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InnerFrench - Vol. 1, #97 - Trouver un logement en France : le parcours du combattant (2)

#97 - Trouver un logement en France : le parcours du combattant (2)

Mais on payait un peu plus cher que, on payait un peu plus cher qu'à Paris, au final. Mais je pense qu'on avait une meilleure qualité de vie parce que voilà, la maison, chacun avait sa chambre, on avait une grande cuisine, la salle de bain, tout était très propre… Et on avait, on était tombé sur un propriétaire super sympa, qui était aussi agent immobilière, mais qui louait son appartement en tant que particulier. Donc c'était super parce que du coup, le contrat était très clair, très bien fait, et on avait tous les avantages de l'agence immobilière sans avoir besoin de payer les frais d'agence. Donc ça c'était cool.

Ingrid: En effet, pas mal. Petit spoiler pour les auditeurs : si vous n'avez toujours pas fait Raconte ton histoire. Dans le cours, il y a une leçon dans laquelle Hugo nous raconte une petite anecdote dans sa maison. C'est très intéressant. J'ai pas envie de dire c'est drôle parce que c'était pas drôle pour lui sur le moment, mais quand même, c'est une histoire sympa. Donc, n'hésitez pas.

Hugo: Très bien, merci pour ce placement produit, qui était pas du tout prévu, mais très bien.

Ingrid: Complètement sincère.

Hugo: Ça, c'est du vrai professionnalisme, on apprécie. Pour revenir à cette question des loyers, donc, si on compare un peu, j'ai regardé les chiffres avant de faire l'épisode. Les loyers moyens au mètre carré, à Paris, en ce moment, c'est un peu plus de 30 euros, donc environ 33 euros au mètre carré. Donc, si vous avez 10 mètres carrés, c'est 330 euros. 20 mètres carrés, 660 euros. Mais en général, si vous voulez un studio. Donc un studio, c'est un appartement avec seulement une pièce. C'est assez rare de trouver quelque chose de correct en-dessous de 650, 7 euros. Donc, voilà, pour Paris, on est aux alentours de 30 euros. Ensuite, la deuxième ville, Lyon, là, les prix sont déjà quasiment divisés par deux. On est à 17 euros. Bordeaux, c'est à peu près la même chose, 16 euros. Ensuite, il y a d'autres villes moyennes comme Nantes, Toulouse où là, on est plutôt autour de 12, 13 euros du mètre carré. Et 10 euros ensuite, pour les plus petites villes. Vous voyez, Paris, c'est trois fois plus cher que les petites villes et deux fois plus cher que les autres grandes villes en France. Donc, forcément, vivre à Paris, c'est quelque chose. C'est une expérience très spéciale au niveau de l'offre culturelle, il y a vraiment des choses que vous pouvez pas voir ailleurs en France, mais si vous avez un budget limité, sachez que vous pourrez faire pas mal d'économies en choisissant les autres grandes villes, que ce soit Lyon, Toulouse, Marseille, etc.

Ingrid: Ouais, ouais, c'est clair qu'en France, de toute façon, il y a une très, très grosse différence entre Paris et le reste de la France. Pour beaucoup de choses, en fait, c'est en train de changer parce qu'il y a de plus en plus de travail à l'extérieur dans d'autres villes en fait que Paris. Il y a de plus en plus de musées, de… Mais pendant très longtemps, la France a été très centralisée, pendant des siècles et des siècles. Donc, forcément, Paris avait… bah tout… toute l'offre de travail, avait beaucoup, beaucoup d'entreprises qui étaient là-bas, les sièges des entreprises et donc forcément aussi beaucoup de culture, donc beaucoup d'offres différentes pour la vie quotidienne. Mais c'est en train de changer. Donc, c'est vraiment le bon moment pour aller profiter de tout ce que peuvent offrir d'autres villes tout en payant pas aussi cher et en ayant en plus des appartements qui sont quand même vraiment plus grands.

Hugo: Justement la taille, j'imagine que ça fait partie de vos critères de recherche, à ton mari et toi, en ce moment. Donc vous recherchez quelle surface à peu près pour votre appartement ?

Ingrid: Alors on cherche un T2. Donc ça c'est aussi quelque chose d'important. En France, on divise les appartements avec des sigles, donc des expressions, qui sont F1, F2, F3, etc. Ou T1, T2, T3. C'est la même chose F ou T. F, c'est un peu plus ancien. Je sais pas pourquoi ils ont changé, mais maintenant, pratiquement toutes les annonces…

Hugo: Pour se compliquer la vie.

Ingrid: Voilà, c'est ça. Alors j'ai vu quelques annonces avec F, à l'ancienne. Mais bon, en gros, le numéro, c'est ça qui est important. Un, ça veut dire une pièce, ça veut dire que c'est un studio. Avec… La salle de bains, elle est pas comptée, évidemment, dans le nombre de pièces, il y a toujours une salle de bains, voire une salle de bains et des toilettes séparés. Parce qu'en France, c'est souvent comme ça, pas…. C'est pas la même chose dans tous les pays. Bref, T1 Studio T2, c'est deux pièces. Ça veut dire en général qu'on a donc une chambre à part, une chambre fermée. Donc, c'est ça que je recherche. Après, parfois, il y a des bis : donc T1 bis, T2 bis. Le bis, ça veut dire qu'il y a un petit truc en plus, par exemple, un grand couloir ou une espèce de séparation, mais qui est pas un mur entre la salle à manger et le salon. Voilà. Donc, ça permet comme ça de chercher en sachant exactement ce qu'on va trouver. Donc un T2, ce qu'on cherche, c'est on cherche à avoir une salle à manger et une chambre séparée. On a déjà vécu dans des studios. On a déjà vécu dans des auberges de jeunesse, dans des hôtels. On n'est pas du tout, c'est… On est hyper flexible par rapport à l'endroit où on vit, mais là, comme on veut s'installer au moins pour un an et qu'on travaille tous les deux à distance, voilà, on cherche à avoir quand même des espaces séparés pour pouvoir bosser chacun d'un côté. Des choses comme ça. Et voilà.

Hugo: Et quels sont vos autres critères de recherche ?

Ingrid: Bah, qu'est ce qui… ? Alors, en fait, on voudrait être près du centre… et meublé. Meublé, oui. Donc en… On peut chercher meublé ou non meublé. C'est simple, c'est si… Je pense que le nom parle pour lui-même. Donc, comme on sait pas combien de temps va rester et qu'on a absolument aucun meuble, on préférerait pour commencer à voir quelque chose qui est tout prêt. Et voilà, franchement, c'est tout. Sinon, on est flexible.

Hugo: Et vous voulez dans le centre parce que c'est mieux desservi ou…?

