Une seconde chance. Pour votre argent,votre vie et notre monde. Robert Kiyosaki. Livre audio (3)
ménages qui ont une hypothèque on estime
à 24 millions le nombre de ceux qui ont
la tête sous l'eau ce qui signifie que
leur dette immobilière est supérieur à
la valeur de leur maison l'économie
souffrira tant et aussi longtemps que
les propriétaires se sentir en pauvres
la génération perdue
lorsque les millionnaires de la classe
moyenne ont perdu leur emploi et leur
maison et ont commencé à puiser dans
leurs comptes de retraites pour payer
leurs factures et il ya eu d'autres
victimes leurs enfants
partout dans le monde il y a une
génération de jeunes gens connus sous le
nom de génération perdue ils ont un
diplôme d'études secondaires d'une école
de métiers ou d'une université et ils
sont incapables de trouver un emploi qui
corresponde à leur niveau d'éducation
ils sont non seulement privé d'un revenu
mais ils n'acquièrent pas une expérience
de travail réel est cruciale son
expérience de travail réel acquise
pendant la vingtaine et la trentaine
leur capacité de gain et leurs revenus
en souffriront plus tard et c'est pour
cette raison qu'on les appelle souvent
la génération perdue
jeunes instruits et endettée
un grand nombre de ces jeunes gens
instruits qui ont obtenu leur diplôme se
retrouvent en même temps endettés d'un
prêt étudiant ce qui est probablement la
pire des dettes contrairement au prêt
auto aux prêts à l'habitation ou aux
prêts à l'entreprise cette dette est
rarement pardonner un étudiant ne peut
pas déclarer faillite et espérer être
libéré de cette dette le prêt étudiant
est un éternel boulet et les frais
d'intérêts s'accumule pendant toute la
vie
beaucoup de ces jeunes gens auront de la
difficulté à acheter une voiture une
maison ou à investir pour leur avenir
tant que leur prêt étudiant n'aura pas
été remboursée la refonte actuelle des
programmes de prêts étudiants pourrait
bien régler ce problème un grand nombre
de ces jeunes gens sont des enfants
boomerang des enfants qui quittent la
maison uniquement pour revenir vivre
avec leurs parents ce qui fait que de
nombreux pères et mères la génération
sandwich s'occupe maintenant de leurs
enfants et de leurs parents et il arrive
souvent que trois générations vivent
sous le même toit
certains pays offre une éducation
supérieure gratuite en amérique nous
faisons de nos étudiants des esclaves de
leur dette
question
est ce pour cette raison que tout le
monde a besoin d'une seconde chance
parce que certains riches deviennent
pauvres que la classe moyenne recul que
la pauvreté augmente et que nos
étudiants sont très instruits
sous-employé et lourdement endetté oui
le monde change et l'argent change ceux
qui vivent encore dans le passé avec les
anciennes règles de l'argent se trouve
anéantis dans le présent nous vivons à
l'ère de l'information nous avons une
abondance d'informations à notre
disposition et une grande partie de
celle ci est gratuite mais sans
éducation financière un individu ne peut
pas convertir cette information en
connaissance
et si la connaissance et le pouvoir
alors des millions d'individus très
instruits sont sans pouvoir est ce pour
cette raison que des millions de gens
ont besoin d'une seconde chance pour
retrouver leur pouvoir
oui
le livre intitulé de millionnaires next
door a été publié en 1996 père riche
père pauvre l'a été en 1997 quelle est
la différence entre ces deux ouvrages
de millionnaires next door traiter des
millionnaires qui ont une valeur nette
des riches père pauvre traiter des
millionnaires qui ont un cash flow
mais il ya une différence une très
grosse différence un grand nombre des
millionnaires n'ayant aucune valeur
nette considéré leurs éléments de passif
tel que leur maison et leur voiture
comme des actifs lorsque les marchés
immobilier et boursier se sont effondrés
un grand nombre de ces millionnaires
dont la fortune se mesurait à leur
valeur nette ont été anéantis lorsque
leurs éléments de passif se sont trouvés
déprécier
un grand nombre des millionnaires dans
la fortune se mesurer à leurs cash-flows
