【大灣 區 騙局 】港 30多 「爛尾樓 」苦主 請願 ：應 政府 呼籲 致 血本無歸 [Greater Bay Area Scam] More than 30 "unfinished buildings" in Hong Kong petition: Losing everything in response to the government's appeal [Golpe da Grande Baía] Mais de 30 vítimas de edifícios inacabados na petição de Hong Kong: perderam todo o seu dinheiro em resposta ao apelo do governo 【大湾区骗局】港30多「烂尾楼」苦主请愿：应政府呼吁致血本无归

約 30名 大灣 區 投資 置業 苦主 帶同 橫額 及 標語 到 申訴 專員公署 請願 ，他們 分別 在 2017年 購入 位於 廣東省 中山市 橫琴 鎮的 「爛尾樓」。 About 30 investment property owners in the Greater Bay Area brought banners and slogans to the Ombudsman's Office to petition. They purchased "unfinished buildings" in Hengqin Town, Zhongshan City, Guangdong Province in 2017. 其中 一名 苦主 胡小姐 表示 ，事件 共 1900名 業主 受騙 ，香港 業主 有 200人 ，牽涉 金額 總共 4億港元。 One of the sufferers, Ms. Hu, said that a total of 1,900 property owners were deceived in the incident, including 200 property owners in Hong Kong, and the total amount involved was HK$400 million.

胡小姐 說 ：我們 是 代表 大灣 區大 詐騙 的 業主 ，對全 香港市民 作出 勸喻。 Miss Hu said: We represent the owners of the big fraud in the Greater Bay Area, and we advise all Hong Kong citizens. 因為 早前 香港政府 叫 我們 投資 大灣 區 ，我們 響應 政府 的 說法 ，相信 大灣 區並 到 那邊 投資 ，怎知 我們 血本無歸 ，很慘。 Because the Hong Kong government asked us to invest in the Greater Bay Area earlier, we responded to the government's statement and believed in the Greater Bay Area and invested there.

**苦主 ：宣傳 大灣 區 就是 為 了 香港 人 踩入 這個 坑？ The bitter master: The promotion of the Greater Bay Area is for Hong Kong people to step into this pit? **

另 一 苦主 余 小姐 2017年 買入 「維也納 三好 酒店 」的 房間 ，她 當時 受 香港 展銷會 的 廣告 吸引 ，在 地產 經紀 遊說 下 購入 酒店 房間 ，結果 只有 房號 卻 無 房間 ，也 沒有 房產證。 而 這間 營業 中 的 酒店 也 沒有 派 與 她 分文 回報。 And the hotel that was in operation did not send her a penny in return.

余 小姐 說 ：但 我們 並 沒有 收到 房間 ，譬如 我 購入 3055號 房間 ，但 查實 這 房間 並不 存在 ，只有 號碼 、沒有 房間 ，很多 業主 都 買下 只有 號碼 的 所謂 「房間 」，購入 後 他們 （地產商 ）說會給 房產證 ，但 一直 都 沒有 房產證 ，一直 在 拖延 ，我們 亦 求助無門。 Ms. Yu said: But we did not receive the room. For example, I purchased room 3055, but it was verified that the room did not exist, only the number but no room. Many owners bought the so-called "room" with only the number. The real estate developer) said they would give a real estate license, but there was no real estate license, it was delayed, and we had nowhere to ask for help.

苦主 林小姐 遇上 同樣 情況 ，她 批評 中山 政府 欠缺 規管 ，更 希望 港府 可以 代為 追討 賠償 ，「還 香港 人 一個 公道」。 The sufferer, Ms. Lin, encountered the same situation. She criticized the lack of regulation by the Zhongshan government, and hoped that the Hong Kong government could seek compensation on its behalf, so as to "give justice to the people of Hong Kong."

