评 六中全会 决议 ；中共 与 房地产 共存亡 ；为什么 越是 独裁者 ，就 越 无法 改正错误 ？（政论 天下 第 544集 20211111）天亮 时分 (2) Commenting on the resolution of the Sixth Plenum; the Communist Party of China lives and dies with real estate; why the more dictators, the less they can correct their mistakes. (Politics on the World Episode 544 20211111) At Dawn (2) 评六中全会决议；中共与房地产共存亡；为什么越是独裁者，就越无法改正错误？（政论天下第544集 20211111）天亮时分 (2)

那 你還 沒有 別人 正確 那 憑 什麼 你 說了算 是 吧

這樣的話 最高 領袖 的 獨裁 地位 就 受到 挑戰 了 這樣的話 最高 領袖 的 獨裁 地位 就 受到 挑戰 了

所以 大家 可能 會 知道 可能 會 注意 到 一個 現象 所以 大家 可能 會 知道 可能 會 注意 到 一個 現象

很多 那個 公司 很多 那個 公司

不是 公司 了 就是 很多 中共 的 這個 黨 不是 公司 了 就是 很多 中共 的 這個 黨

就是 黨政幹部 的 一把手 就是 黨政幹部 的 一把手

遇到 問題 的 時候 的話 他 都 不 明確 表態 遇到 問題 的 時候 的話 他 都 不 明確 表態

因為 什麼 呢 因為 你 只要 明確 表態 了 因為 什麼 呢 因為 你 只要 明確 表態 了

按照 你 說 的 去 做 你 就 錯 了 按照 你 說 的 去 做 你 就 錯 了

所以 他們 講話 從來 都 是 模棱兩可 所以 他們 講話 從來 都 是 模棱兩可

完 之後 讓 你 自己 去 猜 完 之後 讓 你 自己 去 猜

錯 了 那 是 你 理解 錯 了 領導 沒有 錯 是 吧 錯 了 那 是 你 理解 錯 了 領導 沒有 錯 是 吧

但是 習近平 他 有 什麼 問題 呢 就是 但是 習近平 他 有 什麼 問題 呢 就是

他 在 獨裁 的 時候 的話 他 很多 時候 他 在 獨裁 的 時候 的話 他 很多 時候

他 主動 的 衝到 前線 完 了 之後 挑起 頭 來說 他 主動 的 衝到 前線 完 了 之後 挑起 頭 來說

這是 我 親自 部署 親自 指揮 的 這是 我 親自 部署 親自 指揮 的

那 萬一 要錯 的話 那 不 就是 你 錯 了 嘛 是 吧 那 萬一 要錯 的話 那 不 就是 你 錯 了 嘛 是 吧

越是 這樣 的 錯誤 越是 這樣 的 錯誤

一個 獨裁者 就 越 難以 改正 一個 獨裁者 就 越 難以 改正

所以 這 就是 為 什麼 我 覺得 所以 這 就是 為 什麼 我 覺得

習近平 他 如果 真的 就是 在 20 大 上成 了 黨 主席 習近平 他 如果 真的 就是 在 20 大 上成 了 黨 主席

或者 不管 怎麼樣 成 了 一個 獨裁者 的 時候 或者 不管 怎麼樣 成 了 一個 獨裁者 的 時候

他會 加速 帶 中共 走向 死亡 他會 加速 帶 中共 走向 死亡

就是 因為 他 的 這個 智商 不高 就是 因為 他 的 這個 智商 不高

完 了 之後 做 事情 又 蠻幹 完 了 之後 做 事情 又 蠻幹

然後 呢 這個 很多 決議 的話 然後 呢 這個 很多 決議 的話

