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¡Hola, estudiante de español! Quiero preguntarte algo: Hallo, Spanischschüler! Ich möchte dich etwas fragen: Hello, Spanish student! I want to ask you something:

¿Cuál ha sido hasta ahora el día más importante de tu vida? Te doy unos segundos para que What has been the most important day of your life so far? I give you a few seconds so that

lo pienses. ¿Lo tienes claro?

Realmente elegir solo uno puede ser difícil, ¿verdad? Choosing just one can really be difficult, can't it?

Cada persona es diferente, algunos responderían que los días más importantes de su vida Each person is different, some would answer that the most important days of their life

son el día que fueron padres, el día que conocieron a su pareja o se casaron… y otros, They are the day they were parents, the day they met their partner or got married... and others,

responderían que uno de los días más importante de su vida fue el día que compraron su casa. They would answer that one of the most important days of their lives was the day they bought their house.

Tal vez no estés de acuerdo con esta última You may not agree with the latter.

afirmación, pero seguramente estarás de acuerdo con que la compra de una casa, un but you'll probably agree that buying a house, a car, or a home, is a

piso, o en general, una vivienda, es importante. floor, or in general, a dwelling, is important.

Normalmente, comprar una vivienda exige una gran inversión de dinero, además, el lugar Normally, buying a home requires a large investment of money, in addition, the place

donde decidimos comprarla también nos marca un poco nuestro día a día y nuestra rutina. where we decide to buy it also marks our day to day and our routine a bit.

También puede determinar el colegio de nuestros hijos, los lugares que visitamos habitualmente You can also determine the school of our children, the places we visit regularly

e incluso, nuestros amigos.

Vas a aprender nuevas palabras en este vídeo, así que aparte de verlo tienes la opción You are going to learn new words in this video, so apart from watching it you have the option

de usar las flashcards para retener el nuevo vocabulario y la transcripción del vídeo. to use the flashcards to retain the new vocabulary and the transcription of the video.

Tienes el link abajo, en la descripción.

Por cierto, si no lo sabes tengo un pódcast para estudiantes de español intermedio y By the way, if you don't know I have a podcast for intermediate and advanced Spanish students.

en el episodio 57 hablamos de por qué ya no podiamos comprarnos una casa. Si te gustan in episode 57 we talked about why we couldn't buy a house anymore. If you like

los pódcasts escúchalo que seguro que te ayuda a mejorar tu comprensión del español, listen to the podcasts that will surely help you improve your understanding of Spanish,

y además como es solo audio puedes hacerlo mientras haces deporte, cocinas, paseas a and also, since it is only audio, you can do it while doing sports, cooking, walking

tu perro o limpias la casa.

En algunos países es muy frecuente alquilar una vivienda, mientras en otros la meta de In some countries it is very common to rent a home, while in others the goal of

casi todo el mundo es comprarla, ¿sabes que España está entre los países de Europa almost everyone is to buy it, do you know that Spain is among the countries of Europe

donde es más frecuente comprar una vivienda en lugar de alquilar? Where is it more common to buy a home instead of renting?

¿Cómo es la situación de España respecto a otros países europeos? How is the situation of Spain compared to other European countries?

Algunos países en los que es todavía más común que en España comprar son Rumanía, Some countries in which it is even more common to buy than in Spain are Romania,

Noruega, Lituania y Estonia. Sin embargo, por otro lado, Reino Unido, Dinamarca, Países Norway, Lithuania and Estonia. However, on the other hand, the United Kingdom, Denmark, the

Bajos, Alemania, Austria o Francia son los países en los que menos se compra en Europa. The Netherlands, Germany, Austria or France are the countries where people buy the least in Europe.

Como ves son países bastante diversos económicamente, por lo que parece la economía del país no As you can see, they are quite diverse countries economically, so it seems that the country's economy is not

es el factor fundamental para comprar o alquilar. Entonces, ¿Qué puede ser lo más importante? It is the fundamental factor to buy or rent. So what can be the most important thing?

Bueno, en el caso de España es la cultura. Para un español, o incluso para una familia Well, in the case of Spain it is culture. For a Spaniard, or even for a family

española que sus miembros tengan un piso en propiedad es importante. Nos da estabilidad Spanish that its members own a flat is important. gives us stability

y seguridad. ¡Eso es algo que nos encanta a los españoles! and security. That is something that we Spaniards love!

Y no solo nos da estabilidad tener una vivienda en propiedad, tener un trabajo fijo, o para And not only does it give us stability to own a home, to have a permanent job, or to

toda la vida en España está muy bien valorado. De hecho, en España muchas personas quieren all life in Spain is highly valued. In fact, in Spain many people want

trabajar para el Gobierno, ser funcionarios, porque entre otras cosas suelen ser trabajos work for the government, be civil servants, because among other things they tend to be jobs

para toda la vida. En muchos países esto es diferente, suele ser frecuente y se ve forever. In many countries this is different, it is usually frequent and is seen

como algo positivo cambiar de empresa o compañía de vez en cuando. Aquí en España la idea as a positive thing to change companies from time to time. Here in Spain the idea

tradicional era que si una persona estaba tres o cuatro años en una empresa y cambiaba traditional was that if a person spent three or four years in a company and changed

es que había algún problema, era un poco raro. ¿Por qué vas a cambiar de trabajo It's that there was a problem, it was a bit strange. Why are you going to change jobs

si ya tienes un trabajo estable? if you already have a stable job?