Ingrid: En fait, au début, quand on ne connaissait pas la ville, on s'est dit qu'on pouvait être plus loin. Et puis, peut-être même avoir un petit jardin et tout. Mais le centre de Toulouse est vraiment très cool, est vraiment très, très sympa et pas du tout étouffant. On dirait pas une grande ville comme Paris ou Londres, ou même Lyon. Ça… On dirait un petit village avec plein de petits cafés, de librairies. C'est hyper joli. Donc on s'est dit : si on va bosser à la maison toute la journée, donc on va jamais, si on est trop loin, on va jamais venir et on ne va pas profiter de ça. Donc, en fait, on est vraiment, on est tombé amoureux du centre-ville et donc on s'est dit bon bah, quitte à payer un peu plus cher ou quitte à prendre un peu plus de temps pour trouver, on va s'installer près du centre.

Hugo: C'est vrai que dans une même ville, selon le quartier où on vit, on peut avoir une expérience complètement différente. Donc c'est bien si on a la chance d'être sur place quand on fait nos recherches, c'est bien d'aller se promener un peu dans le quartier pour découvrir l'ambiance, l'atmosphère, les personnes qui y sont, voir si ça nous convient ou pas, ça fait partie des choses importantes à vérifier, je pense quand on fait nos recherches. Et je t'ai demandé si c'était bien desservi, donc pour expliquer aux auditeurs, quand on dit qu'un endroit bien desservi, ça veut dire qu'il y a beaucoup de transports en commun. Des bus, tramways, peut-être le métro. Et que c'est facile d'accéder à cet endroit et de se déplacer à partir de cet endroit. Donc quand dans une annonce, vous voyez que l'appartement est bien placé, bien desservi, ça veut dire qu'il y a des transports en commun à proximité. Ça c'est un critère aussi important en général.

Ingrid: Oui, c'est vrai, c'est vrai. Après, ça dépend aussi des villes. J'imagine que toi, à Londres, par exemple, qui est une ville immense. C'était… Il fallait que tu aies un métro ou une gare pas très loin. Après, il y a des villes où c'est plus facile de marcher ou quoi, ça dépend.

Hugo: C'est vrai. Ouais, à Londres, on a vraiment découvert une ville qui est à une autre échelle que Paris. On a l'impression que c'est grand quand on est à Paris, mais en fait, c'est relativement petit. On peut traverser la ville du nord au sud ou de l'est à l'ouest à pied. Ça prend un certain temps, mais c'est faisable. Alors qu'à Londres, c'est clairement impossible. Et nous, on avait la chance d'être près de l'école, donc on n'avait pas besoin de prendre le bus ni le métro pour aller en cours. Mais c'est vrai que dès qu'on voulait sortir le week-end, à chaque fois, on mettait minimum une heure entre les bus, les métros, etc. Pour aller quelque part.

Ingrid: Ouais, c'est clair que quand… Justement c'est… ça m'étonne. Enfin, ça m'étonne, j'ai rigolé quand tu as dit que tu étais allé à Londres tout visiter en un jour parce que c'est vrai que c'est ça me parait assez compliqué. Il y a des villes… En voyageant, je me suis rendu compte qu'il y a tellement de différences de type de villes que… Par exemple, à Lima, quand je suis arrivée, j'ai voulu aller du quartier où j'étais, quartier un peu touristique, jusqu'au centre en pensant : bah, c'est sympa de marcher dans les villes, et puis le centre historique, ça va sûrement être super sympa et tout. Alors déjà, ça m'a pris 3 heures, je crois, en passant dans des quartiers horribles. Donc Lima, c'est 25 fois Paris. Maintenant, je le sais. Et le centre historique n'est pas du tout… Il y a des églises, des choses sympa, mais il faut connaître. Il y a des endroits qui craignent. Enfin, c'est pas comme, c'est pas comme… Donc c'est vrai que…

Hugo: Qu'est ce que ça veut dire, quand on dit qu'un endroit craint ?

Ingrid: Ah oui. Alors un endroit qui craint, c'est un endroit qui est un peu dangereux. Voilà, qui est pas… Bon c'est ça, non ? Globalement ?

Hugo: Donc c'est le verbe « craindre ». Craindre, qui veut dire avoir peur. Et quand on dit « ça craint », ça veut dire que ouais, soit ça peut vouloir dire c'est dangereux, soit c'est aussi une expression familière pour dire c'est nul. Ça craint, c'est nul.

Ingrid: Ouais, c'est ringard.

Hugo: C'est ringard, ouais.

Ingrid: Mais si là, je parle d'une… Voilà, dans le contexte, on peut comprendre que là, je parle de dangereux. Après, c'est vrai que si, par exemple, je dis à Hugo « ah tu crains »… Non, personne dit ça en vrai. C'est une expression que vous pourrez peut-être trouver, mais je crois qu'en 2021, ça s'utilise plus.

Hugo: Ouais, c'est plus trop utilisé effectivement.

Ingrid: Mais oui, c'est vrai que ça a les deux sens

Hugo: Mais pour les quartiers ou les villes, ça, c'est toujours utilisé. Par contre, quand on dit oui, c'est un quartier qui craint, c'est un quartier dangereux qui est mal fréquenté.

Ingrid: Ouais. Dans le sens dangereux plutôt, ouais. Donc ouais, c'est toujours bien de se rendre sur place. Après, c'est vrai que c'est pas toujours évident donc je comprends qu'il y en ait qui doivent faire le choix à distance. Toi, en Pologne, tu as eu des difficultés, enfin tu connaissais déjà quand tu t'es installé ?

Hugo: Alors non, ça a été… J'ai beaucoup de chance parce que l'ami avec qui je déménageais est polonais. Et c'est sa mère qui elle aussi quittait la France au même moment pour rentrer en Pologne, qui a fait les visites pour nous et qui nous a trouvé un appartement. Donc en fait, elle nous a envoyé les photos de deux ou trois appartements différents, on a choisi celui qui nous semblait le mieux. Et voilà, c'était réglé. Donc non, ça a été très facile. Et après, je me suis rendu compte qu'en plus, c'était une très bonne affaire parce que quand les gens venaient chez moi, et que je leur disais le loyer, ça leur semblait vraiment incroyable. Donc voilà, j'ai eu beaucoup de chance. Et c'est vrai que là, on a acheté un appartement l'année dernière avec ma copine, donc on a dû faire quelques quelques recherches et là, j'ai passé, on a passé un peu plus de temps à se demander quel quartier choisir, en fonction du style de vie qu'on voulait avoir, etc. Et bon, finalement, on a décidé d'acheter quelque chose dans le centre parce qu'à Varsovie aussi, c'est vrai que y'a des quartiers qui sont un peu plus excentrés, donc un peu plus éloignés du centre, et qui sont plus verts, plus résidentiels, plus pour les familles. Mais nous, on avait envie vraiment d'être dans le centre, et de pouvoir profiter de l'offre culturelle, des cafés, des restaurants, etc. Donc on reste dans le centre aussi, pour le moment. Mais justement, par rapport à cette expérience à Varsovie, c'était… À l'époque, j'avais halluciné. Donc j'avais trouvé ça très surprenant parce que j'avais pas eu besoin de montrer le moindre document pour louer cet appartement. Le propriétaire avait rien demandé, simplement de payer un mois de caution. Donc, la caution, c'est l'argent qu'on donne en garantie au propriétaire, qu'on paye en avance. Et voilà.