一旦 錯 了 之後 一旦 錯 了 之後

他 就 可能 會 造成 這種 不可逆轉 的 錯誤 他 就 可能 會 造成 這種 不可逆轉 的 錯誤

那麼 關於 中共 百年 的 這個 決議 就是 這個 總結 那麼 關於 中共 百年 的 這個 決議 就是 這個 總結

所謂 這個 歷史性 的 決議 還 沒有 發表 出來 所謂 這個 歷史性 的 決議 還 沒有 發表 出來

所以 我 現在 只能 是 根據 已有 的 新聞報導 談 這麼 多 了 所以 我 現在 只能 是 根據 已有 的 新聞報導 談 這麼 多 了

等 發表 出來 以後 如果 有 一些 新 的 這個 消息 的話 等 發表 出來 以後 如果 有 一些 新 的 這個 消息 的話

或者 有 哪些 可以 值得 評論 的點 或者 有 哪些 可以 值得 評論 的點

我們 再 在 這個 頻道 裏邊 跟 大家 接著聊 我們 再 在 這個 頻道 裏邊 跟 大家 接著聊

這 兩天 其實 還有 一個 新聞 蠻 值得 談 的 這 兩天 其實 還有 一個 新聞 蠻 值得 談 的

就是 中共 關於 房地產 的 金融 政策 就是 中共 關於 房地產 的 金融 政策

出現 了 重大 的 鬆動 跡象 出現 了 重大 的 鬆動 跡象

大家 可能 記得 我 曾經 預言 過 大家 可能 記得 我 曾經 預言 過

我 說 中共 會 出手 救恆大 我 說 中共 會 出手 救恆大

那 是 幾個 月 以前 恆大 危機 剛剛 爆出 的 時候 那 是 幾個 月 以前 恆大 危機 剛剛 爆出 的 時候

我 就 說 中共 救恆大 我 就 說 中共 救恆大

這倒 不是 說 中共 好心 這倒 不是 說 中共 好心

因為 我 熟悉 中共 行事 的 邏輯 因為 我 熟悉 中共 行事 的 邏輯

這個 中共 它 救恆大 的話 這個 中共 它 救恆大 的話

是 因為 恆大 實在 是 太大 了 是 因為 恆大 實在 是 太大 了

已經 大到 不能 倒 的 程度 已經 大到 不能 倒 的 程度

如果 恆大倒 了 之後 會 引起 房地產 市場 連鎖 的 反應 如果 恆大倒 了 之後 會 引起 房地產 市場 連鎖 的 反應

最後 就 會 掀起 一場 金融 海嘯 最後 就 會 掀起 一場 金融 海嘯

那麼 中共 的 政權 就 可能 在 這場 海嘯 之中 被 吞沒 那麼 中共 的 政權 就 可能 在 這場 海嘯 之中 被 吞沒

所以 中共 是 不 能夠 讓 恆大倒 的 所以 中共 是 不 能夠 讓 恆大倒 的

當然 它 不讓 恆大倒 並 不是 說 它 給恆大 繼續 放 貸款 是 吧 當然 它 不讓 恆大倒 並 不是 說 它 給恆大 繼續 放 貸款 是 吧

它 是 不 能夠 讓 它 一夜之間 宣佈 破產 它 是 不 能夠 讓 它 一夜之間 宣佈 破產

然後 留下 無數 的 爛尾樓 和 銀行 的 爛賬 然後 留下 無數 的 爛尾樓 和 銀行 的 爛賬

這樣 會 造成 這種 連環 交叉 的 違約 這樣 會 造成 這種 連環 交叉 的 違約

最後 造成 這個 金融 海嘯 最後 造成 這個 金融 海嘯

所以 中共 是 因為 這個 第一 不能 讓 恆大 倒閉 所以 中共 是 因為 這個 第一 不能 讓 恆大 倒閉

第二 的話 中共 還要 繼續 向 海外 發行 美元 和 歐元 的 債券 第二 的話 中共 還要 繼續 向 海外 發行 美元 和 歐元 的 債券

所以 必須 考慮 自己 的 信用 問題 所以 必須 考慮 自己 的 信用 問題

如果 你 一旦 違約 的話 人家 覺得 哦 如果 你 一旦 違約 的話 人家 覺得 哦

