Paris vs Airbnb
Depuis plusieurs années
les médias français parlent souvent du bras de fer
entre la ville de Paris et le site Airbnb
Un bras de fer, un bras - de - fer
On voit cette expression partout
Mais est-ce que vous savez ce que c'est ?
C'est tout simplement, ça :
Mais "un bras de fer", c'est aussi une expression qui est très souvent utilisée
par les médias pour désigner, de manière plus générale
un duel
Mais à votre avis
pourquoi il y a ce duel entre la ville de Paris et le site Airbnb ?
C'est ce qu'on va voir dans cette vidéo
et, au passage, je vais vous donner plein de mots de vocabulaire très utiles
pour améliorer votre français
Pour commencer, je vais vous présenter les deux combattants
À ma droite, on a le site américain Airbnb
qui a été créé en 2007 à San Francisco
C'est une plateforme pour permettre à des particuliers
de louer leur appartement ou leur maison
"un particulier", c'est tout simplement une personne qui n'est pas un professionnel
qui n'est pas une entreprise
Et un mot très important ici, c'est le verbe "louer"
"Louer", ça veut dire que vous proposez votre appartement ou votre maison
à une personne
et pour pouvoir y rester, cette personne va vous donner de l'argent chaque mois
Ça, c'est le verbe "louer"
De l'autre côté, si vous êtes cette personne qui habite dans un appartement
et qui donne de l'argent au propriétaire
Eh bien, là aussi, vous louez ce logement
Donc ça fonctionne dans les deux sens
Et justement, la somme d'argent que vous payez chaque mois
ça s'appelle "le loyer"
la personne qui fait ça, c'est "un locataire"
et
l'appartement ou la maison, "une location"
Donc faites bien attention à ça
parce que le mot "location", en français, c'est un faux ami
ça veut pas dire "location"
ça veut dire : un appartement ou une maison qui est loué
D'ailleurs, est-ce que vous savez comment on dit "location" en français ?
On dit : "localisation"
et pas "location"
L'idée de ce site Airbnb, c'est de permettre à des gens qui partent en vacances
de louer leur appartement pendant leur absence
comme ça, ils peuvent gagner un peu d'argent
Et du côté des utilisateurs
il y a aussi pas mal d'avantages
notamment les prix
C'est vrai qu'en général
les prix des locations sur Airbnb
sont moins élevés que ceux dans les hôtels
Ça coûte moins cher de prendre un Airbnb pour les vacances
que de rester à l'hôtel
Cette entreprise, elle repose sur un modèle qui s'appelle
"l'économie du partage"
c'est très similaire à celui d'une autre entreprise américaine
qui s'appelle Uber
D'ailleurs, j'ai fait un podcast sur Uber
donc si vous l'avez pas écouté
je vous invite à le faire
pour en savoir plus justement sur cette économie du partage
Airbnb est arrivé en France en 2008
et très rapidement, Paris est devenue une des principales destinations du site
C'est assez normal parce que Paris, c'est la ville la plus touristique du monde
la ville qui attire le plus de touristes chaque année
Le problème, c'est que la ville de Paris n'aime pas trop le site Airbnb
et ça, c'est le deuxième combattant, à ma gauche
la ville de Paris
Alors, c'est difficile de savoir quand elle a été créée, mais
le nom officiel "Paris" a été adopté au IVème siècle
d'après Wikipédia
Comme vous le savez, c'est la capitale de la France mais
ça a pas toujours été le cas
Par exemple
pendant la seconde guerre mondiale, c'était Vichy qui était la capitale de la France
mais depuis la fin de ce conflit
Paris est la capitale française
Le visage de Paris
celle qui représente la ville c'est
Anne Hidalgo
Anne Hidalgo, c'est le maire de Paris
Attention, ici "maire", ce n'est pas comme "maman"
c'est "maire" : m-a-i-r-e
ça désigne un responsable politique
la personne qui est en charge de diriger une ville ou un village
le maire d'une ville
Donc depuis 2014, le maire de Paris
c'est l'élue socialiste Anne Hidalgo
Et elle est vraiment très en colère contre le site Airbnb
Maintenant on va essayer de comprendre pourquoi
il y a ce conflit entre Airbnb et la ville de Paris
À Paris, il y a, comme dans beaucoup de grandes villes
une pénurie de logements
"une pénurie", ça veut dire "un manque de quelque chose"
quand une ressource n'est plus disponible
Et "un logement"
c'est tout simplement un endroit dans lequel vous habitez
Donc ça peut être une maison ou un appartement
À Paris, il y a une pénurie de logements
C'est très difficile pour les Parisiens de trouver un endroit où vivre
Et à cause d'Airbnb, ça devient encore plus compliqué
Pourquoi ?
parce qu'il y a beaucoup d'investisseurs privés
qui ont décidé d'acheter des appartements
ou même des immeubles entiers, parfois
pour les louer sur la plateforme
À votre avis
pourquoi est-ce que ce genre d'investissement est tellement attirant ?