ce qui touchait un revenu généré par de
véritables actifs se sont enrichis ils
se sont enrichis en achetant les
éléments de passif des millionnaires qui
n'avait qu'une valeur nette est ce un
très bon marché
donc sans éducation financière des
millions d'individus ne peuvent pas
comprendre ce qui distingue les
différents types de riches c'est exact
un individu peut devenir extrêmement
prospère de différentes façons par
exemple il peut toucher un héritage ou
épouser une personne très fortunés comme
warren buffett le dis souvent il ya
plusieurs façons d'accéder au paradis
financier
donc sans éducation financière la
majorité des gens ignorent ce qui
distingue un actif d'un éléments de
passif leur richesse leur sont donc
enlevé à cause de cette absence
d'éducation financière est ce bien ce
que vous dites
oui si les gens connaissent la
définition des termes financiers de base
leur richesse croître est ce qui est
extraordinaire c'est que ces termes sont
gratuits
le passé le présent et l'avenir
question
mais c'est pour cette raison que des
milliers de gens instruits qui
travaillent dur perdre leur richesse ils
sont devenus des esclaves instruit de
l'argent un peu comme les esclaves son
éducation avant la guerre de récession
est ce bien ce que vous dites
oui l'éducation ou l'absence d'éducation
est l'une des clés du trousseau de ceux
qui détiennent le pouvoir qu'arrive-t-il
à ceux qui détiennent le pouvoir
l'ère de l'information fait que ceux qui
détiennent le pouvoir perd de ce pouvoir
c'est pour cette raison que l'éducation
financière est plus importante
aujourd'hui que jamais auparavant dans
l'histoire les gens désespérés qui sont
au pouvoir font des gestes désespérés
pour s'accrocher à leurs illusions
comment voyez vous l'avenir
encore une fois une image vaut mille
mots je vais vous montrer quelques
diagramme je vais ajouter encore
quelques mots et puis je vous laisserai
décidé vous même de ce que nous réserve
l'avenir regardez le diagramme numéro 7
dans l' annexe
sur ce seul diagramme vous pouvez voir
le passé le présent et l'avenir de l'
indice dow jones il ne présente pas une
mesure de l'ensemble de l'économie mais
plutôt un cliché de ce qui s'est passé
dans une partie d'une économie complexe
donc l'économie de l'avenir pourrait
prendre trois directions différentes à
la hausse à la baisse ou encore dans la
stagnation oui les choix sont toujours
les mêmes
d'après vous que se produira-t-il
la meilleure façon de prédire l'avenir
et d'examiner le passé
regardez le diagramme numéro 8 dans la
nex
le diagramme suivant illustre le passé
est un événement connu sous le nom de
grandes crises un événement marqué par
le krach boursier de 1929 vous parlez du
gigantesque krach boursier qui a eu lieu
en 1929 oui
le prochain krach pourrait-il être
encore plus colossal oui
qu'arriverait-il alors
songez seulement à la grande dépression
regardez le diagramme numéro 9 dans l'
annexe la grande dépression si l'on se
fie à l'indicé dow jones a duré 25 ans
de 1929 à 1954 en 1929 le dow a atteint
un sommet historique de 381 points il
lui a fallu ensuite 25 ans pour
atteindre de nouveau ce palier certains
analystes exprime un point de vue
différent en affirmant que cette crise a
pris fin en 1939
se pourrait-il que nous entrions dans
une nouvelle récession oui de nombreuses
personnes vivent déjà leur propre
nouvelle récession c'est pour cette
raison que le recours aux bons
alimentaires est à la hausse que la
classe moyenne recul que des étudiants
lourdement endettées n'arrivent pas à
trouver un emploi et qu'un nombre des
nouveaux millionnaires de la classe
moyenne se retrouve sans le sou et comme
si ce n'était pas assez les premiers des
76 millions de baby boomer américains
prennent maintenant leur retraite un
grand nombre d'entre eux sinon la
majorité n'ont pas suffisamment d'argent
pour financer leur retraite et les
progrès réalisés dans les domaines des
soins de santé et de la médecine
pourrait bien signifier qu'ils vivront
plus longtemps alors que les coûts
associés aux soins de santé continueront
probablement d'augmenter tout comme le
