 就是 你 自己 一个 人
同时 是 司机 同时 是 导游 身兼数职 的 这样
然后 这样 做 了 我 就 觉得 天天 跑 在 路上
我 就 觉得 特别 不 安稳
然后 日子 总 要 安定 下来
在 一个 城市 安定 下来
这样 我 觉得 会 比较 好 一点
所以 后来 就是 考了 地产 牌
做 房产 经纪 在 加拿大 的 收入 怎么样
收入 我 觉得 还 算是 比较 可观
但是 这个 职业 的话
我 觉得 不是 一个 part-time(兼职 )可以 做好 的
这个 一定 是 要 花心思
然后 花 就是 全职 的 一个 工作
因为 你 如果 part-time(兼职 )的话
比如说 刚 出来 一个 房子 需要 抢 房子
需要 立刻 马上 赶紧 去 看 房子
我 觉得 你 正在 工作 可能 就 比较 耽误时间
有时候 这个 timing(时间 )非常 重要
第一年 你 是 卖 了 几 套房
你 做 经纪 第一年 的话 卖 了 也 有 20套
第一年 就 卖 了 20套
我 不 知道 我 对 这个 行业 不 了解
但是 你 可以 给 大家 介绍 一下
一般 的 新手 经纪 第一年 都 能 卖 几套
要 看 这个 经纪 有些 你 像 跟 老外 他们 经纪
现在 也 做 得 非常 成功
他 说 他 第一年 没有 卖 任何 的
然后 有些 可能 卖个 就是 两 三套 的
对 我 是 那种 愿意 跟 人家
可能 我 真的 嘴 比较 碎 的 这种
然后 愿意 去 跟 别人 聊
然后 脸皮 也 比较 厚
然后 跟 人家 直接 就是 问东问西 的
但是 我 觉得 不管 你 做 什么 行业
你 的 成功 一定 不是 偶然 的
你 觉得 你 作为 一个 新手 经纪
第一年 就 卖 20套房
这么 一个 非常 不错 的 成绩
除了 你 说 的 这个 爱 沟通 爱 交流 之外
你 觉得 你 身上 还有 什么 品质
我 觉得 真诚 吧 就 像 我 爸 的话
他 总是 挂 在 嘴边 就是说 以心 换心 将心比心
然后 因为 你 真诚 的 对待 别人
别人 是 能 感受 得到 的
然后 你 是 什么样 的 人
他 就是 你 说 的 这些 话
你 不 可能 是 装 出来 的 对 吧
你 装 是 装 不了 一天两天 的
你 怎么样 对待 别人
然后 别人 我 觉得 也 是 能 看到
然后 也 会 以 同样 的 真诚 对待 你
做 了 地产 经纪 之后
你 就 发现 这 是 你 喜欢 的 职业
对 热爱 到 骨子里
对 我 觉得 这个 是 我 这辈子 不会 变 的
一个 就 一直 会 持续 去 做 的 这个 东西
我 觉得 人生 很 难得 的
自己 的 职业 和 自己 的 爱好 挂钩
我 觉得 从 职业规划 上 来说
不说 家庭 这块 是 最 幸福 的 一件 事情 了
比如说 我 是 一个 新 移民 来到 了 哈利法克斯
我 想 做 一个 地产 经纪
第一个 问题 就是 我能 不能 复制 你 的 成功
作为 一个 非常 成功 的 地产 经纪
賺 到 比 平均 年薪 高 很多 倍 的 工资
第二个 就是 这个 市场 有没有 饱和
你 觉得 如果 再有 一个 华人
来 想 做 地产 经纪 你 觉得
我 觉得 还是 会 可以 复制 的
首先 他 得 解决 自己 的 身份
然后 去 考 地产 牌 其次 我 觉得 市场 其实 蛮大 的
并 不是 说 是 所有 客户 只 局限于 哈法 这 一块 了
即使 我来 这么 长时间
确实 是 有 一些 不少 的 朋友 在 当地
但 其实 我 觉得 如果 要是 想要 复制 成功
还是 可以 的 因为 每个 人 的 圈子 是 不 一样 的