À Varsovie, j'avais juste payé un mois de caution, mais ensuite, le propriétaire avait même pas de… On avait signé un contrat, bien sûr, mais il y avait pas de copie de ma pièce d'identité. Rien. Et c'est vrai que quand on compare à la France, ça paraît assez invraisemblable, assez hallucinant. Donc je pense que c'est une bonne transition, justement, pour parler de ce dossier de location.

Ingrid: Ah ouais c'est dingue ce que tu racontes.

Hugo: Alors toi, est-ce que tu as préparé ton dossier de location pour l'appartement à Toulouse ?

Ingrid: Ouais, ouais, ouais. J'ai préparé. Donc il nous faut donc déjà des papiers pour prouver un petit peu qui on est et si on est une personne sérieuse. Donc là, ils vont nous demander des factures ou un document, n'importe quel document officiel qui donne notre adresse. Ensuite, si on est locataire en général, ils demandent des quittances de loyer. Donc quittance de loyer, c'est un peu la facture qui prouve que tu as payé tes loyers. Les loyers, c'est ce qu'on donne tous les mois pour vivre dans un appartement.

Hugo: Donc là je t'interrompts. C'est les quittances de loyer… Vos précédentes quittances de loyer, en fait. Pour montrer que vous avez déjà été locataire avant et que quand vous étiez locataire dans votre précédent appartement, vous payez à temps. C'est une forme de garantie pour montrer que vous êtes un ou une bonne locataire.

Ingrid: Exactement exactement. Donc, ça, moi j'en ai pas, puisque j'ai pas… Au Pérou, autant vous dire que je n'avais pas de quittance de loyer ni de document officiel, puisque les choses ne sont pas du tout aussi strictes et avec plein d'administratifs. Et en plus, de toute façon, en général, c'est les 3 derniers mois. Donc moi, les 3 derniers mois, j'étais en voyage, avec de la famille, dans des hôtels. Donc voilà. Et puis après, il faut les justificatifs d'impôts des années précédentes. Après, il faut, enfin il faut de plein de papiers. Les… Et donc, j'ai préparé. Je pense que ça va passer. Grâce à mon papa. Voilà donc, en France, comme dans beaucoup de pays, je pense, il y a le système de garant. Un garant, c'est la personne qui signe avec toi et qui s'engage à payer pour toi, si tu arrêtes de payer. Donc quand on a un bon garant en général, c'est quand même plus facile. Donc que mon père accepte et de me faire une lettre comme quoi je vis chez lui et que voilà, tout va bien et accepte d'être mon garant. Donc, si j'arrête de payer, c'est lui qui paye. Voilà. Mais j'ai de la chance. Là, j'ai énormément de chance d'avoir une famille qui m'appuie parce qu'il y a d'autres personnes qui reviennent d'expatriation, qui ont pas forcément de famille, qui ont pas forcément de contacts en France. Et là, c'est beaucoup plus difficile parce que les… Ils sont assez strictes. C'est très difficile.

Hugo: Effectivement, donc, si vous recherchez un appartement, ou de manière générale un logement en France, passez un peu de temps à bien préparer votre dossier de location. On va mettre un lien vers un site qui vous dit exactement les pièces que vous devez avoir, les documents, les justificatifs, mais c'est très important, surtout dans les villes concurrentielles comme à Paris. Dans ces villes-là, ce sont vraiment les propriétaires qui choisissent leurs locataires. C'est vraiment la loi de l'offre. Donc pour mettre toutes les chances de votre côté, autrement dit, pour être le plus sûr possible de réussir, ayez votre dossier de location bien préparé avec toutes les pièces possibles. Comme vous êtes étrangers, il y a peut être des documents que vous aurez pas, mais l'important, c'est d'avoir un document qui justifie votre identité, de montrer que vous êtes une personne sérieuse et que vous avez les moyens de payer. Donc, on peut vous demander. Souvent, on vous demande d'ailleurs, vos trois derniers bulletins de salaire. Les bulletins de salaire, ce sont les documents que votre employeur vous donne chaque mois pour justifier l'argent qu'il vous a versé, le salaire qu'il vous a payé. Donc ça c'est vraiment important. On adore la bureaucratie en France, on adore l'administratif. Donc, il faut vraiment respecter ces règles-là et bien préparer votre dossier de location.

Ingrid: Ouais, moi, j'avais… J'ai vécu six mois à Séville, en Espagne, et s'il y a des Espagnols qui nous écoutent, c'est… La France, c'est un peu comme l'Espagne. Parce que l'Espagne, il y a les mêmes problèmes et j'avais eu énormément de mal. J'avais dû payer les… J'avais dû ouais, payer à l'avance, plusieurs mois à l'avance, parce qu'ils acceptaient pas les documents français, qu'il leur fallait plein de justificatifs, etc. Donc, il y a toujours moyen. Bon voilà, après, c'est la preuve qu'il y a toujours moyen, même si votre dossier n'est pas parfait. Tout ce qu'on a dit par rapport.. Il y a même les colocs. C'est plus facile. Alors d'ailleurs, je me permets de donner, il y a un site qui s'appelle La carte des Colocs, qui est vraiment pas mal. Il y a beaucoup de propositions et au niveau de la colocation, c'est souvent plus facile parce que parfois, ils demandent pas toutes les pièces justificatives. C'est un peu plus simple,

Hugo: Donc une colocation, c'est tout simplement un logement que vous partagez avec d'autres personnes. Vous, vous louez seulement une chambre et vous partagez la cuisine, la salle de bain avec d'autres locataires, qui sont donc vos colocataires. Ça, ça s'appelle une colocation. Effectivement, il y a plein de sites pour trouver des colocataires. Et pour revenir à cette histoire de garant, si vous avez personne qui peut se porter caution, donc être votre garant, il y a des sites aussi qui permettent de trouver un garant, notamment via les banques. Donc les banques peuvent se porter garantes pour vous. Mais voilà, là aussi, on va mettre les liens dans l'épisode. Mais il y a plusieurs sites, même différentes associations aussi, qui peuvent se porter garantes pour vous permettre de louer un appartement.

Ingrid: Et puis, il y a des appartements… Maintenant, il y a une nouvelle loi. Enfin, il y a… C'est un peu facilité là, depuis quelques années, il y a certains qui louent avec un garant et c'est l'Etat français qui se porte garant. Donc, même si c'est difficile, ne soyez pas désespérés, il y a plein de solutions.

Hugo: Et donc justement, toi, tu as… Enfin, vous avez déjà commencé à faire quelques visites. Et quand vous contactez le propriétaire ou l'agence, est-ce que tu préfères envoyer un e-mail ? Tu préfères appeler ? Comment tu fais en général ?