Es comprensible que en este ambiente de cosas para toda la vida, tuviera mucho más sentido It is understandable that in this environment of lifelong things, it would make much more sense

comprar que alquilar. De hecho, hasta hace un par de décadas se consideraba que en España buy than rent. In fact, until a couple of decades ago it was considered that in Spain

solo alquilaban las personas que no tenían dinero suficiente para comprar. only people who did not have enough money to buy rented.

Y hablando de estos factores económicos, ¿es barato comprar una vivienda en España? And speaking of these economic factors, is it cheap to buy a home in Spain?

Esta respuesta no es sencilla. Depende, en algunas ciudades y algunas zonas puedes encontrar

viviendas bastante económicas, en otras ciudades, como Madrid, Barcelona o San Sebastián comprar

una vivienda es bastante caro. Aunque claro, depende de tu salario, de tu sueldo. Un español a house is quite expensive. Although of course, it depends on your salary, your salary. A spanish

tiene que invertir unos 11 años de salario completo para comprar una vivienda. Yo no

soy un experto financiero, pero los expertos dicen que no se debe destinar más del 30% I am a financial expert, but the experts say that you should not allocate more than 30%

de los ingresos a la vivienda. Por tanto, si hacemos cuentas, un español medio tardaría of household income. Therefore, if we do the math, an average Spaniard would take

unos 30 años en comprar una vivienda si no tiene ahorros. De hecho, en muchas ocasiones about 30 years to buy a home if you have no savings. In fact, on many occasions

algunas familias ayudan a sus hijos a reunir el dinero de la “entrada” o el depósito. Some families help their children raise the “down payment” or deposit money.

La entrada es el dinero ahorrado que debes tener para comprar una casa y financiarla The down payment is the money saved that you must have to buy a house and finance it

con una hipoteca. with a mortgage.

Así que para un español comprar una casa en España, sí que requiere bastante esfuerzo So for a Spaniard to buy a house in Spain, it does require a lot of effort.

financiero. Sin embargo, si eres alemán, británico o de cualquier otro país donde

los sueldos son más altos comprar una vivienda en España te resultará un poco más barato.

En cuanto al precio de la vivienda hay que señalar que ahora el esfuerzo que se requiere Regarding the price of housing, it should be noted that now the effort required

es algo menor que hace unos años. Los pisos bajaron tras la crisis financiera de 2008. It is somewhat less than a few years ago. Floors fell after the 2008 financial crisis.

Por cierto, España vivió la crisis de 2008 de una manera muy profunda debido a la llamada By the way, Spain experienced the 2008 crisis in a very profound way due to the so-called

burbuja inmobiliaria. Durante los años anteriores a la crisis hubo muchas medidas fiscales que housing bubble. During the years prior to the crisis there were many fiscal measures that

favorecieron la compra de viviendas. La construcción tenía un peso enorme en la economía, movía encouraged the purchase of homes. Construction had an enormous weight in the economy, moved

mucho dinero y, ¿qué ocurre cuando hay mucho dinero en juego? Que en muchas ocasiones también

hay corrupción. Hubo zonas españolas donde se hicieron unos planes de construcción disparatados, there is corruption. There were Spanish areas where crazy construction plans were made,

absurdos, locos, especialmente en las zonas de costa del Mediterráneo y Andalucía. Los

bancos también entraron en juego, daban créditos para comprar el piso, los muebles y de paso, banks also came into play, they gave credits to buy the apartment, the furniture and incidentally,

el coche. Todo esto no era real, y finalmente la burbuja explotó. Car. All this was not real, and finally the bubble burst.

La  sociedad española se había moldeado en los años precrisis. Muchos jóvenes dejaban Spanish society had been shaped in the pre-crisis years. Many young people left

de estudiar para ponerse a trabajar en la obra, en el sector de la construcción, aunque to study to get to work on the construction site, in the construction sector, although

era un trabajo duro ganaban mucho dinero. Cuando la burbuja estalló el desempleo aumentó it was hard work they earned a lot of money. When the bubble burst unemployment increased

muchísimo en España, el 18% de la población dependía de este sector. Los jóvenes que

habían abandonado los estudios tuvieron que volver a formarse. Muchas familias no podían they had dropped out, they had to retrain. Many families could not

pagar las hipotecas y eran desahuciadas, es decir, se quedaban sin casa. Al final, los pay the mortgages and were evicted, that is, they were left without a home. In the end, the

bancos necesitaron un rescate por parte de Europa. Realmente, las familias fueron las banks needed a bailout from Europe. Actually, the families were the

que sufrieron la crisis más duramente.

Después de la crisis del ladrillo, o la burbuja inmobiliaria, el sector inmobiliario se ha

moderado, pero durante este año han aparecido otros problemas y desafíos. Por ejemplo,

con el boom de los pisos turísticos los alquileres han subido mucho en algunas ciudades, y para With the boom in tourist apartments, rents have risen a lot in some cities, and for

aquellas personas que prefieren alquilar a comprar, encontrar un piso asequible se ha For those people who prefer renting to buying, finding an affordable apartment has become

convertido en un desafío en algunas ciudades,  Barcelona es un ejemplo de ello.

Ahora es tu turno, cuéntame si en tu país es más común la compra o el alquiler de Now it's your turn, tell me if in your country is more common the purchase or rental of

vivienda y cuáles crees que son las razones para ello.

Espero que te haya gustado el vídeo. Te espero en el próximo, en el siguiente.

¡Un abrazo grande!