你 這個 是 這樣 的 一種 就是 信用 的話 你 這個 是 這樣 的 一種 就是 信用 的話

你 的 信用 基本上 就 變成 垃圾 了 你 的 信用 基本上 就 變成 垃圾 了

人家 就 不給 你 貸款 不幫 你 發債 了 人家 就 不給 你 貸款 不幫 你 發債 了

而 中共 又 迫切 地 需要 美元 而 中共 又 迫切 地 需要 美元

所以 它 能 維持 泡沫 能 維持 一個 假象 的話 所以 它 能 維持 泡沫 能 維持 一個 假象 的話

它 就要 維持 到 最後 的 一刻 它 就要 維持 到 最後 的 一刻

那麼 【 華爾街日報 】 就 有 一篇 報道 那麼 【 華爾街日報 】 就 有 一篇 報道

就 幾乎 可以 說 是 驗證 了 我 的 這個 預言 就 幾乎 可以 說 是 驗證 了 我 的 這個 預言

說 中共 大家 可以 看 這是 【 華爾街日報 】 報道 說 中共 大家 可以 看 這是 【 華爾街日報 】 報道

說 中共 計劃 慢慢 拆解 恆大 防止 其 轟然 倒塌 說 中共 計劃 慢慢 拆解 恆大 防止 其 轟然 倒塌

然後 呢 它 準備 計劃 涉及 通過 出售 一些 恆大 的 資產 然後 呢 它 準備 計劃 涉及 通過 出售 一些 恆大 的 資產

來 控制 該 公司 突然 倒塌 的 風險 來 控制 該 公司 突然 倒塌 的 風險

並 限制 購房者 和 相關 企業 的 損失 並 限制 購房者 和 相關 企業 的 損失

就是 防止 已經 交了 定金 的 最後 房子 拿 不到 就是 防止 已經 交了 定金 的 最後 房子 拿 不到

這個 或者 是 這個 讓 這個 相關 的 企業 這個 或者 是 這個 讓 這個 相關 的 企業

持有 恆大 債券 的 這個 受到 損失 持有 恆大 債券 的 這個 受到 損失

那麼 這個 【 華爾街日報 】 這個 報道 裏邊 的話 那麼 這個 【 華爾街日報 】 這個 報道 裏邊 的話

我 不給 大家 找 了 就是 裏邊 其中 提到 說 什麼 呢 我 不給 大家 找 了 就是 裏邊 其中 提到 說 什麼 呢

說 提到 這個 恆大 它 有 可能 會 存活 下來 說 提到 這個 恆大 它 有 可能 會 存活 下來

但是 呢 會 大規模 地 瘦身 但是 呢 會 大規模 地 瘦身

這個 就是 【 華爾街日報 】 這個 報道 的 這個 調子 這個 就是 【 華爾街日報 】 這個 報道 的 這個 調子

所以 這個 我 其實 當時 做 了 兩個 預言 所以 這個 我 其實 當時 做 了 兩個 預言

一個 是 關於 這個 恆大 的 這個 一個 是 關於 這個 恆大 的 這個

就是 它 不會 中共 放任 它 就 崩潰 式 的 那種 倒掉 就是 它 不會 中共 放任 它 就 崩潰 式 的 那種 倒掉

那麼 還有 一個 我還 曾經 預言 說 那麼 還有 一個 我還 曾經 預言 說

中共 可能 會 對 許家 印 個人 給予 嚴懲 中共 可能 會 對 許家 印 個人 給予 嚴懲

甚至 可能 在 某個 未來 的 時刻 抓 他 坐牢 甚至 可能 在 某個 未來 的 時刻 抓 他 坐牢

現在 大家 可能 可能 看到 現在 大家 可能 可能 看到

就是 許家 印 被 中共 強逼 著 出售 了 兩架 直升飛機 就是 許家 印 被 中共 強逼 著 出售 了 兩架 直升飛機

不是 直升飛機 出售 了 兩架 他 個人 的 私人 飛機 不是 直升飛機 出售 了 兩架 他 個人 的 私人 飛機