Ingrid: Alors je préfère appeler parce que c'est très concurrentiel. Donc je préfère avoir un contact direct, faire une visite directe. Pour te dire, hier, j'ai vu un appartement qui était plutôt bien. On hésitait un peu par rapport au quartier. Et puis parce que… Et au final, donc, je l'ai visité à 13 heures. J'ai rappelé à 18 heures. Et c'était déjà loué. Donc, quand tu envoies un message, tu sais jamais si ils te répondent pas parce que c'est déjà loué, parce qu'il y a trop de visites. Donc aujourd'hui encore, j'ai appelé, par exemple, et on m'a dit désolé, on a reçu beaucoup trop d'appels, donc je ne prends plus de visites. Donc, comme ça, on est fixé, et c'est bon. Bon, après, ça dépend. Si vous écoutez le podcast, normalement, vous avez un bon niveau de français, donc appelez, parlez avec la personne directement, demandez les conditions, expliquez votre situation aussi, parce que s'ils vous disent direct « on prend que ceux qui ont quatre fois, qui ont un salaire de quatre fois le loyer », normalement, c'est 3 en général, mais si jamais ils sont encore plus exigeants, voilà vous pouvez savoir que ça sert à rien.

Hugo: Effectivement, ouais, on a pas encore parlé de ça, mais ça peut faire partie des conditions. On vous demande de justifier que vous gagnez quatre fois le loyer pour être sûr que vous êtes capable de payer et que vous paierez à temps. Donc effectivement, c'est mieux d'appeler pour obtenir des renseignements, pour avoir des réponses plus rapides. Donc, si vous appelez, vous pouvez dire « bonjour, j'ai vu l'annonce pour l'appartement sur le site Seloger.com, je suis très intéressé. Est ce qu'il serait possible de le visiter ? » Et voilà ensuite, vous pouvez demander quand, les conditions, etc. Peut-être qu'on écrira un mini script et qu'on pourra mettre ça dans, sur la page de l'épisode, pour vous aider. Juste voilà pour vous donner un peu confiance, parce que c'est vrai que souvent, c'est le premier pas qui est le plus difficile. Mais si vous avez déjà un script que vous avez un peu mémorisé, vous serez moins timides Donc, on va faire ça je pense. On va rédiger un script.

Ingrid: Ouais, bonne idée.

Hugo: Alors, donc ensuite, pendant les visites, est-ce que tu penses qu'il y a des choses auxquelles il faut faire particulièrement attention ?

Ingrid: Bah après, chacun ses critères, mais je pense qu'il ne faut pas hésiter à poser le plus de questions possibles par rapport à… Aux conditions. Alors on n'a pas parlé des charges. Donc souvent, c'est écrit le loyer, donc le prix mensuel avec charges comprises, donc charges comprises. Ça peut vouloir dire beaucoup de choses et donc il ne faut pas hésiter à demander : est-ce que le chauffage est compris, par exemple ? Est-ce que… Enfin, en général, c'est ça vraiment. Ou comment ça se passe pour l'eau chaude ? S'il y a déjà des… S'il y a encore des locataires, pas hésiter à demander combien ils payent d'électricité à peu près parce que les logements peuvent être plus ou moins, peuvent consommer plus ou moins. Après, qu'est ce qu'il faut voir ? Franchement, l'état général de l'appartement. Alors à Paris, je sais qu'il y a beaucoup d'appartements qui sont faussement refaits à neuf. Refait à neuf, ça veut dire que tout a été refait, qu'il y a une nouvelle cuisine. Voilà, rénové. À Paris, souvent en fait, ils ont passé un coup de peinture et donc il faut bien observer, voir si ça a l'air d'être bien fait ou pas. Parce qu'après, ça peut être… Il peut vite y avoir des problèmes. Quoi d'autre ? L'orientation ?

Hugo: Ouais, l'orientation, au niveau de la luminosité. Donc il y a l'état de l'appartement qui est important, mais aussi de l'état de l'immeuble. En général, vous pouvez regarder dans la cage d'escalier : est-ce que c'est propre ? Le niveau sonore : donc, vous pouvez, si les fenêtres sont fermées, vous pouvez ouvrir les fenêtres pour voir si c'est bruyant, par exemple,

Ingrid: Ouais, demander s'il y a du double vitrage aussi. Le double vitrage, c'est des fenêtres qui sont doubles. Et c'est très utilisé. C'est très bien pour l'énergie. Pour pas consommer beaucoup de chauffage et aussi pour le bruit. Et c'est vrai que dans tous les pays, on n'a pas ces problèmes là de froid et de bruit. C'est bien.

Hugo: Effectivement. Donc oui, vous pouvez demander à ouvrir les fenêtres, ouvrir les robinets aussi et voir si tout fonctionne bien. Et pas hésiter à poser des questions à l'agent ou au propriétaire qui fait la visite pour montrer que vous êtes intéressé, que vous vous voyez déjà dans l'appartement pour essayer de faire bonne impression, de manière générale. Donc oui, cette histoire de charges, c'est important. Et d'ailleurs, parfois, dans les annonces, vous pouvez voir le loyer 7 euros CC. C'est donc là ce que tu as dit, c'est l'abréviation pour charges comprises. Donc, si vous voyez le loyer de 7 euros cc, ça veut dire, charges comprises, que les charges sont inclus dans ce montant. Mais effectivement, c'est important de demander exactement ce qu'ils entendent par charges, parce que tout le monde n'a pas toujours la même définition. Donc, les charges, ça peut être les charges courantes, l'eau, l'électricité, le gaz. Mais en plus de ça, ensuite, il vous faudra payer l'assurance habitation. C'est à la charge du propriétaire d'assurer le logement. Normalement, il est déjà assuré par le propriétaire, mais le locataire doit aussi prendre sa propre assurance. Il y a la taxe d'habitation. Ça, c'est une taxe que l'on paye chaque année en fonction de la surface de son logement. Mais j'ai l'impression qu'il y a une loi qui fait que maintenant, de plus en plus de personnes sont exonérées. Donc, en fait, à moins que vous ayez un salaire vraiment très élevé, normalement, vous n'aurez plus à payer la taxe d'habitation. Maintenant, ça concerne vraiment les hauts salaires.

Ingrid: D'ailleurs, quand vous devez payer des choses en plus, hésitez pas à revérifier parce que parfois, il peut y avoir des erreurs. Il peut y avoir même des propriétaires qui, innocemment ou pas, se trompent. Donc, hésitez pas quand vous voyez qu'il y a des charges en plus, des choses en plus, même une fois que vous vivez déjà dans l'appartement à revérifier, cherchez sur Internet, demandez à des personnes qui savent.

Hugo: Il me semble que tu voulais parler aussi de l'encadrement des loyers.

