店铺 选址
洋洋 ： 诶 ， 这儿 不错 ！ 我 觉得 这里 是 我们 新 店铺 的 理想 位置 。
心涛 ： 不行 ， 按照 规划 ， 这个 区域 是 办公区 ， 而 非 零售 区 。
我们 的 店铺 必须 建 在 零售 区里 。
洋洋 ： 我们 能 不能 向 规划 办公室 申请 重新 规划 呢 ？
心涛 ： 申请 程序 非常复杂 的 。
洋洋 ： 现在 许多 写字楼 被 设计 成 多功能 型 写字楼 。
下面 几层 是 商业区 ， 楼上 作为 办公区 ， 或者 住宅区 。
我们 可以 建议 建议 ， 只要 这栋 楼 被 规划 为 综合型 用楼 就 可以 了 。
心涛 ： 你 真是 说 的 比 唱 的 还 好听 ， 要 想 改变 他们 的 规划 可 没 那么 简单 ！
洋洋 ： 那 我们 以 办公 的 名义 租下 这里 ， 然后 在 这里 经营 店铺 ， 你 觉得 怎样 ？
心涛 ： 如果 这样 做 ， 咱们 永远 也 拿 不到 营业执照 。
每 一块 划分 区域 都 有 不同 的 条例 来 规范 ， 况且 检查人员 也 不是 好 糊弄 的 。
洋洋 ： 那 算了吧 。 我们 再 找 找 其它 地方 吧 ， 肯定 有 比 这里 还要 合适 的 。
心涛 ： 这是 唯一 的 出路 。
【 课文 解释 】
第一个 生词 ： 理想
这里 指 符合 希望 的 ； 使人 满意 的 。
例如 ： 这件 事办 得 很 理想 。
再 例如 ： 这项 技术革新 还 不够 理想 ， 要 进一步 研究 。
请 听课 文中 的 句子 ：
我 觉得 这里 是 我们 新 店铺 的 理想 位置 。
第二个 生词 ： 规划
即 筹划 ， 计划 ， 尤指 比较 全面 的 长远 的 发展 计划 。
例如 ： 你 应该 给 自己 的 未来 做个 规划 。
再 例如 ： 公司 制定 了 新 的 发展 规划 。
请 听课 文中 的 句子 ：
按照 规划 ， 这个 区域 是 办公区 。
第三个 生词 ： 零售
意思 是 商品 经营者 或 生产者
把 商品 卖 给 个人 消费者 或 社会 团体 消费者 的 交易 活动 。
是 " 批发 " 的 对称 。 例如 ： 这套 家具 不能 零售 。
再 例如 ： 这家 店 只 做 零售 ， 不 做 批发 。
请 听课 文中 的 句子 ：
我们 的 店铺 必须 建 在 零售 区里 。
第四个 生词 ： 程序
即 事情 进行 的 先后 次序
例如 ： 我们 对 工作 程序 有 严格 规定 。
再 例如 ： 请 你 按照 法律 程序 提出诉讼 。
请 听课 文中 的 句子 ：
申请 程序 非常复杂 的 。
第五个 生词 ： 多功能
功能 ： 即 效能 、 用途 ， 这里 多功能 指 多种 用途 的 。
例如 ： 这个 多功能 房间 ， 可以 当 客厅 、 饭厅 或者 卧室 。
再 例如 ： 多功能 清洁剂 可 洗涤 多种 衣服 ， 效果 很 好 。
请 听课 文中 的 句子 ：
现在 许多 写字楼 被 设计 成 多功能 型 写字楼 。
第六个 生词 ： 糊弄
指 欺骗 ； 蒙混
例如 ： 说老实话 ， 别 糊弄人 。
再 例如 ： 你别 听 他 糊弄人 。
请 听课 文中 的 句子 ：
每 一块 划分 区域 都 有 不同 的 条例 来 规范 ， 况且 检查人员 也 不是 好 糊弄 的 。
【 表达法 】 说 的 比 唱 的 还 好听
也就是说 ： 说 的话 虽然 动听 ， 但 都 是 骗人 的 空话 。
例如 ： 他 说 的 比 唱 的 还 好听 ， 等 他 自己 做事 的 时候 就 知道 难处 了 ！
再 例如 ： 有 本事 你 来 试试 ！ 真是 说 的 比 唱 的 还 好听 。
请 听课 文中 的 句子 ：
你 真是 说 的 比 唱 的 还 好听 ， 要 想 改变 他们 的 规划 可 没 那么 简单 ！
洋洋 ： 诶 ， 这儿 不错 ！ 我 觉得 这里 是 我们 新 店铺 的 理想 位置 。
心涛 ： 不行 ， 按照 规划 ， 这个 区域 是 办公区 ， 而 非 零售 区 。
我们 的 店铺 必须 建 在 零售 区里 。
洋洋 ： 我们 能 不能 向 规划 办公室 申请 重新 规划 呢 ？
心涛 ： 申请 程序 非常复杂 的 。
洋洋 ： 现在 许多 写字楼 被 设计 成 多功能 型 写字楼 。
下面 几层 是 商业区 ， 楼上 作为 办公区 ， 或者 住宅区 。
我们 可以 建议 建议 ， 只要 这栋 楼 被 规划 为 综合型 用楼 就 可以 了 。
心涛 ： 你 真是 说 的 比 唱 的 还 好听 ， 要 想 改变 他们 的 规划 可 没 那么 简单 ！
洋洋 ： 那 我们 以 办公 的 名义 租下 这里 ， 然后 在 这里 经营 店铺 ， 你 觉得 怎样 ？
心涛 ： 如果 这样 做 ， 咱们 永远 也 拿 不到 营业执照 。
每 一块 划分 区域 都 有 不同 的 条例 来 规范 ， 况且 检查人员 也 不是 好 糊弄 的 。
洋洋 ： 那 算了吧 。 我们 再 找 找 其它 地方 吧 ， 肯定 有 比 这里 还要 合适 的 。
心涛 ： 这是 唯一 的 出路 。
