财务 自由 需要 多少钱 ?如何 通过 被动 收入 早日 退休 ？ tài chính||||||||sớm|nghỉ hưu financial|freedom|need|how much money|how|through|passive|income|early|retire How much money is needed for financial freedom? How can one retire early through passive income?

Hello 大家 好 nǐ hǎo|dà jiā|hǎo Hello大家好 Hello everyone!

今天 想 跟 大家 分享 一下 需要 多少钱 可以 财务 自由 这个 话题 today|want|with|everyone|share|a bit|need|how much money|can|financial|freedom|this|topic 今天想跟大家分享一下需要多少钱可以财务自由这个话题 Today I want to share with you the topic of how much money is needed for financial freedom.

在 财务 自由 的 研究 中 in|financial|freedom|attributive marker|research|in 在财务自由的研究中 In the study of financial freedom,

有 一个 重要 的 法则 叫做 4% 法则 there is|one|important|attributive marker|rule|called|rule 有一个重要的法则叫做4%法则 there is an important rule called the 4% rule.

这个 法则 指出 this|rule|point out 这个法则指出 This principle states

如果 你 想 实现 永久性 的 财务 自由 ||||vĩnh viễn||| if|you|want|achieve|permanent|attributive marker|financial|freedom 如果你想实现永久性的财务自由 that if you want to achieve permanent financial freedom

你 只 需要 存够 你 每年 生活 支出 的 25倍 |||tiết kiệm đủ|||||| you|only|need|save enough|you|every year|living|expenses|attributive marker|25 times 你只需要存够你每年生活支出的25倍 you only need to save 25 times your annual living expenses

比如说 你 每年 的 支出 是 4W 美金 ||||||4W đô la Mỹ| for example|you|every year|attributive marker|expenditure|is|40000|US dollars 比如说你每年的支出是4W美金 For example, if your annual expenses are 40,000 USD

那么 你 需要 存够 100W 美金 来 实现 财务 自由 then|you|need|save enough|1 million|US dollars|to|achieve|financial|freedom 那么你需要存够100W美金来实现财务自由 then you need to save 1,000,000 USD to achieve financial freedom

当 你 拿到 这 100W 美金 之后 呢 when|you|get|this|1 million|US dollars|after|emphasis marker 当你拿到这100W美金之后呢 After you receive this 1 million USD,

你 可以 把 一半 投入 股票 型 指数 基金 ，另一半 投入 债券 型 指数 基金 ||||||||quỹ|||||| you|can|put|half|invest|stock|type|index|fund|the other half|invest|bond|type|index|fund 你可以把一半投入股票型指数基金，另一半投入债券型指数基金 you can invest half in stock index funds and the other half in bond index funds.

然后 每年 做 平衡 then|every year|do|balance 然后每年做平衡 Then, balance it every year.

第一年 你 可以 从 这个 组合 中 拿到 4% first year|you|can|from|this|combination|in|get 第一年你可以从这个组合中拿到4% In the first year, you can get 4% from this portfolio,

也 就是 4万 美金 来 作 你 的 生活费 |||để làm||||| also|is exactly|40000|US dollars|to|make|your|attributive marker|living expenses 也就是4万美金来作你的生活费 which is 40,000 USD for your living expenses.

第二年 你 可以 拿出 通胀 调整 后 的 4% second year|you|can|take out|inflation|adjustment|after|attributive marker 第二年你可以拿出通胀调整后的4% In the second year, you can withdraw 4% after adjusting for inflation.

比如 通货膨胀率 是 2% |tỷ lệ lạm phát| for example|inflation rate|is 比如通货膨胀率是2% For example, if the inflation rate is 2%.

你 就 可以 拿出 4W * （1 + 2% ）=40800 来 生活 you|just|can|take out|40000|to|live 你就可以拿出4W*（1+2%） = 40800来生活 You can withdraw 40,000 * (1 + 2%) = 40,800 to live on.