Eh bien, c'est tout simplement parce que c'est un business très rentable
très lucratif
Quand vous louez un appartement ou une maison de manière saisonnière
vous avez pas beaucoup de charges à payer ni de taxes
contrairement aux hôtels par exemple
les hôtels, ils doivent payer le personnel
ils doivent payer des impôts, des taxes
donc c'est souvent moins intéressant pour les investisseurs
que de faire de la location saisonnière sur des sites comme Airbnb
En fait, c'est un marché qui est relativement nouveau
donc il n'est pas encore très bien régulé
il y a pas beaucoup de règles qui
encadrent le fonctionnement de ce marché
Anne Hidalgo, justement, elle veut changer ça
Elle a déclaré
Eh oui parce que, logiquement
les locations Airbnb
elles sont concentrées dans le centre de Paris
dans les arrondissements qui sont les plus touristiques
ce qui fait que, maintenant, pour les Parisiens
c'est quasiment impossible de trouver
un logement dans ces arrondissements
parce qu'ils sont tous destinés aux touristes
C'est pour ça qu'Anne Hidalgo dit que
ces sites dénaturent les quartiers parisiens
et qu'elle aimerait bien les interdire complètement dans ces arrondissements
Comme je vous l'ai dit
la location saisonnière sur internet
c'est un marché qui est pas encore très bien régulé
Donc à l'heure actuelle, il y a beaucoup de pays
qui essayent d'adopter des nouvelles lois
pour mieux encadrer ces marchés
Alors on va voir ce que dit la loi en France
D'abord
si vous avez une maison de vacances, vous avez pas le droit de la louer sur Airbnb
ça doit être votre résidence principale
et vous n'avez pas le droit de la louer
plus de 120 jours par an
Et pour avoir le droit de louer votre résidence principale sur Airbnb
vous devez obtenir un numéro d'enregistrement
vous devez déclarer à la mairie
que vous allez louer votre logement
et en échange, vous obtenez ce numéro d'enregistrement
Ensuite, vous êtes obligés de mentionner le numéro d'enregistrement
dans l'annonce que vous publiez sur Airbnb
Et attention, si vous ne respectez pas ces lois
l'amende va être salée
autrement dit
vous allez devoir payer beaucoup d'argent
Ça, c'est un autre mot très utile "une amende"
c'est quand vous devez payer une certaine somme d'argent
parce que vous n'avez pas respecté la loi
Les amendes prévues pour les propriétaires
Autrement dit, c'est vraiment dissuasif
De l'autre côté, les amendes pour les plateformes
pour les sites comme Airbnb, c'est
Eh oui
il y a également des sanctions pour ces sites
pas seulement pour les propriétaires
Alors où en est le combat entre Airbnb et Paris ?
L'année dernière
il y a plusieurs propriétaires qui ont été condamnés en justice
Ils ont dû payer des amendes
parce qu'ils avaient publié des annonces
sans numéro d'enregistrement
Au total, ça a représenté plus de 2 millions d'euros
Mais à part ça
la ville de Paris n'a pas réussi à sanctionner le site airbnb pour le moment
Elle a fait un procès qu'elle a perdu
Et d'ailleurs, c'est elle qui a dû payer 10 000€ de dédommagement au site Airbnb
Maintenant, elle a à nouveau attaqué Airbnb en justice
Et cette fois, elle réclame 12,5 millions d'euros
parce que le site Airbnb à Paris
a plus de 1000 annonces sans numéro d'enregistrement
Mais à mon avis
il y a peu de chances que Airbnb paye une telle somme
Je pense qu'ils vont trouver une autre façon de gagner leur procès une nouvelle fois
Maintenant, vous vous demandez peut-être
quelles sont les conséquences pour vous
Si vous voulez passer des vacances à Paris
Est-ce que vous prenez un risque en louant un appartement sur Airbnb ?
En fait, non parce qu'il n'y a pas de sanction pour les locataires, pour les utilisateurs
C'est pas votre responsabilité de vérifier si l'annonce a un numéro d'enregistrement etc.
Vous, vous ne pouvez pas être sanctionnés
Mais ce qui va changer, à mon avis, dans le futur
c'est qu'il va y avoir de moins en moins d'annonces
Je pense que toutes ces règles, toutes ces sanctions
Elles vont décourager, elles vont dissuader
les personnes de louer leur logement sur Airbnb
Tout simplement parce qu'elles vont avoir peur de devoir payer une amende à la ville de Paris
Bref, si vous avez prévu d'aller bientôt à Paris
et que vous voulez louer un appartement sur Airbnb
profitez-en parce qu'à mon avis, dans quelques années
ça sera peut-être plus possible
Avant de terminer, je vais vous rappeler les mots de vocabulaire qu'on a appris dans cette vidéo
D'abord, on a tous les mots autour du verbe "louer"
la somme d'argent que vous devez payer chaque mois à votre propriétaire
Ensuite, on a le logement
donc je vous ai dit que ça peut être un appartement ou une maison
c'est tout simplement un endroit où vous vivez
D'ailleurs, c'est le nom d'un des sites les plus populaires en France
pour trouver un appartement ou une maison
Après, il y a le nom "un particulier"
Pour finir, j'aimerais savoir si vous êtes déjà allés à Paris
et si oui,
comment vous avez fait pour vous loger
Est-ce que vous êtes allés à l'hôtel ou dans un Airbnb ?
Et est-ce que vous avez des conseils pour les autres personnes qui vont regarder cette vidéo ?
Si oui, laissez votre réponse dans les commentaires
Merci d'avance pour vos réponses et à bientôt