Ingrid: Ok. Et donc quand vous avez trouvé le logement de vos rêves. Si le propriétaire est d'accord pour vous le louer, qu'il a accepté votre candidature, vous allez signer un bail de location. Un bail de location, c'est tout simplement un contrat de location. Donc systématiquement, quand vous louez quelque chose, vous devez commencer par signer un contrat. Si le propriétaire vous dit qu'il veut pas signer le contrat, ça, ça doit être vraiment un signal pour vous que c'est pas une bonne idée et que vous allez sûrement avoir des problèmes. Donc, ne louez rien si il y a pas de contrat avec le propriétaire, donc s'il n'y a pas de bail de location, comme on dit. Et donc, dans ce bail de location, vous allez avoir les différentes conditions, le montant du loyer, des charges, etc. Normalement, si le logement est vide, si le logement est non meublé, la durée du bail, c'est de trois ans, et renouvelable indéfiniment. Donc ça veut dire que tant que vous êtes le propriétaire, êtes d'accord, vous pouvez continuer à renouveler ce contrat pour rester dans ce logement tous les trois ans. Par contre, si c'est un logement meublé, là, le bail est d'un an, c'est un peu plus court. Donc c'est un an renouvelable. Donc voilà, chaque année, le bail se renouvelle. Et bien sûr, si vous, vous voulez quitter le logement avant la fin de votre bail, c'est possible. Le bail, en fait, il est plutôt là pour protéger les locataires. Ça veut dire que le propriétaire, normalement, ne peut pas vous mettre à la porte avant la fin du bail. Mais vous, vous pouvez partir. Donc, j'ai regardé les durées légales pour ça, c'est ce qu'on appelle le préavis. Le préavis, c'est la période pendant laquelle vous devez notifier votre propriétaire de votre départ. C'est pareil si vous voulez quitter une entreprise, par exemple. Souvent, les salariés ont un préavis d'un mois ou de trois mois. Ça veut dire qu'ils doivent dire à leur employeur, trois mois avant de partir, qu'ils veulent, voilà, quitter leur poste. Donc le préavis pour les logements vides, c'est trois mois. Donc, si vous louez un appartement non meublé et que vous voulez partir avant la fin de votre bail, vous avez trois mois pour… vous devez le dire à votre propriétaire, trois mois avant de partir. Si c'est un logement meublé, c'est un mois. Et dans certains cas particuliers aussi, pour des logements non meublés, il y a des préavis réduits, donc des préavis d'un mois, là aussi. Donc, toi, Ingrid, si tu as bien suivi, comme tu vas louer un appartement meublé, ton préavis sera de…

Ingrid: 1 mois ! J'ai gagné !

Hugo: 1 mois exactement. Très bien. Voilà. Si vous voyez ce mot, le préavis dans le contrat de location, ça veut dire la durée de notification.

Ingrid: Et c'est vrai que ça, c'est quelque chose qui est une spécificité, je pense. Bon après il y a des pays, je disais l'Espagne, je crois que ça ressemble un petit peu, mais par exemple, au Pérou, c'étaient des contrats : contrat d'un an, contrat du temps qu'on veut, c'était pas réglementé. Et après, par contre, si on voulait partir avant, il fallait négocier ou fallait payer une partie, enfin, c'était pas… La France est quand même très protectrice avec les locataires. Donc a priori, on est quand même bien quand on loue par rapport au contrat.

Hugo: C'est vrai, effectivement. Les locataires sont plutôt bien protégés grâce à ce contrat de location. Une fois que vous allez signer le contrat, la dernière étape, c'est d'emménager, de vous installer dans l'appartement et en emménageant, vous allez faire ce que l'on appelle l'état des lieux, l'état des lieux d'entrée. Autrement dit, vous allez inspecter l'appartement avec le propriétaire ou avec l'agent immobilier et vous allez noter toutes les choses qui sont peut être cassées ou s'il y a des traces sur les murs, etc., pour avoir un document sur lequel tous les problèmes qu'il y a dans l'appartement seront listés. Et en fait, en faisant ça, c'est une forme de garantie de protection pour vous. Comme ça, quand vous allez partir, le propriétaire ne pourra pas dire que c'est vous qui avez, je sais pas, cassé une fenêtre. Non, la fenêtre était déjà cassée avant et vous en avez la preuve dans l'état des lieux. Donc ça, c'est quelque chose d'important de faire l'état des lieux de manière assez consciencieuse. En général, le propriétaire ou l'agent immobilier va essayer de faire ça de manière un peu rapide parce que pour eux, il n'y a pas vraiment, j'ai toujours le mot anglais qui me vient, mais pas vraiment d'incentive, à faire ça de manière détaillée. C'est vous qui devez insister pour faire cet état des lieux le mieux possible, de la manière la plus complète possible.

Ingrid: Ouais, ouais, carrément. Après c'est bien, que tu me le dises. Mais même à moi, parce que j'aurais tendance à être tellement contente de rentrer dans l'appartement que c'est bon. Mais c'est vrai que c'est mieux de toujours faire attention et d'assurer ses arrières. Assurer ses arrières, ça veut dire se protéger et prendre des précautions au cas où il se passe quelque chose.

Hugo: Très bien. Et justement, ensuite, en partant, vous allez faire à nouveau l'état des lieux, mais cette fois, ce sera l'état des lieux sortant ou l'état des lieux de sortie. Encore une fois avec le propriétaire ou l'agent immobilier pour voir s'il y a eu des dégradations dans le logement. Et là, ce sera à vous de payer. Ou alors le propriétaire pourra décider de garder une partie de la caution, justement, pour payer les réparations des choses que vous aurez abîmé ou endommagé.

Ingrid: Ouais. Et sur ça, moi, je recommanderais (après ça, c'est la même chose dans tous les pays, j'imagine) de pas hésiter à, avant de faire l'état des lieux de sortie, c'est-à-dire pendant toute la durée où vous vivez dans l'appartement, à contacter l'agent immobilier ou le propriétaire, quand il y a des petites choses à réparer. Ça évite d'avoir à la fin des grosses surprises et d'avoir toute la caution qui est gardée par le propriétaire.

Hugo: Voila, je pense qu'on a fait un épisode assez exhaustif.

Ingrid: C'était long, désolée !

Hugo: C'était assez long, plus long qu'on ne l'avait prévu. Mais je pense qu'on a rien oublié d'important. En tout cas, encore une fois, je vous invite à aller voir la page de l'épisode pour retrouver tous les liens, toutes les informations. On mettra des liens, notamment, vers des sites qui précisent les différentes étapes et les différentes pièces justificatives du dossier de location. Tous ces trucs-là. On espère que vous trouverez cet épisode utile, surtout si vous avez pour projet de vous installer en France dans un futur proche. Dites-nous aussi ce que vous avez pensé de ce format. Voilà, c'est une conversation un peu plus informelle. Moi, j'ai pas d'efforts… Bon, peut-être si. J'ai fait quelques efforts pour adapter ma façon de parler, pour que ce soit toujours compréhensible. Mais globalement, on a quand même parlé de manière assez naturelle, je pense.

Ingrid: Oui, on a expliqué les mots, mais sinon on a parlé à peu près normalement, je pense.

Hugo: Donc, dites-nous si vous appréciez ce genre d'épisode, on pourra en faire d'autres sur d'autres thèmes.

