#076 Lección de español: Burbuja Inmobiliaria y Crisis
e
compra compra un apartamento porque los
precios nunca bajan
hola a todos soy oscar fundador de
admiten spain.com quiero ayudarte a
hablar español fluidamente hablar
español es más fácil de lo que parece
solo tienes que usar el material y
técnicas adecuadas hoy en este episodio
voy a tratar un tema que ha sido muy
hablado en españa la burbuja
inmobiliaria y la posterior crisis
económica a continuación podrás
practicar tu conversación a través del
simulador de conversaciones es decir a
través de la técnica de preguntas y
respuestas perfecto empecemos si viajas
a españa el tema de la burbuja
inmobiliaria y crisis es algo que puedes
escuchar a veces porque ha sido algo
duro para mucha gente desde mediados de
los 90 hasta el 2010 españa disfrutó de
un crecimiento económico importante el
factor principal fue el crecimiento del
sector de la construcción y de la compra
y venta
y pisos esto último es reel state en
inglés parecía que todo el mundo era
feliz los bancos por dar hipotecas
mortgage en inglés las empresas de
construcción por construir casas y
apartamentos los vendedores de muebles
fontur en inglés por vender más que
nunca y por supuesto los trabajadores
del sector de la construcción y
relacionados que tenían muy buenos
sueldos tengo un amigo tony que era
pintor en esa época me decía que tenía
más trabajo del que podía hacer era una
locura y es que hace algunos años muchos
chicos jóvenes dejaban de estudiar para
conseguir fácilmente un trabajo en el
sector
podían cobrar de 1500 a 2000 euros casi
sin estudios por otra parte estaba la
especulación de los precios los pisos y
las casas o como se dice más formalmente
las viviendas no paraban de subir subían
de un 15 a un 20 por ciento anual
acceder a una hipoteca era muy fácil
incluso con un sueldo bajo parejas muy
jóvenes se endeudaban de por vida con
hipotecas de más de 30 años algunas de
incluso 40 años hay un concepto
importante aquí desgravar esto quiere
decir que pagas menos impuestos al
estado comprar una hipoteca desgravaban
mucho por tanto mucha gente hacía
grandes hipotecas porque sabía que
desgrava va y al final pagaban un poco
menos
todo el mundo pensaba que el precio de
las viviendas siempre subiría este
fenómeno se llama burbuja inmobiliaria
en español es decir es una burbuja que
crece y crece hasta que un día se pincha
se puede hablar también del pinchazo de
la burbuja inmobiliaria luego vino la
crisis sobre el 2009 todo se paró se
pinchó la burbuja inmobiliaria el sector
de la construcción y compraventa de
pisos se paró la economía sufrió mucho y
los desempleados aumentaron mucho por
ejemplo tony ya no trabaja de pintor
durante los últimos años ha ido
encontrando varios trabajos temporales
lógicamente no tan bien pagados como de
pintor ahora trabaja de camionero y
parece que le va bien
conozco también una pequeña empresa de
construcción su propietario se llama
xisco me explico un día que sobre el
2005 tenía una lista de espera de 12
meses o más
imagínate quieres contratarlo y tienes
que esperarte más de un año en la
actualidad
cisco y su empresa ya no tienen tantos
clientes de hecho están haciendo
trabajos en alemania porque aquí no hay
suficiente trabajo bueno al menos
sobreviven
en la actualidad parece ser que lo peor
ya ha pasado y se ha reactivado
tímidamente la actividad económica sin
embargo no es como antes y aún cuesta de
encontrar un trabajo lo peor es que aún
hay mucha gente que está pagando una
hipoteca eterna a unos precios muy por
encima de los actuales bien en este
episodio
he intentado darte un poco de contexto
de los últimos años sobre lo que ha
pasado en españa espero que te sirva
para entender un poco más noticias
actuales o simplemente para mantener una
conversación con un español por cierto
he mencionado a tony tengo ganas de