林小姐 說 ：為 甚麼 明知 地產商 和 那邊 都 是 在 欺騙 我們 ，明知 那個 樓盤 可能 是 翻 裝修 重建 後 是 違法 的 ，明知 那個 盤 是 違法 ，都 照樣 賣給 我們？ Ms LAM said, "Why did you know that the real estate developer and the other side were deceiving us, and why did you know that the development might be illegal after renovation and redevelopment, and why did you know that the development was illegal and still sell it to us? 還要 大 鋪張 賣 廣告 欺騙 這麼 多人？ Still want to sell advertisements to deceive so many people? 我 覺得 很 過分 ，為 甚麼 那邊 沒有 人 理會 ，那邊 政府 為 甚麼 會 發出 批文？ 讓 他們 繼續 起樓 、繼續 賣給 人？ Let them keep building and selling to people? 宣傳 大灣 區 就是 為 了 香港 人 踩入 這個 坑？ Is the promotion of the Greater Bay Area for Hong Kong people to step into this pit?

**有 苦主 跳樓自殺 　拜祭 者 被 冠以 「擾亂 社會秩序 」罪名 被捕** A victim who committed suicide by jumping off a building was arrested on the charge of "disturbing social order"

事件 中有 不少 老人家 用盡 畢生 積蓄 購買 樓盤 ，亦 有 苦主 因為 詐騙 事件 而 受 情緒 困擾。 In the incident, many elderly people used their life savings to buy real estate, and some sufferers were emotionally troubled by the fraud incident. 苦主 胡小姐 說 ，有 事主 花光 母親 Miss Hu, the bitter master, said that the victim spent all the money on her mother

30多萬 養老金 ，買下 當地 一間 地鋪 ，因為 受騙 而 跳樓自殺 ，一眾 業主 準備 花圈 去 拜祭 死者 時 ，卻 被 約 50名 公安 驅趕 ，有 10名 業主 更 被 公安 以 「擾亂 社會秩序 」罪名 拘捕 ，羈押 了 7至 10天。 With a pension of more than 300,000 yuan, he bought a local ground floor shop and committed suicide by jumping off the building because he was deceived. When a group of property owners prepared wreaths to worship the deceased, they were chased away by about 50 police officers, and 10 property owners were even accused of "disturbing social order" by the police. ” was arrested and detained for seven to 10 days.

胡小姐 說 ：只不過 去 拜祭 死者 ，不算 是 擾亂 社會秩序 ，但 很多 時 他們 不知 甚麼 原因 便 禁錮 你 ，永遠 當 我們 有 行動 時 ，警察 就 立刻 在 那裡 等候 我們。 Miss Hu said: "Just going to pay respects to the deceased is not considered disrupting social order, but many times they imprison you for no apparent reason. Always when we have an action, the police will be there waiting for us immediately.

**眾多 苦主 5年來 走遍 各個 內地 部門 均 申訴 無門** Many bitter masters have traveled to various mainland departments for 5 years, but they have nowhere to complain

近年 大灣 區 置業 風氣 盛行 ，部分 更 標榜 「回報 保證 」，惟 港人 疑 陷入 「爛尾樓 」騙局 而 招致 損失。 In recent years, the trend of home purchase in the Greater Bay Area has been prevalent, with some even boasting "guaranteed return", but Hong Kong people are suspected of falling into the "rotten property" scam and incurring losses. 資料 顯示， data shows that,

2017年間 ，有 港人 在 內地 中山市 的 多個 樓盤 購買 商鋪 和 住宅 ，包括 樂 8星城 、德信 新天地 、星悅匯 、魅力 東方 等 ，但 發展商 未 按 合約 完成 辦證 及交鋪 ，部分 更 涉及 返租 和 收不到 租款 等 問題。 事隔 5年 ，事件 仍 未 解決 ，眾多 苦主 走遍 各個 內地 部門 均 申訴 無門 ，而 當中 港澳 兩地 的 苦主 ，亦 多次 向 特區政府 投訴 ，但 事件 仍 未 得到 處理。