大概 籌款 了 5000 萬美元 大概 籌款 了 5000 萬美元

當然 這 對於 恆大 3000 億美元 債務 來說 杯水車薪 當然 這 對於 恆大 3000 億美元 債務 來說 杯水車薪

但是 中共 得 讓 你 出售 你 的 飛機 還債 但是 中共 得 讓 你 出售 你 的 飛機 還債

完 了 之後 讓 你 出售 你 在 香港 的 這個 豪宅 還債 完 了 之後 讓 你 出售 你 在 香港 的 這個 豪宅 還債

所以 中共 現在 是 緊緊 地壓 著 許家 印 所以 中共 現在 是 緊緊 地壓 著 許家 印

逼迫 他 出售 他 的 資產 逼迫 他 出售 他 的 資產

未來 說不定 在 某 一個 時刻 的話 就 抓 他 坐牢 去 了 未來 說不定 在 某 一個 時刻 的話 就 抓 他 坐牢 去 了

當然 這得 基本上 等到 恆大 破產 重組 的 塵埃落定 以後 當然 這得 基本上 等到 恆大 破產 重組 的 塵埃落定 以後

否則 的話 如果 在 這個 破產 重組 期間 的話 否則 的話 如果 在 這個 破產 重組 期間 的話

就是 把 他 抓 起來 的話 就是 把 他 抓 起來 的話

就 沒有 人 敢接 恆大 這個 盤子 了 就 沒有 人 敢接 恆大 這個 盤子 了

其實 你 看 這個 中共 行事 邏輯 就是 這樣 其實 你 看 這個 中共 行事 邏輯 就是 這樣

海航 集團 的 那個 董事長 陳 峰 九月份 被捕 了 海航 集團 的 那個 董事長 陳 峰 九月份 被捕 了

他 也 是 在 海航 基本上 破產 重組 完成 的 時候 他 也 是 在 海航 基本上 破產 重組 完成 的 時候

才 採取 的 這樣 的 一種 行動 才 採取 的 這樣 的 一種 行動

通過 出售 這個 許家 印 個人 的 資產 通過 出售 這個 許家 印 個人 的 資產

就是 他 還是 設法 就是 他 還是 設法

恆大 籌措 了 一些 資金 恆大 籌措 了 一些 資金

完 了 之後 把 一個 到期 的 這個 美元 債 完 了 之後 把 一個 到期 的 這個 美元 債

就 在 違約 之前 的 最後 一刻 給還 了 就 在 違約 之前 的 最後 一刻 給還 了

其實 昨天 其實 昨天

就是 我 說 這些 東西 都 是 我 的 預言 就是 我 說 這些 東西 都 是 我 的 預言

就是 都 是 我 的 預言 我 覺得 會 發生 這樣 的 事 就是 都 是 我 的 預言 我 覺得 會 發生 這樣 的 事

昨天 我 看到 一個 新聞 昨天 我 看到 一個 新聞

我 以 為 是 對 我 預言 的 一種 否定 我 以 為 是 對 我 預言 的 一種 否定

這個 新聞 就是 【 彭博社 】 的 新聞 這個 新聞 就是 【 彭博社 】 的 新聞

【 彭博社 】 說 什麼 呢 【 彭博社 】 說 什麼 呢

【 彭博社 】 這個 新聞 裏邊 【 彭博社 】 這個 新聞 裏邊

大家 可以 看到 Bloomberg 大家 可以 看到 Bloomberg

Evergrande officially defaulted Evergrande officially defaulted

說 這個 恆大 正式 違約 說 這個 恆大 正式 違約

完 了 之後 說 有 一個 這個 銀行 在 完 了 之後 說 有 一個 這個 銀行 在

preparing bankruptcy proceedings against 恆大 preparing bankruptcy proceedings against 恆大