Ingrid: Dites-nous si vous êtes allés jusqu'au bout, si on a pas trop parlé.

Hugo: Si vous avez écouté l'épisode jusqu'au bout, écrivez dans les commentaires le mot «pigeon». Voilà. Comme ça on verra que vous avez bien écouté l'épisode jusqu'à la fin. Et on vous dit à très bientôt pour le prochain épisode du podcast. Salut !

Ingrid: Salut à bientôt.

#97 - Trouver un logement en France : le parcours du combattant (2) |a|housing||||path||combat #97 - Eine Wohnung in Frankreich finden: der Weg nach oben (2) #97 - Finding accommodation in France: the obstacle course (2) #97 - Encontrar alojamiento en Francia: la carrera de obstáculos (2) #97 - Trovare un alloggio in Francia: la corsa ad ostacoli (2) #97 - Accommodatie vinden in Frankrijk: de hindernisbaan (2) #97 - Encontrar alojamento em França: a pista de obstáculos (2) #97 - Поиск жилья во Франции: полоса препятствий (2) #97 - Att hitta boende i Frankrike: hinderbanan (2) #97 - Fransa'da kalacak yer bulmak: Engelli parkur (2) 第97章法国住宿：障碍训练场（2）第97章法國住宿：障礙訓練場（2）

Mais on payait un peu plus cher que, on payait un peu plus cher qu'à Paris, au final. ||||||||||||||als in||| But|||one|||||||||||||| ||pagava||||||||||||||| But we paid a little more than, we paid a little more than in Paris, in the end. Mais je pense qu'on avait une meilleure qualité de vie parce que voilà, la maison, chacun avait sa chambre, on avait une grande cuisine, la salle de bain, tout était très propre… Et on avait, on était tombé sur un propriétaire super sympa, qui était aussi agent immobilière, mais qui louait son appartement en tant que particulier. |||||||||||||||||||||||||||||||temiz|||||||||sahibi|||||||||||||||| |||||||Lebensqualität|||||||||hatte|||||||||||||||sehr sauber||||||gestoßen auf||||||||||Immobilienmakler|||vermietete||Wohnung||als|| |||||||||||||||each||||||||||||||was|||||||was||||owner||nice|||||real estate|||rented||||as||individual ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||alugava|||||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||房地产代理||||出租|||||| But I think we had a better quality of life because here, the house, everyone had their own bedroom, we had a large kitchen, the bathroom, everything was very clean… And we had, we had come across an owner super nice, who was also a real estate agent, but who rented his apartment as a private individual. Maar ik denk dat we een betere levenskwaliteit hadden omdat het huis een eigen slaapkamer had, we hadden een grote keuken, badkamer, alles was heel schoon... En we hadden een heel aardige huisbaas gevonden, die ook makelaar was, maar die zijn flat als particulier verhuurde. Donc c'était super parce que du coup, le contrat était très clair, très bien fait, et on avait tous les avantages de l'agence immobilière sans avoir besoin de payer les frais d'agence. ||||||||||||||||||||||||||||||ücretler| ||||||also|||||||||||||||||||||||||Maklergebühren |||||||||||||||||||||||real estate|without||||||fees| ||||||||contrato||||||||||||||||||||||| So it was great because suddenly, the contract was very clear, very well done, and we had all the advantages of the real estate agency without having to pay agency fees. Het was dus geweldig, want het contract was heel duidelijk, heel goed opgesteld en we hadden alle voordelen van een makelaar zonder makelaarskosten te hoeven betalen. Então foi ótimo porque, assim, o contrato era muito claro, muito bem feito, e tínhamos todas as vantagens da imobiliária sem precisar pagar as taxas da agência. Donc ça c'était cool. So that was cool. Então isso foi legal.

Ingrid: En effet, pas mal. Ingrid: Indeed, not bad. Ingrid: De fato, bastante. Petit spoiler pour les auditeurs : si vous n'avez toujours pas fait Raconte ton histoire. |spoiler alert|||||||||||| Small spoiler for listeners: if you still haven't done Tell Your Story. Dans le cours, il y a une leçon dans laquelle Hugo nous raconte une petite anecdote dans sa maison. ||||||||||||||||In.|| ||||||||in|which|||||||in|| In the course, there is a lesson in which Hugo tells us a little anecdote in his house. C'est très intéressant. Very interesting. J'ai pas envie de dire c'est drôle parce que c'était pas drôle pour lui sur le moment, mais quand même, c'est une histoire sympa. |||||||because|||||||||||||||| I don't want to say it's funny because it wasn't funny for him at the time, but still, it's a nice story. Donc, n'hésitez pas. So don't hesitate.

Hugo: Très bien, merci pour ce placement produit, qui était pas du tout prévu, mais très bien. ||||||产品放置|||||||||| |||||||||||||nicht geplant||| ||||||placement|||||||planned||| |||||||||||||planlanmış||| Hugo: Very good, thank you for this product placement, which was not planned at all, but very good. Hugo: Muito bem, obrigado por essa colocação de produto, que não estava prevista, mas muito boa.

Ingrid: Complètement sincère. ||完全真诚 ||sincere ||Completamente sincera. Ingrid: Completely sincere. Ingrid: Totalmente sincera.