从此 之后 你 每年 拿到 通胀 调整 后 的 4W 美金 来 作为 你 的 生活费 from now on|after|you|every year|receive|inflation|adjustment|after|attributive marker|40000|US dollars|to|as|your|attributive marker|living expenses 从此之后你每年拿到通胀调整后的4W美金来作为你的生活费 From then on, you will receive 40,000 USD adjusted for inflation each year as your living expenses.

在 经济 形式 比较 好 的 情况 下 这个 组合 是 可以 永久 运行 下去 的 in|economy|form|relatively|good|attributive marker|situation|under|this|combination|is|can|permanently|operate|continue|attributive marker 在经济形式比较好的情况下这个组合是可以永久运行下去的 In a relatively good economic situation, this combination can run indefinitely.

在 经济 不好 的 情况 下 ，这个 组合 也 能 运转 30年 没有 太大 问题 ||||||||||vận hành|||| in|economy|bad|attributive marker|situation|under|this|combination|also|can|operate|30 years|without|too big|problem 在经济不好的情况下，这个组合也能运转30年没有太大问题 In a poor economic situation, this combination can still operate for 30 years without major issues.

据 统计 ，2020年 美国 家庭 年 收入 的 中位数 是 78500美金 theo thống kê||||||trung vị||đô la Mỹ|| according to|statistics|year 2020|United States|household|annual|income|attributive marker|median|is|78500 dollars 据统计，2020年美国家庭年收入的中位数是78500美金 According to statistics, the median annual income of American households in 2020 was $78,500.

假设 你 想 退休 后 过 上 美国 中产阶级 的 生活 ||||sống|||||| suppose|you|want|retire|after|live|on|America|middle class|attributive marker|life 假设你想退休后过上美国中产阶级的生活 Assuming you want to live a middle-class life in the United States after retirement.

那么 你 需要 78500 * 25 =1962500 也就是 大约 200W 美金 来 实现 财务 自由 so|you|need|that is|approximately|200W|US dollars|to|achieve|financial|freedom 那么你需要78500*25 = 1962500也就是大约200W美金来实现财务自由 Then you need $78,500 * 25 = $1,962,500, which is approximately $2 million to achieve financial freedom.

如果 你 生活 在 中国 ，每年 需要 10W 人民币 作为 生活 支出 |||||||10 vạn|||| if|you|live|in|China|every year|need|100000|RMB|as|living|expenses 如果你生活在中国，每年需要10W人民币作为生活支出 If you live in China, you need 100,000 RMB per year as living expenses.

那么 你 只 需要 250W 就 能 实现 财务 自由 ||||W||||| then|you|only|need|250000|just|can|achieve|financial|freedom 那么你只需要250W就能实现财务自由 So you only need 250,000 RMB to achieve financial freedom.

如果 你 生活 在 三四 线 城市 ，需要 的 钱 就 更 少 了 if|you|live|in|three or four|tier|city|need|attributive marker|money|then|more|less|emphasis marker 如果你生活在三四线城市，需要的钱就更少了 If you live in a third or fourth tier city, the amount of money you need is even less.

听 起来 是不是 比 你 想象 的 要 容易 的 多 呢 ？ listen|sound|is it not|than|you|imagine|attributive marker|need|easy|attributive marker|much|question marker 听起来是不是比你想象的要容易的多呢？ Doesn't it sound much easier than you imagined?

我们 之前 总 听说 一线 城市 2.9亿 人民币 ，二线 城市 1.7亿 人民币 来 财务 自由 ||||||||thành phố loại hai|||||| we|before|always|hear about|first-tier|city|290 million|RMB|second-tier|city|170 million|RMB|to|financial|freedom 我们之前总听说一线城市2.9亿人民币，二线城市1.7亿人民币来财务自由 We often hear that 290 million RMB is needed for financial freedom in first-tier cities, and 170 million RMB in second-tier cities.

其实 你 完全 不 需要 那么 多 钱 就 可以 财务 自由 actually|you|completely|not|need|so|much|money|just|can|financial|freedom 其实你完全不需要那么多钱就可以财务自由 In fact, you don't need that much money to achieve financial freedom.