就是說 有 那麼 一個 機構 就是說 有 那麼 一個 機構

現在 正在 準備 讓 恆大 破產 的 相關 的 法律 程序 現在 正在 準備 讓 恆大 破產 的 相關 的 法律 程序

報導 時間 是 2021 年 的 11 月 10 號 也 就是 昨天 報導 時間 是 2021 年 的 11 月 10 號 也 就是 昨天

當時 我 看 這個 消息 的 時候 我 想 哎 呦 當時 我 看 這個 消息 的 時候 我 想 哎 呦

我 的 預言 竟然 搞錯 了 嗎 我 的 預言 竟然 搞錯 了 嗎

難道 這個 恆大 真的 是 不行 了 難道 這個 恆大 真的 是 不行 了

然後 中共 也 不 救 了 就 放任 它 倒掉 嗎 然後 中共 也 不 救 了 就 放任 它 倒掉 嗎

那 是不是 意味著 說 中共 馬上 財政 就要 那 是不是 意味著 說 中共 馬上 財政 就要

就是 實在 是 透支 了 就是 實在 是 透支 了

就是 沒有 錢 去 救恆大 了 呢 就是 沒有 錢 去 救恆大 了 呢

但是 我 又 覺得 不太像 但是 我 又 覺得 不太像

所以 我 當時 就 hold 了 一下 我 這個 想法 所以 我 當時 就 hold 了 一下 我 這個 想法

然後 大概 在 一兩個 小時 之後 然後 大概 在 一兩個 小時 之後

我 就 看到 了 【 華爾街日報 】 的 報道 我 就 看到 了 【 華爾街日報 】 的 報道

【 華爾街日報 】 的 報道 說 什麼 呢 【 華爾街日報 】 的 報道 說 什麼 呢

我 當時 之所以 這樣 想 的話 我 當時 之所以 這樣 想 的話

是 因為 Bloomberg 是 一個 很大 的 新聞社 是 因為 Bloomberg 是 一個 很大 的 新聞社

基本上 跟 【 路透社 】、 【 法新社 】、 什麼 【 美聯社 】 基本上 跟 【 路透社 】、 【 法新社 】、 什麼 【 美聯社 】

基本 是 一個 級別 的 嘛 基本 是 一個 級別 的 嘛

我 覺得 它 的 新聞報道 是 應該 比較 嚴謹 我 覺得 它 的 新聞報道 是 應該 比較 嚴謹

且 不管 就是說 這個 【 彭博社 】 是 多麼 的 左傾 是 吧 且 不管 就是說 這個 【 彭博社 】 是 多麼 的 左傾 是 吧

它 是 極左 的 一個 新聞社 它 是 極左 的 一個 新聞社

但是 在 報道 恆大 債務 違約 的 這個 問題 上 但是 在 報道 恆大 債務 違約 的 這個 問題 上

是 沒有 必要 撒謊 的 是 沒有 必要 撒謊 的

所以 當時 我 在 想 如果 【 彭博社 】 這個 報道 是 對 的話 所以 當時 我 在 想 如果 【 彭博社 】 這個 報道 是 對 的話

那 可能 是 意味著 中共 山窮水盡 了 是 吧 那 可能 是 意味著 中共 山窮水盡 了 是 吧

也 可能 是 說 我 的 預言 錯 了 也 可能 是 說 我 的 預言 錯 了

但是 呢 我 還是 對 它 抱 有 懷疑 但是 呢 我 還是 對 它 抱 有 懷疑

因為 這 實在 是 不 像 中共 講的 東西 因為 這 實在 是 不 像 中共 講的 東西

雖然 它 是 【 彭博社 】 的 報道 雖然 它 是 【 彭博社 】 的 報道

所以 大概 在 一兩個 小時 以後 所以 大概 在 一兩個 小時 以後

我 就 看到 了 【 華爾街日報 】 的 報道 我 就 看到 了 【 華爾街日報 】 的 報道