Hugo: Ça, c'est du vrai professionnalisme, on apprécie. |||||专业精神|| |||||professionalism|we|appreciate |||||profissionalismo de verdade|| Hugo: That's real professionalism, we appreciate it. Hugo: Isso é verdadeiro profissionalismo, nós apreciamos. Pour revenir à cette question des loyers, donc, si on compare un peu, j'ai regardé les chiffres avant de faire l'épisode. ||||||Mieten|||||||||||||| |come back|||||rent||||compare|a little|||||figures|||| To come back to this question of rents, therefore, if we compare a little, I looked at the figures before making the episode. Voltando a essa questão dos aluguéis, então, se compararmos um pouco, eu olhei os números antes de fazer o episódio. Les loyers moyens au mètre carré, à Paris, en ce moment, c'est un peu plus de 30 euros, donc environ 33 euros au mètre carré. ||||平方米||||||||||||||||||每平方米 |Mieten||||Quadratmeter|||||||||||||||||Quadratmeter |rents|average||meter|square||||||||||||||||| ||||metro quadrado|metro quadrado||||||||||||||||| |||||metrekare||||||||||||||||| Average rents per square meter in Paris at the moment are just over 30 euros, i.e. around 33 euros per square meter. Os aluguéis médios por metro quadrado, em Paris, no momento, são um pouco mais de 30 euros, então cerca de 33 euros por metro quadrado. Donc, si vous avez 10 mètres carrés, c'est 330 euros. |||||Quadratmeter|| ||||meters|squares|| So if you have 10 square meters it's 330 euros. 20 mètres carrés, 660 euros. |squares| 20 square meters, 660 euros. Mais en général, si vous voulez un studio. |||||||ein Studio ||||||a| But in general, if you want a studio. Donc un studio, c'est un appartement avec seulement une pièce. |||||||||room So a studio is an apartment with only one room. C'est assez rare de trouver quelque chose de correct en-dessous de 650, 7 euros. ||||||||||unterhalb|| |||||something|||correct||below|| It's quite rare to find something decent below 650.7 euros. Donc, voilà, pour Paris, on est aux alentours de 30 euros. |||||||um die|| |||||||civarında|| |||||||em torno de|| |||||||around|| So, there you go, for Paris, we are around 30 euros. Ensuite, la deuxième ville, Lyon, là, les prix sont déjà quasiment divisés par deux. |||city||||||||divided|| ||||Lyon||||||||| Then, the second city, Lyon, there, the prices are already almost halved. On est à 17 euros. We're at 17 euros. Bordeaux, c'est à peu près la même chose, 16 euros. Bordeaux is about the same, 16 euros. Ensuite, il y a d'autres villes moyennes comme Nantes, Toulouse où là, on est plutôt autour de 12, 13 euros du mètre carré. ||||||||南特|||||||||||| ||||||medium||Nantes||||||||||||square ||||||médias||Nantes|||||||||||| Then, there are other medium-sized cities like Nantes, Toulouse where there, we are rather around 12, 13 euros per square meter. Et 10 euros ensuite, pour les plus petites villes. And then 10 euros for smaller towns. Vous voyez, Paris, c'est trois fois plus cher que les petites villes et deux fois plus cher que les autres grandes villes en France. As you can see, Paris is three times more expensive than small towns and twice as expensive as other major cities in France. Donc, forcément, vivre à Paris, c'est quelque chose. So, of course, living in Paris is something. Portanto, viver em Paris é algo inevitável. C'est une expérience très spéciale au niveau de l'offre culturelle, il y a vraiment des choses que vous pouvez pas voir ailleurs en France, mais si vous avez un budget limité, sachez que vous pourrez faire pas mal d'économies en choisissant les autres grandes villes, que ce soit Lyon, Toulouse, Marseille, etc. It's||||||||the offer|||||||||||||elsewhere|||||||a|budget||know|||||||of savings||choosing||||||||||| ||||||||teklif|||||||||||||başka yerde||||||||bütçe||bilin ki|||||pas||||||||||||||| |||||||||||||||||||||em outro lugar||||||||||saibam|||||||de economias||escolhendo||||||||||| It's a very special experience in terms of the cultural offer, there are really things that you can't see elsewhere in France, but if you have a limited budget, know that you can save a lot of money by choosing other major cities, whether Lyon, Toulouse, Marseille, etc. É uma experiência muito especial em termos de oferta cultural, há realmente coisas que você não pode ver em nenhum outro lugar da França, mas se você tem um orçamento limitado, saiba que poderá economizar bastante escolhendo outras grandes cidades, como Lyon, Toulouse, Marselha, etc.

Ingrid: Ouais, ouais, c'est clair qu'en France, de toute façon, il y a une très, très grosse différence entre Paris et le reste de la France. Ingrid: Yeah, yeah, it's clear that in France, anyway, there's a very, very big difference between Paris and the rest of France. Ingrid: Sim, sim, está claro que na França, de qualquer maneira, há uma diferença muito, muito grande entre Paris e o resto da França. Pour beaucoup de choses, en fait, c'est en train de changer parce qu'il y a de plus en plus de travail à l'extérieur dans d'autres villes en fait que Paris. For many things, in fact, it is changing because there is more and more work outside in other cities in fact than Paris. Para muitas coisas, na verdade, está mudando porque há cada vez mais trabalho fora, em outras cidades, fora de Paris. Aslında birçok şey için değişiyor çünkü Paris dışında başka şehirlerde giderek daha fazla iş var. Il y a de plus en plus de musées, de… Mais pendant très longtemps, la France a été très centralisée, pendant des siècles et des siècles. |||||||||||||||||||centralized|||||| |||||||||||||||||||centralizada|||||| There are more and more museums,… But for a very long time, France was very centralized, for centuries and centuries. Há cada vez mais museus, ... Mas por muito tempo, a França foi muito centralizada, por séculos e séculos. Giderek daha fazla müze var, ama uzun bir süre boyunca Fransa çok merkeziydi, yüzyıllar boyunca. Donc, forcément, Paris avait… bah tout… toute l'offre de travail, avait beaucoup, beaucoup d'entreprises qui étaient là-bas, les sièges des entreprises et donc forcément aussi beaucoup de culture, donc beaucoup d'offres différentes pour la vie quotidienne. ||||||||||||||||||那些|总部||||||||||||||||| ||||||all|||||||||||||headquarters|||||necessarily||||||many|of offers||||| |||||||||||||||||||merkezleri||||||||||||teklif||||| |||||||||||||de empresas||||||sede das empresas||||||||||||de ofertas||||| So, inevitably, Paris had...well everything...all the labor supply, had many, many companies that were there, the headquarters of the companies and therefore necessarily also a lot of culture, therefore a lot of different offers for the everyday life. Dus, natuurlijk, Parijs had... nou ja alles... alle banen die er werden aangeboden, er waren veel, heel veel bedrijven die er waren, de hoofdkantoren van de bedrijven en dus natuurlijk ook veel cultuur, dus veel verschillende aanbiedingen voor het dagelijks leven. Portanto, Paris tinha ... bem, tudo ... toda a oferta de trabalho, tinha muitas, muitas empresas lá, sedes das empresas, e consequentemente também muita cultura, muitas ofertas diferentes para a vida quotidiana. Dolayısıyla, doğal olarak, Paris… her şeye sahipti… tüm iş imkanlarına sahipti, orada çok sayıda şirket vardı, şirketlerin merkezi ve dolayısıyla aynı zamanda çok sayıda kültür de vardı, yani günlük yaşam için birçok farklı fırsat. Mais c'est en train de changer. But that is changing. Donc, c'est vraiment le bon moment pour aller profiter de tout ce que peuvent offrir d'autres villes tout en payant pas aussi cher et en ayant en plus des appartements qui sont quand même vraiment plus grands. ||||||||take advantage|||||||||||paying||||||having||||||||||| |||||||||||||||||||pagando||||||||||||||||| So, it's really the right time to go and take advantage of all that other cities can offer while paying less and having apartments that are still much bigger. Het is dus echt een goed moment om te gaan genieten van alles wat andere steden te bieden hebben, terwijl je minder betaalt en flats hebt die veel groter zijn. Yani, başkalarının sunabileceği her şeyden yararlanmak için gerçekten doğru zamandayız, üstüne daha büyük dairelere sahip olurken, o kadar da para harcamadan.

Hugo: Justement la taille, j'imagine que ça fait partie de vos critères de recherche, à ton mari et toi, en ce moment. |||size||||||||criteria|||||||||| Hugo: Precisely the size, I imagine that it is part of your search criteria, to your husband and you, at the moment. Hugo: Tam da bu yüzden, büyüklüğün şu anda senin ve kocanın arama kriterlerinizden biri olduğunu hayal ediyorum. Donc vous recherchez quelle surface à peu près pour votre appartement ? also||||Fläche|||||| ||||surface|||||| ||procura||superfície|||||| So you are looking for approximately what surface area for your apartment? Welke maat flat zoek je? Yani, daireniz için yaklaşık ne kadar alan arıyorsunuz?