其实 这个 问题 的 本质 就是 你 需要 持有 一定 的 资产 actually|this|problem|attributive marker|essence|is|you|need|hold|certain|attributive marker|assets 其实这个问题的本质就是你需要持有一定的资产 In fact, the essence of this problem is that you need to hold certain assets.

这个 资产 本身 的 涨幅 可以 跑 赢 通胀 this|asset|itself|attributive marker|increase rate|can|||inflation 这个资产本身的涨幅可以跑赢通胀 The appreciation of these assets can outpace inflation.

而 这个 资产 每年 产生 的 固定 收益 可以 覆盖 你的 开销 but|this|asset|every year|generate|attributive marker|fixed|income|can|cover|your|expenses 而这个资产每年产生的固定收益可以覆盖你的开销 And the fixed income generated by these assets each year can cover your expenses.

这样 你 就 可以 保证 财务 自由 了 this way|you|then|can|guarantee|financial|freedom|emphasis marker 这样你就可以保证财务自由了 This way, you can ensure financial freedom.

所以 我们 可能 需要 更少 的钱 就 可以 财务 自由 ||||ít hơn||||| so|we|possibly|need|less|money|just|can|financial|freedom 所以我们可能需要更少的钱就可以财务自由 So we may need less money to achieve financial freedom.

比如说 你 持有 房产 ，每年 的 租金 可以 覆盖 你 的 生活费 ，那么 你 就 财务 自由 了 |||bất động sản|||tiền thuê||||||||||| for example|you|own|property|every year|attributive marker|rent|can|cover|your|attributive marker|living expenses|then|you|just|financial|freedom|emphasis marker 比如说你持有房产，每年的租金可以覆盖你的生活费，那么你就财务自由了 For example, if you own real estate and the rent you receive each year can cover your living expenses, then you are financially free.

在 美国 的 很多 地方 ，房子 的 租售 比 都 可以 大于 5% 的 |||||||cho thuê và bán||||| at|America|attributive marker|many|places|houses|attributive marker|rental and sale|ratio|all|can|greater than|attributive marker 在美国的很多地方，房子的租售比都可以大于5%的 In many places in the United States, the rent-to-sale ratio can be greater than 5%.

那么 这样 的话 你 其实 只 需要 20倍 的钱 就 可以 财务 自由 了 then|this way|if|you|actually|only|need|20 times|money|just|can|financial|freedom|emphasis marker 那么这样的话你其实只需要20倍的钱就可以财务自由了 In that case, you actually only need 20 times the money to achieve financial freedom.

甚至 有些 地方 的 租金 可以 达到 10% even|some|places|attributive marker|rent|can|reach 甚至有些地方的租金可以达到10% In some places, the rent can even reach 10%.

如果 你 处理 的 比较 好 ，知道 一些 运营 技巧 的话 if|you|handle|attributive marker|relatively|well|know|some|operation|skills|if 如果你处理的比较好，知道一些运营技巧的话 If you manage it well and know some operational techniques.

你 甚至 可以 拿到 15% 的 租售 比 |||||cho thuê| you|even|can|get|attributive marker|rental and sale|ratio 你甚至可以拿到15%的租售比 You can even get a 15% rental sale ratio.

这样 来 讲 的话 ，你 其实 只 需要 很少 的钱 就 可以 财务 自由 了 this way|to|speak|if we say|you|actually|only|need|very little|money|then|can|financial|freedom|emphasis marker 这样来讲的话，你其实只需要很少的钱就可以财务自由了 In this way, you actually only need a small amount of money to achieve financial freedom.

当然 这 里面 是 有 很多 技巧 的 ，我们 也 会 在 之后 的 视频 向 大家 分享 of course|this|inside|is|have|many|skills|attributive marker|we|also|will|in|after|attributive marker|video|to|everyone|share 当然这里面是有很多技巧的，我们也会在之后的视频向大家分享 Of course, there are many techniques involved, and we will share them with everyone in the upcoming videos.