【 華爾街日報 】 的 報導 說 什麼 呢 【 華爾街日報 】 的 報導 說 什麼 呢

說恆大 減持 了 恆騰 網絡 股份 以 籌集 更 多 的 資金 說恆大 減持 了 恆騰 網絡 股份 以 籌集 更 多 的 資金

然後 籌集 了 1.45 億美元 的 資金 然後 籌集 了 1.45 億美元 的 資金

我 一看 這個 數 我 一看 這個 數

我 就 知道 【 彭博社 】 的 報道 錯 了 我 就 知道 【 彭博社 】 的 報道 錯 了

因為 恆大 到期 的 那個 資金 的 金額 就是 1.45 億 因為 恆大 到期 的 那個 資金 的 金額 就是 1.45 億

既然 恆大 已經 籌到 了 這筆 資金 的話 既然 恆大 已經 籌到 了 這筆 資金 的話

那麼 當然 也 就 意味著 它 不會 違約 那麼 當然 也 就 意味著 它 不會 違約

所以 後來 我 就 接著往 下 看 的話 所以 後來 我 就 接著往 下 看 的話

就是 進一步 驗證 了 我 的 這個 想法 就是 進一步 驗證 了 我 的 這個 想法

所以 其實 它 11 月 9 號的 時候 報導 它 拿到 了 1.45 億 所以 其實 它 11 月 9 號的 時候 報導 它 拿到 了 1.45 億

它 借的債 到期 時間 是 11 月 10 號 它 借的債 到期 時間 是 11 月 10 號

所以 它 11 月 9 號 拿到 錢 的話 所以 它 11 月 9 號 拿到 錢 的話

這種 電匯 (Wire transfer) 就是 一兩個 小時 的 事 這種 電匯 (Wire transfer) 就是 一兩個 小時 的 事

11 月 10 號 肯定 就付 了 11 月 10 號 肯定 就付 了

所以 我 覺得 這個 【 彭博社 】 的 那個 新聞 肯定 是 不准 的 所以 我 覺得 這個 【 彭博社 】 的 那個 新聞 肯定 是 不准 的

之後 我 就 看到 了 【 華爾街日報 】 出 了 一系列 的 文章 之後 我 就 看到 了 【 華爾街日報 】 出 了 一系列 的 文章

傳出 了 一個 非常 明確 的 信號 傳出 了 一個 非常 明確 的 信號

就是 中共 將給 房地產 市 鬆綁 就是 中共 將給 房地產 市 鬆綁

因為 這個 恆大 的 這個 危機 因為 這個 恆大 的 這個 危機

中共 再 不 鬆綁 就 頂不住 了 中共 再 不 鬆綁 就 頂不住 了

這個 大家 可以 看到 這個 【 華爾街日報 】 的 這個 報道 這個 大家 可以 看到 這個 【 華爾街日報 】 的 這個 報道

說 這個 我給 大家 看 一眼 說 這個 我給 大家 看 一眼

說 這個 中共 在 考慮 放寬 房地產 政策 的 限制 說 這個 中共 在 考慮 放寬 房地產 政策 的 限制

以 幫助 開發商 脫手 資產 以 幫助 開發商 脫手 資產

中國 監管 機構 擔心 金融風險 中國 監管 機構 擔心 金融風險

因其 對 房地產 借貸 的 打擊 而 蔓延 因其 對 房地產 借貸 的 打擊 而 蔓延

正在 考慮 放寬 規則 讓 陷入困境 的 開發商 出售 資產 正在 考慮 放寬 規則 讓 陷入困境 的 開發商 出售 資產

以 避免出現 違約 並對 經濟 構成 打擊 以 避免出現 違約 並對 經濟 構成 打擊

大家 看到 中共 的 政策 是不是 就是 我 說 的 大家 看到 中共 的 政策 是不是 就是 我 說 的

