177. 北京 的 房價 （二） Beijing's house prices (2)
今天 ， 我們 來 繼續 介紹 北京 的 房價 。 在 上次 的 文章 中 ， 我們 談到 炒房 現象 ， 也 就是 人們 買賣 房產 ， 賺取 差價 的 行為 。 為 了 限制 炒房 ，2010 年 ， 政府 出台 了 “ 限購 ” 政策 ， 這個 政策 被 人們 叫做 “ 限購 令 ”。
“ 限購 令 ” 規定 ， 只有 北京 戶口 的 人才 可以 買房 ； 已婚 的 人 ， 每個 家庭 只能 購買 兩套 商品 住房 ； 單身 的 人 只能 購買 一套 商品 住房 。 這樣 ， 在 北京 可以 買房 的 人 更 少 了 。 但 北京 的 房價 並 沒有 因此 停止 上漲 。 原因 也 是 多方面 的 。
中國 有句 話 叫 ，“ 上有政策 ， 下有對策 ”。
對於 “ 限購 令 ”， 有些 人會 “ 鑽空子 ”。 比如 ， 有些 結婚的人 為 了 多 買房 ， 就 先 去 登記 離婚 ， 把 房子 給 夫妻 其中 的 一方 ， 另 一個 人 離婚 後 在 單身 的 狀態 下 再 買 一 套房 ， 之後 這 對 夫妻 再 复婚 ， 就 有 了 三套 房子 。 因此 ， 在 北京 甚至 出現 過 為 了 買房 而 排隊 登記 離婚 的 現象 。
不過 ， 排隊 離婚 買房 的 肯定 是 有錢人 ， 普通人 一 套房 也 買不起 ， 更 別說 買 多 套房 了 。
據 我 了解 ， 相對 於 買房 ， 許多 國家 的 人 更 喜歡 租房 。 為 什麼 中國 人 這麼 熱衷於 買房 呢 ？ 在 中國 有個 傳統觀念 ， 結婚 要 有 “ 婚房 ”， 這 就讓 買房 成為 了 結婚 的 必備條件 。
而 “ 婚房 ” 一般 由 男方 家 購買 ， 或者 由 雙方 家庭 共同 出錢 購買 ， 這 給 雙方 父母 也 帶來 了 很大 壓力 。 在 以前 的 文章 中 ， 我們 介紹 過 中國 的 戶口 政策 。 孩子 只能 在 自己 的 戶口 所在地 指定 的 學校 上 小學 、 中學 。 因此 ， 好 的 學校 所在 的 區域 ， 房價 就 更 貴 。
這種 區域 叫做 “ 學區 ”， 這裡 的 房子 就 叫做 “ 學區 房 ”。
現在 很多 年輕人 買房 時會 申請 貸款 ， 每個 月 的 收入 基本 全部 要 用於 還 貸款 ， 這樣 的 人 叫做 “ 房奴 ”， 也 就是 為 了 房子 工作 的 奴隸 。 過去 幾年 ， 北京 的 房價 不斷 上漲 。 很多 在 北京 工作 、 生活 的 年輕人 擔心 ， 如果 現在 不 買房 ， 將來 就 更加 買不起 了 。
所以 很多 人 選擇 買房 當 房奴 。 北京 作為 中國 的 政治 、 經濟 、 文化 中心 ， 有 優質 的 醫療 和 教育資源 ， 每年 都 吸引 了 大批 人才 湧入 。 因此 ， 也許 在 很長 的 一段時間 內 ， 北京 的 房價 都 會 居高不下 。