prix des aliments de l'essence et du
logement
une sécurité bien incertaine
jetez un coup d'oeil aux diagrammes
numéro 10 dans l'index il illustre
l'état de la caisse de sécurité sociale
des états unis
que signifie ce diagramme
différentes choses pour différentes
personnes si vous êtes jeunes cela
signifie qu'il vaudrait mieux ne pas
compter sur le gouvernement pour prendre
soin de vous
si vous êtes un baby boomer cela
signifie que l'argent que vous avez
versé dans la caisse de sécurité sociale
a disparu si vous appartenez à la
génération de la seconde guerre mondiale
vous êtes à l'abri
regardez le diagramme numéro 11 dans l'
annexe voici un autre diagramme
intéressant qui illustre la dette
fédérale il raconte une autre histoire
quelle histoire raconte ce diagramme
encore une fois cela dépend de la
personne à qui vous posez la question
pour la majorité des gens pour
l'américain moyen ce diagramme ne veut
rien dire sans éducation financière la
majorité des américains n'ont aucune
idée de l'histoire qu'il raconte ce
diagramme a très peu de signification
pour eux aujourd'hui la dette fédérale
atteint 10 7 trillions de dollars pour
certains individus cela signifie que la
fin est proche et pour quelques autres
cela laisse entrevoir l'occasion de
toute une vie
qu'est ce que cela signifie pour vous
je comprends ce que ressentent ces gens
mais j'appartiens à un autre groupe bien
que cela m'effraie un peu et que je sois
très inquiet pour ceux qui souffriront
je vois l'avenir avec enthousiasme
je suis excité à l'idée d'être le témoin
du plus important changement de pouvoir
et du plus grand transfert de richesse
de toute l'histoire de l'humanité nous
sommes à l'aube d'une nouvelle ère si le
changement est bien gérer un grand
nombre d'êtres humains seront libérés
des chaînes qui les entravent et
entreront dans une période de prospérité
durable
si les choses tournent mal et que ceux
qui sont actuellement au pouvoir gagner
en ayant recours à la violence pour
conserver leur position nous entrerons
dans un nouvel âge des ténèbres
qu'est ce qui fera la différence
de nombreux facteurs joueront un rôle
comme la technologie et l'essor de la
chine en tant que puissance mondiale
cependant le plus grand changement doit
se faire dans l'éducation pas seulement
parce que nous enseignons mais par la
façon dont nous le faisons
croyez vous que cela soit possible
croyez-vous que l'éducation changera non
pas dans un proche avenir on pourrait
penser que ceux qui contrôlent le
système monétaire contrôle également le
système d'éducation c'est pour cette
raison que je suis devenu entrepreneur
dans le domaine de l'éducation en 1984
c'est pour cette raison que j'écris des
livres et que je crée des jeux
d'éducation financière à l'extérieur des
murs des écoles aujourd'hui je suis un
hybride un entrepreneur comme mon père
riche et un éducateur comme mon père
pauvres comme vous le savez sans doute
je crois en la responsabilité
personnelle je crois qu'il est possible
de changer les choses sur lesquelles
nous pouvons exercer un contrôle
chacun de nous a le pouvoir de se
changer soi même et le changement le
plus facile est souvent le plus efficace
passe par l'éducation
que voyez-vous dans l'avenir
pour prédire l'avenir il faut étudier le
passé comme le dit le proverbe un peuple
qui oublie son passé se condamne à le
revivre
dans le passé nous avons connu deux
types de dépression 1 la dépression
américaine de 1929 en 1954 2
l'hyperinflation germanique de 1918 et
1923
quelle différence y at-il entre les deux
en deux mots les américains n'ont pas
imprimer d'argent alors que les
allemands l'ont fait
regardez le diagramme numéro 12 dans le
nex
le diagramme suivant illustre ce qui est
arrivé lorsque l'allemagne a commencé à
imprimer de l'argent l'illustration
montre ce qui arrive lorsqu'une banque
centrale et un gouvernement impriment de
l'argent pour régler leurs factures en
1918 un citoyen allemand était
millionnaire si ces économies s'élevait
à 1 million de reichsmarks mais cinq ans
plus tard il était pauvre
est-ce que la même chose est en train de