它 一定 會 這樣 做 的 它 一定 會 這樣 做 的

這是 它 的 這個 執政 邏輯 帶來 的 這是 它 的 這個 執政 邏輯 帶來 的

這個 其實 中共 如果 要是 這個 去年 就是 8 月 這個 其實 中共 如果 要是 這個 去年 就是 8 月

去年 這個 8 月 20 號的 時候 去年 這個 8 月 20 號的 時候

中共 央行 和 住 建部 不是 通過 了 一個 中共 央行 和 住 建部 不是 通過 了 一個

就是 關於 房地產 企業 的 這個 資金 的 監測 就是 關於 房地產 企業 的 這個 資金 的 監測

和 融資 管理 規則 嘛 和 融資 管理 規則 嘛

簡單 地說 就是 三道 紅線 大家 可能 還 記得 簡單 地說 就是 三道 紅線 大家 可能 還 記得

就是 第一道 紅線 的話 就是 就是 第一道 紅線 的話 就是

剔除 預收款 之後 的 資產負債率 不得 大於 70% 剔除 預收款 之後 的 資產負債率 不得 大於 70%

這個 我 知道 這個 我 知道

講 這個 金融 問題 比較 燒腦 它 啥意思 呢 就是 講 這個 金融 問題 比較 燒腦 它 啥意思 呢 就是

有些 房企 呀 它 這個 手裏 邊有 一筆 錢 有些 房企 呀 它 這個 手裏 邊有 一筆 錢

這筆 錢 應該 是 它 的 Asset 的 是 它 的 資產 這筆 錢 應該 是 它 的 Asset 的 是 它 的 資產

但是 實際上 這個 錢 是 它 的 房子 的 預付款 但是 實際上 這個 錢 是 它 的 房子 的 預付款

就是 我蓋 這個 樓 比如說 需要 花 一個億 就是 我蓋 這個 樓 比如說 需要 花 一個億

有 誰 要 認購 大家 可以 交錢 提前 交錢 有 誰 要 認購 大家 可以 交錢 提前 交錢

所以 它 錢 收到 手 了 所以 它 錢 收到 手 了

所以 這個 錢 其實 不是 它 的 資產 所以 這個 錢 其實 不是 它 的 資產

這個 錢 是 它 的 負債 這個 錢 是 它 的 負債

為 什麼 呢 因為 你 得 把 房子 給蓋 了 為 什麼 呢 因為 你 得 把 房子 給蓋 了

蓋 了 以後 這個 錢 才 是 你 的 蓋 了 以後 這個 錢 才 是 你 的

現在 這個 錢 不是 你 的 這錢 是 你 現在 這個 錢 不是 你 的 這錢 是 你

就是 怎麼 說 呢 就是 就是 怎麼 說 呢 就是

你 收上來 的 錢 的話 你 收上來 的 錢 的話

你還 沒有 給 對方 產品 你還 沒有 給 對方 產品

或者 是 沒有 給 對方 提供 相應 的 服務 或者 是 沒有 給 對方 提供 相應 的 服務

這種 錢 的話 它 就是 屬於 預收款 這種 錢 的話 它 就是 屬於 預收款

所以 中共 的 意思 是 說 這種 錢 你 不能 算 所以 中共 的 意思 是 說 這種 錢 你 不能 算

把 這種 錢 刨除 之後 把 這種 錢 刨除 之後

我 看 你 的 資產 和 負債 之間 的 比例 是 怎麼樣 的 我 看 你 的 資產 和 負債 之間 的 比例 是 怎麼樣 的

然後 中共 劃的 第一道 紅線 是 說 然後 中共 劃的 第一道 紅線 是 說

你 的 資產負債率 不得 大於 70% 你 的 資產負債率 不得 大於 70%

就是 那 部分 錢 不算 以後 就是 那 部分 錢 不算 以後

