Guide pour investir: Les investissements des gens riches que ne font... Robert Kiyosaki. Livre audio (1)
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introduction
ce que vous apprendrez en écoutant ce
livre audio
la commission des valeurs mobilières des
états unis reconnaît comme investisseur
accrédité toute personne dont le revenu
annuel est de 200 mille dollars ou plus
ou le revenu annuel familial et de 300
mille dollars ou plus ou les avoirs ont
une valeur nette de 1 million de dollars
ou plus
la commission a établi ses critères dont
le but de protéger l'investisseur moyen
de certains des pires et des plus
risquées des investissements cependant
ces critères empêche aussi
l'investisseur moyen d'avoir accès au
meilleurs investissements qui soit et
c'est l'une des raisons pour lesquelles
parish edit à l'investisseur moyen ne
restez pas dans la moyenne
débuter à partir de rien mon récit
commence à l'époque où je suis rentré du
vietnam en 1973 à peine un an plus tard
je serai réforme et du corps des marines
des états unis et cela voulait dire que
je me retrouverais bientôt sans emploi
sans argent et sans actifs vous êtes
certainement nombreux à vous être
trouvée dans une telle situation et
avoir dû débuter à partir de rien tout
ce que j'avais en 1973 c'est le rêve
qu'un jour je serai très riche et que je
serai en mesure de faire les
investissements que font les gens riches
ces investissements dont peu de gens en
entendre parler que l'on ne mentionne
pas dans les pages financières des
journaux et que les courtiers en
placements ne négocie pas à travers le
pays ce livre commence alors que je
n'avais rien d'autre qu'un rêve et
l'appui de parish pour devenir un
investisseur donc même si vous avez très
peu ou beaucoup d'argent à investir
aujourd'hui et même si vous connaissez
très peu ou à fond le monde de
l'investissement ce livre devrait vous
intéresser
il traite dans des termes simples d'un
sujet très complexe il s'adresse à
quiconque souhaite devenir un meilleur
investisseur peu importe son revenu
s'il s'agit de votre premier livre
traitant de l'investissement et si vous
craignez qu'il soit trop compliqué je
vous prie de ne pas vous inquiéter la
seule chose que je vous demande est de
vouloir acquérir de nouvelles
connaissances et des goûters ce livre
audio du début à la fin en gardant
l'esprit ouvert si certaines parties de
ce livre vous paraissent
incompréhensible écoutez les quand même
et aller jusqu'au bout si vous écoutez
ce livre audio jusqu'à sa conclusion
même en ne comprenant pas tout vous en
saurez davantage sur l'investissement
que bien des gens qui investissent
actuellement sur le marché de fait en
écoutant ce livre jusqu'à la dernière
minute vous en saurez davantage sur
l'investissement que bien des
conseillers en placement qui se font
payer pour offrir leurs conseils ce
livre traite d'abord des rudiments de
l'investissement pour ensuite se pencher
sur ces aspects les plus complexes mais
sans jamais trop s'attarder sur les
détails ni devenir hermétique
à de nombreux égards ce livre commence
dans la simplicité et le demeure bien
qu'il traite de quelques stratégies
d'investissement fort complexe c'est
l'histoire d'un homme riche qui guident
un jeune homme avec des illustrations et
des diagrammes aidant à comprendre le
monde de l'investissement qui peut
souvent paraître obscur
la règle monétaire du 90 10 parish avait
beaucoup d'estimé pour la règle du 80/20
découverte par l'économiste italien
vilfredo pareto est connu également sous
le nom de la loi du moindre effort
cependant lorsqu'il s'agissait d'argent
parish penchait plutôt pour la règle du
90 10 laquelle dit que 10 % des gens
gagnent toujours 90 % de l'argent pour
ma part je suis préoccupé car de plus en
plus de familles comptent sur leurs
investissements pour assurer leur
subsistance futur le problème est le
suivant tandis que de plus en plus de
