财务 自由 需要 多少钱 ? 如何 通过 被动 收入 早日 退休？ tài chính||||||||sớm|nghỉ hưu How much money does it take to be financially free? How to Retire Early with Passive Income

Hello大家 好 Hello大家好

今天 想 跟 大家 分享 一下 需要 多少钱 可以 财务 自由 这个 话题 今天想跟大家分享一下需要多少钱可以财务自由这个话题

在 财务 自由 的 研究 中 在财务自由的研究中

有 一个 重要 的 法则 叫做 4%法则 有一个重要的法则叫做4%法则

这个 法则 指出 这个法则指出

如果 你 想 实现 永久性 的 财务 自由 ||||vĩnh viễn||| 如果你想实现永久性的财务自由

你 只 需要 存够 你 每年 生活 支出 的 25倍 |||tiết kiệm đủ|||||| 你只需要存够你每年生活支出的25倍

比如说 你 每年 的 支出 是 4W美金 ||||||4W đô la Mỹ 比如说你每年的支出是4W美金

那么 你 需要 存够 100W美金 来 实现 财务 自由 那么你需要存够100W美金来实现财务自由

当 你 拿到 这 100W美金 之后 呢 当你拿到这100W美金之后呢

你 可以 把 一半 投入 股票 型 指数 基金 ，另一半 投入 债券 型 指数 基金 ||||||||quỹ|||||| 你可以把一半投入股票型指数基金，另一半投入债券型指数基金

然后 每年 做 平衡 然后每年做平衡

第一年 你 可以 从 这个 组合 中 拿到4% 第一年你可以从这个组合中拿到4%

也 就是 4万美金 来作 你 的 生活费 |||để làm||| 也就是4万美金来作你的生活费

第二年 你 可以 拿出 通胀 调整 后 的4% 第二年你可以拿出通胀调整后的4%

比如 通货膨胀率 是2% |tỷ lệ lạm phát| 比如通货膨胀率是2%

你 就 可以 拿出 4W*（1+2%） = 40800来 生活 你就可以拿出4W*（1+2%） = 40800来生活

从此 之后 你 每年 拿到 通胀 调整 后 的 4W美金 来 作为 你 的 生活费 从此之后你每年拿到通胀调整后的4W美金来作为你的生活费

在 经济 形式 比较 好 的 情况 下 这个 组合 是 可以 永久 运行 下去 的 在经济形式比较好的情况下这个组合是可以永久运行下去的

在 经济 不好 的 情况 下 ，这个 组合 也 能 运转 30年 没有 太 大 问题 ||||||||||vận hành||||| 在经济不好的情况下，这个组合也能运转30年没有太大问题

据统计 ，2020年 美国 家庭 年收入 的 中位数 是 78500美金 theo thống kê||||||trung vị||đô la Mỹ 据统计，2020年美国家庭年收入的中位数是78500美金

假设 你 想 退休 后过 上 美国 中产阶级 的 生活 ||||sống||||| 假设你想退休后过上美国中产阶级的生活

那么 你 需要 78500*25 = 1962500也 就是 大约 200W美金 来 实现 财务 自由 那么你需要78500*25 = 1962500也就是大约200W美金来实现财务自由

如果 你 生活 在 中国 ，每年 需要 10W人民币 作为 生活 支出 |||||||10 vạn||| 如果你生活在中国，每年需要10W人民币作为生活支出

那么 你 只 需要 250W就 能 实现 财务 自由 ||||W|||| 那么你只需要250W就能实现财务自由

如果 你 生活 在 三四 线 城市 ，需要 的 钱 就 更 少 了 如果你生活在三四线城市，需要的钱就更少了

听 起来 是不是 比 你 想象 的 要 容易 的 多 呢？ 听起来是不是比你想象的要容易的多呢？

我们 之前 总 听说 一线 城市 2.9亿 人民币 ，二线 城市 1.7亿 人民币 来 财务 自由 ||||||||thành phố loại hai|||||| 我们之前总听说一线城市2.9亿人民币，二线城市1.7亿人民币来财务自由

其实 你 完全 不 需要 那么 多钱 就 可以 财务 自由 其实你完全不需要那么多钱就可以财务自由

其实 这个 问题 的 本质 就是 你 需要 持有 一定 的 资产 其实这个问题的本质就是你需要持有一定的资产

这个 资产 本身 的 涨幅 可以 跑 赢 通胀 这个资产本身的涨幅可以跑赢通胀

而 这个 资产 每年 产生 的 固定 收益 可以 覆盖 你 的 开销 而这个资产每年产生的固定收益可以覆盖你的开销

这样 你 就 可以 保证 财务 自由 了 这样你就可以保证财务自由了

所以 我们 可能 需要 更少 的 钱 就 可以 财务 自由 ||||ít hơn|||||| 所以我们可能需要更少的钱就可以财务自由

比如说 你 持有 房产 ，每年 的 租金 可以 覆盖 你 的 生活费 ，那么 你 就 财务 自由 了 |||bất động sản|||tiền thuê||||||||||| 比如说你持有房产，每年的租金可以覆盖你的生活费，那么你就财务自由了

在 美国 的 很多 地方 ，房子 的 租售 比 都 可以 大于 5%的 |||||||cho thuê và bán||||| 在美国的很多地方，房子的租售比都可以大于5%的

那么 这样的话 你 其实 只 需要 20倍 的 钱 就 可以 财务 自由 了 那么这样的话你其实只需要20倍的钱就可以财务自由了

甚至 有些 地方 的 租金 可以 达到10% 甚至有些地方的租金可以达到10%

如果 你 处理 的 比较 好 ，知道 一些 运营 技巧 的话 如果你处理的比较好，知道一些运营技巧的话

你 甚至 可以 拿到 15%的 租售 比 |||||cho thuê| 你甚至可以拿到15%的租售比

这样 来讲 的话 ，你 其实 只 需要 很少 的 钱 就 可以 财务 自由 了 这样来讲的话，你其实只需要很少的钱就可以财务自由了

当然 这 里面 是 有 很多 技巧 的 ，我们 也 会 在 之后 的 视频 向 大家 分享 当然这里面是有很多技巧的，我们也会在之后的视频向大家分享