你 欠 的 錢 不能 超過 你 資產 的 70% 你 欠 的 錢 不能 超過 你 資產 的 70%

這是 第一點 這是 第一點

第二點 是 淨 負債率 不能 大於 100% 第二點 是 淨 負債率 不能 大於 100%

加上 那 部分 錢 以後 再算 你 的 負債率 加上 那 部分 錢 以後 再算 你 的 負債率

那 是 淨 負債率 那 是 淨 負債率

不 能夠 大於 100% 不 能夠 大於 100%

然後 還有 現金 短債 比 不能 小於 1 然後 還有 現金 短債 比 不能 小於 1

意思 就是 我 欠的債 短債 的話 意思 就是 我 欠的債 短債 的話

就是 過 兩天 就 到期 的 嘛 就是 過 兩天 就 到期 的 嘛

這時候 你 手 裏面 的 現金 一定 要 比 這個 要還 的 債務 要 多 這時候 你 手 裏面 的 現金 一定 要 比 這個 要還 的 債務 要 多

就是 現金 和 短債 的 比例 要 不 小於 1 就是 現金 和 短債 的 比例 要 不 小於 1

這樣 你 才 可以 有 資格 從 從 銀行 繼續 貸款 這樣 你 才 可以 有 資格 從 從 銀行 繼續 貸款

結果 當時 恆大一 看 結果 當時 恆大一 看

恆大 的 淨 負債率 是 199% 也 就是 200% 恆大 的 淨 負債率 是 199% 也 就是 200%

它 的 負債 等於 它 資產 的 兩倍 它 的 負債 等於 它 資產 的 兩倍

非常 可怕 是 吧 非常 可怕 是 吧

現金 短債 比為 0.4 現金 短債 比為 0.4

它 要還 10 塊錢 手裏 邊 只有 4 塊錢 它 要還 10 塊錢 手裏 邊 只有 4 塊錢

就 這麼 慘 就 這麼 慘

所以 這 就是 為 什麼 當時 恆大 就 觸及 了 三條 紅線 所以 這 就是 為 什麼 當時 恆大 就 觸及 了 三條 紅線

就 沒有 辦法 融資 了 沒有 融資 以後 的話 就 沒有 辦法 融資 了 沒有 融資 以後 的話

這個 恆大 整個 的 困境 是從 去年 8 月 20 號就 開始 了 這個 恆大 整個 的 困境 是從 去年 8 月 20 號就 開始 了

所以 呢 這個 所以 呢 這個

這 事兒 三條 紅線 一 劃 這 事兒 三條 紅線 一 劃

很多 企業 就 發現 它們 都 在 裸泳 很多 企業 就 發現 它們 都 在 裸泳

基本 來說 都 要 完蛋 了 基本 來說 都 要 完蛋 了

恆大 就是 其中 最 倒霉 的 那個 恆大 就是 其中 最 倒霉 的 那個

都 被 大家 看見 了 都 被 大家 看見 了

所以 現在 中共 怎麼辦 呢 所以 現在 中共 怎麼辦 呢

中共 就 想 辦法 要 放鬆 這三條 紅線 中共 就 想 辦法 要 放鬆 這三條 紅線

就 等 於是 把 自己 以前 說 的 就 等 於是 把 自己 以前 說 的

呃 我 說 了 不算 我 說 了 不算 呃 我 說 了 不算 我 說 了 不算

我 原來 犯錯誤 了 說 了 不算 我 原來 犯錯誤 了 說 了 不算

所以 其實 在 【 華爾街日報 】 的 這個 報道 中 的話 所以 其實 在 【 華爾街日報 】 的 這個 報道 中 的話

核心 的 精神 就是 放寬 三條 紅線 核心 的 精神 就是 放寬 三條 紅線

就是 央行 它 準備 就是說 讓 這個 國企 就是 央行 它 準備 就是說 讓 這個 國企