gens investissent très peu sont des
investisseurs avertis si le marché
s'effondrait
qu'arriverait-il à tous ses nouveaux
investisseurs le gouvernement fédéral
des états unis assurent nos épargnes
contre les pertes catastrophiques mais
ils n'assurent pas nos investissements
c'est pourquoi lorsque j'ai demandé à
père riche quels conseils donneriez-vous
à l'investisseur moyen il a répondu ne
reste pas dans la moyenne
comment ne pas rester dans la moyenne
je n'avais que 12 ans lorsque j'ai pris
conscience du monde de l'investissement
jusqu'à cet âge le concept de
l'investissement ne faisait pas vraiment
partie de mon univers je viens tu es là
c'est bien davantage au baseball et au
football bien sûr j'avais entendu les
gens de mon entourage prononcer ce mot
mais je n'y ai pas vraiment prêté
attention avant ce jour où j'ai compris
l'étendue du pouvoir qu'ils renfermaient
j'ai le souvenir d'une promenade le long
d'une plage avec l'homme que j'appelle
parish et son fils mike qui était aussi
mon meilleur ami père riche nous montrer
à tous deux le terrain qu'il venait
d'acheter
même si je n'avais que 12 ans j'ai
réalisé que père riche venait d'acquérir
l'un des biens fonciers les plus
prestigieux de la ville malgré mon jeune
âge je savais qu un terrain situé au
bord de l'océan donnant sur une plage
sablonneuse valait beaucoup plus qu'un
terrain sans accès direct à la plage ma
première pensée a été comment le père de
mike at il pu s'offrir un terrain d'une
si grande valeur
j'étais là levac caressant mes pieds nus
à regarder un homme qui avait le même
âge que mon père biologique et qui
venait de faire l'un des plus gros
investissement financier de sa vie le
fait qu'il puisse offrir un tel terrain
me remplissait d'admiration
savais que mon père gagner beaucoup plus
d'argent en tant que haut fonctionnaire
mais je savais aussi qu'il ne pourrait
jamais s'offrir un tel terrain au bord
de l'océan
alors comment le père de mike le
pouvait-il
j'ignorais que ma carrière en tant
qu'investisseur professionnels venaient
de commencer en ce moment même où je
prenais conscience de l'étendue du
pouvoir que renferme le mot
investissement
quelques quarante années après cette
promenade sur la plage avec parish et
son fils mike il y a des gens qui me
pose les mêmes questions que j'ai
commencé à poser ce jour là dans le
cadre des cours que je donne sur
l'investissement les étudiants me pose
des questions semblables à celles que
j'ai posée à père riche par exemple
comment puis-je investir si je n'ai pas
d'argent j'ai dix mille dollars à
investir quelles options s'offrent à moi
me recommandez vous d'investir dans
l'immobilier les fonds communs de
placement ou les actions
puis-je acquérir des biens immobiliers
ou des actions sans avoir d'argent
ne faut-il pas avoir de l'argent pour
faire de l'argent
investir n'est-il pas risqué
comment arrivez-vous à obtenir ainsi au
rendement en prenant si peu de risques
puis-je un vestiaire avec vous
les gens commencent à comprendre toute
l'étendue du pouvoir que renferme le mot
investissement nombreux sont ceux qui
souhaitent découvrir comment acquérir ce
pouvoir pour eux mêmes après avoir
écouté ce livre audio vous aurez trouvé
une réponse à plusieurs de ces questions
si certaines de vos questions ne
trouvent pas une réponse j'espère que
vous chercherez davantage pour trouver
les réponses qui vous conviennent il y à
plus de 40 ans la chose la plus
importante qui ait fait ce père riche a
été des veillées dans mon esprit cette
soif de connaître le monde de
l'investissement
cela a piqué ma curiosité lorsque j'ai
réalisé que le père de mon meilleur ami
un homme dont les revenus étaient
inférieurs à ceux de mon père biologique
du moins si l'on comparé leur chèque de
paie pouvait se permettre de faire des
investissements qui étaient uniquement à
la portée des gens fortunés
j'ai réalisé que père riche détenait un
pouvoir que mon père biologique n'avait