verlo otra vez lo tengo un poco olvidado
voy a llamarlo ahora y a lo mejor vamos
a tomar algo y hablar de no sé la crisis
económica o quizás otra cosa más alegre
perfecto pasamos ahora a la siguiente
sección la ministerial con preguntas y
respuestas funciona de la siguiente
manera yo te doy información sobre algo
y te hago preguntas simples después de
cada pregunta hay una pausa es tu turno
para intentar contestar después de la
pausa te daré una respuesta correcta
puedes contestar de forma corta la idea
es que dejes de pensar en tu idioma
nativo y empieces a pensar en español y
te puedo asegurar que funciona
bien hoy vas a ser cisco y vas a
contestar a mis preguntas puedes hacer
pausa o repetir tantas veces como
quieras si es que ha tenido una empresa
de construcción y reformas desde hace 20
años
cisco has tenido una empresa de
construcción y reformas o un restaurante
de construcción y reformas yo he tenido
una empresa de construcción y reformas
qué tipo de empresas tenido cisco
de construcción y reformas la he tenido
desde hace 20 años la has tenido desde
hace 20 años o desde hace 15 años
desde hace 20 años la he tenido desde
hace 20 años no 15
desde hace cuántos años has tenido la
empresa
20 años desde hace 20 años quien ha
tenido la empresa tú o tu padre
yo yo la he tenido
en 2005 la empresa facturaba tres
millones de euros anuales
cisco facturaba tu empresa más de 2
millones en 2005
si mi empresa facturaba más de 2
millones en 2005
cuanto facturaba tu empresa en 2005
tres millones de euros eso es lo que
facturaba a mi empresa
cuando facturaba tanto dinero en 2007
quizás
no en 2007 no mi empresa facturaba esa
cantidad en 2005
facturaba tu empresa ese dinero
anualmente o mensualmente
anualmente mi empresa facturaba a esa
cantidad anualmente
cisco haciendo un poco de matemáticas me
podrías decir cuánto facturaba tu
empresa en medio año
pues qué pregunta tan difícil
si sé la respuesta un millón y medio
en la actualidad su empresa factura sólo
una tercera parte cisco en la actualidad
factura tu empresa lo mismo que antes
no mi empresa no factura lo mismo que
antes factura menos solo factura una
tercera parte
factura tu empresa una cuarta parte
no no una cuarta parte no mi empresa
factura en la actualidad una tercera
parte
factura ahora menos o más que antes
menos factura menos solo una tercera
parte que antes
cisco ha decidido buscar clientes en
otros países de europa
cisco has decidido buscar más clientes
en españa
no no he decidido buscar más clientes en
españa sino en otros países de europa
donde has decidido buscar más clientes
en otros países de europa he decidido
buscar más clientes en otros países de
europa
has decidido buscar en europa o en
américa
en europa he decidido buscar en europa
américa está muy lejos que has decidido
buscar
clientes he decidido buscar clientes
las expectativas son buenas pero cisco
debe de trabajar duramente para
sobrevivir
cisco son las expectativas buenas o
malas
buenas las expectativas son buenas
son las expectativas malas
no no las expectativas son buenas pero
debo de trabajar duramente
debes de trabajar relajadamente sin
cansarte o duramente
duramente debo de trabajar duramente
para poder sobrevivir
para que debes de trabajar duramente
para qué
para sobrevivir debo de trabajar
duramente para sobrevivir las cosas ya
no son como antes cuando todo era más
fácil ahora tengo que trabajar más
duramente
bueno este es el final de esta pequeña
lección si es que ahora tiene que
trabajar más duramente pero lo está
haciendo bien y sobrevive por cierto si
te gustan este tipo de lecciones visita
ahora mi página www.myspace.com barra
cursos imagina lo que puedes mejorar si
tienes horas de audio con lecciones para
practicar tu conversación www.flickr.com
barra cursos bueno esto es todo por hoy
que pases una buena semana un saludo y
un abrazo
e