pas et je voulais moi aussi détenir ce
pouvoir
de nombreuses personnes ont peur de ce
pouvoir s'en tiennent éloignés et
beaucoup en sont victimes au lieu de
fuir ce pouvoir ou de le dénigrer en
employant des formules telles que le
riche exploite le pauvre où il est
risqué d'investir ou ça ne m'intéresse
pas de devenir riche j'ai au contraire
ressenti une immense curiosité à l'égard
de cet homme ce sont cette curiosité et
mon désir d'acquérir ce pouvoir
également connu sous les noms de
connaissances et habiletés qui m'ont
orienté sur la voie sans fin de la
recherche et de l'apprentissage
investir comme une personne riche
bien que ce livre ne vous fournissent
peut-être pas toutes les réponses
techniques que vous souhaiteriez mon
intention est de vous faire découvrir
comment un grand nombre des plus riches
autodidacte de ce monde ont fait fortune
et peuvent jouir d'une aussi grande
richesse alors que j'étais debout sur la
plage à l'âge de 12 ans
contemplant la nouvelle acquisition de
parish mon esprit s'est ouvert sur un
monde de possibilités qui n'existait pas
dans mon propre foyer j'ai compris que
ce n'était pas l'argent qui faisait un
riche investisseur de père riche j'ai
compris également que le schéma de
pensée de parish était à l'opposé ou
presque de celui de mon père biologique
et même le contredisait souvent j'ai
compris de plus qu'il me fallait saisir
le schéma de pensée de père riche si je
voulais avoir le même pouvoir financier
que lui je savais qu'en pensant comme
lui je serais riche pour toujours je
savais également qu'en ne pensons pas
comme lui je ne serais jamais
véritablement riche peu importe l'argent
dont je disposerai parish venait
d'acheter l'un des terrains les plus
prestigieux de notre ville et il n'avait
pas d'argent j'ai compris que la
richesse est un mode de pensée et non le
solde d'un compte en banque c'est ce
schéma de pensée des riches
investisseurs que je veux vous faire
découvrir dans cet ouvrage
la réponse de père riche
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debout sur la plage il y à 40 ans j'ai
finalement trouvé le courage de poser la
question suivante à parish
comment pouvez-vous vous permettre
d'acheter ces dix acres de terrain hors
de prix au bord de l'océan alors que mon
père ne le peut pas
parish m'a alors donné une réponse que
je n'ai jamais oublié il a touché mon
épaule de la main et nous nous sommes
mis à marcher le long du rivage avec
chaleur il a entrepris de m'expliquer
l'essentiel de sa pensée à propos de
l'argent et de l'investissement les
premiers mots de sa réponse on était
moi non plus je ne peux pas me permettre
d'acheter ce terrain mais mon entreprise
elle le peut
ce jour là nous avons déambulé sur la
plage pendant une heure mon ami mike et
moi de chaque côté de père riche mais
leçon d'investissement venait de
commencer
récemment je donnais un cours d'une
durée de trois jours sur
l'investissement à signer en australie
au cours de la première journée et demie
j'ai discuté des tenants et aboutissants
de la création d'une entreprise
frustré un participant a fini par lever
la main et a dit je suis venu ici pour
apprendre à investir pourquoi passer
vous tant de temps à parler du monde des
affaires
voici ce que je lui ai répondu
il y a deux raisons à cela premièrement
c'est dans une entreprise que nous
investissons si vous achetez des actions
vous investissez dans une entreprise si
vous achetez un bien immobilier par
exemple un immeuble résidentiel
cet immeuble est également une
entreprise si vous achetez des
obligations vous investissez encore une
fois dans une entreprise pour être un
bon investisseur vous devez d'abord
excellé dans le monde des affaires
deuxièmement la meilleure façon
d'investir c'est de le faire par le
biais de votre entreprise est la pire
façon d'investir c'est de le faire en
tant qu'individu
l'investisseur moyen à une connaissance