Ingrid: Alors on cherche un T2. |||||T(1) Ingrid: So we're looking for a T2. Donc ça c'est aussi quelque chose d'important. also|||||| ||||||de importante So that is also something important. En France, on divise les appartements avec des sigles, donc des expressions, qui sont F1, F2, F3, etc. ||||||||缩写||||||||| ||||||||Abkürzungen||||||||| ||||||||abbreviations||||||||| ||||||||siglas||||||||| ||||||||kısaltmalar|||ifadeler|||||| In France, we divide the apartments with acronyms, so expressions, which are F1, F2, F3, etc. In Frankrijk worden flats onderverdeeld door acroniemen, bijvoorbeeld F1, F2, F3 enzovoort. Fransa'da apartmanlar, F1, F2, F3 gibi kısaltmalarla, yani ifadelerle bölünmüştür. Ou T1, T2, T3. Or T1, T2, T3. Ya da T1, T2, T3. C'est la même chose F ou T. F, c'est un peu plus ancien. ||||||||||||älter It's the same thing F or T. F, it's a little older. F veya T aynı şeydir. F, biraz daha eskidir. Je sais pas pourquoi ils ont changé, mais maintenant, pratiquement toutes les annonces… |||||||||praktisch||| |||||||||practically||| |||||||||praticamente||| I don't know why they changed, but now almost all ads... Neden değiştirdiklerini bilmiyorum ama şimdi neredeyse tüm ilanlar…

Hugo: Pour se compliquer la vie. Hugo|||complicate|| Hugo: To complicate life. Hugo: Hayatı zorlaştırmak için.

Ingrid: Voilà, c'est ça. Ingrid: There you go, that's it. Ingrid: İşte bu. Alors j'ai vu quelques annonces avec F, à l'ancienne. ||||||||auf altmodische Weise ||||announcements||||the old So I saw some ads with F, in the old-fashioned way. Sonra bazı ilanları F ile gördüm, eski usul. Mais bon, en gros, le numéro, c'est ça qui est important. ||||||||||wichtig |||||||||is| But hey, basically, the number, that's what's important. Ama genel olarak, numara, önemli olan bu. Un, ça veut dire une pièce, ça veut dire que c'est un studio. ||||||||||||Einzimmerwohnung A|||||||||||| One means one room, means it's a studio. Eén betekent een kamer, het betekent dat het een studio is. Bir, bir oda demektir, bu da bir stüdyo demektir. Avec… La salle de bains, elle est pas comptée, évidemment, dans le nombre de pièces, il y a toujours une salle de bains, voire une salle de bains et des toilettes séparés. ||||||||算在内||||||||||||||||||||||| ||||||||gezählt||||||Zimmer|||||||||sogar|||||||| ||||baths||||counted||||||||||||||baths|or even||||baths||||separated ||||||||sayılmıyor||||||||||||||||||||||| ||||banheiro||||contada||||||||||||||||||||||banheiro separado| With… The bathroom is not counted, of course, in the number of rooms, there is always a bathroom, or even a bathroom and separate toilet. Met... De badkamer wordt natuurlijk niet meegerekend in het aantal kamers, maar er is altijd een badkamer, of zelfs een badkamer en een apart toilet. Com... A casa de banho não é contada, obviamente, no número de quartos, há sempre uma casa de banho, até uma casa de banho e sanitários separados. Parce qu'en France, c'est souvent comme ça, pas…. Because in France, it's often like that, not…. Porque em França, muitas vezes, é assim, não... C'est pas la même chose dans tous les pays. It's not the same in all countries. Não é a mesma coisa em todos os países. Bref, T1 Studio T2, c'est deux pièces. ||||是|| ||||||Zimmer ||||||cômodos In short, T1 Studio T2 is two rooms. Kısacası, T1 Stüdyo T2, iki odadır. Ça veut dire en général qu'on a donc une chambre à part, une chambre fermée. |||||||||||separat||| |||in|general|||||||||| ||||||||||||||fechada That generally means that we have a separate bedroom, a closed bedroom. Bu genellikle ayrı bir yatak odası, kapalı bir oda olduğu anlamına gelir. Donc, c'est ça que je recherche. So that's what I'm looking for. Yani, aradığım şey bu. Après, parfois, il y a des bis : donc T1 bis, T2 bis. |||||||||bis|| ||||||bis|||bis|| ||||||repeats||T(1)|bis||revised ||||||extra||||| Then, sometimes, there are encores: so T1 bis, T2 bis. Sonra bazen, bis'ler oluyor: yani T1 bis, T2 bis. Le bis, ça veut dire qu'il y a un petit truc en plus, par exemple, un grand couloir ou une espèce de séparation, mais qui est pas un mur entre la salle à manger et le salon. |bis|||||||||kleine Sache|||||||Flur|||Art von|||||||||||||||| |ek||||||||||||||||||||||||||||||||||| ||||||||||coisa extra||||||||||||||||||parede|||||||| |again|||||||||||||example|a||hall|or||species||||||not||||||||||living room A bis means that there's a little something extra, for example, a large corridor or some kind of separation, but not a wall between the dining room and the living room. Een bis betekent dat er iets extra's is, bijvoorbeeld een grote gang of een soort scheiding, maar geen muur tussen de eetkamer en de woonkamer. Bis, demek ki, biraz daha fazlası var, örneğin büyük bir koridor ya da yemek odası ile oturma odası arasında bir duvar olmayan bir tür ayrım. Voilà. İşte böyle. Donc, ça permet comme ça de chercher en sachant exactement ce qu'on va trouver. ||allows||||||knowing|exactly|||| ||||||||sabendo||||| So you can search knowing exactly what you're going to find. Bu şekilde ne bulacağımızı tam olarak bilerek araştırma yapmamızı sağlıyor. Donc un T2, ce qu'on cherche, c'est on cherche à avoir une salle à manger et une chambre séparée. ||||||||suchen nach||||||||||separates |||||||||||||||and|||separated So what we're looking for in a T2 is a dining room and a separate bedroom. Yani bir T2'de aradığımız şey, bir yemek odası ve ayrı bir yatak odası olması. On a déjà vécu dans des studios. We've lived in studios before. Zaten stüdyolarda yaşadık. On a déjà vécu dans des auberges de jeunesse, dans des hôtels. ||||||青年旅馆||||| ||||||Jugendherbergen||||| ||||||hostels||youth||| ||||||albergues da juventude|||||hotéis ||||||yurtlar||||| We have already lived in youth hostels, in hotels. On n'est pas du tout, c'est… On est hyper flexible par rapport à l'endroit où on vit, mais là, comme on veut s'installer au moins pour un an et qu'on travaille tous les deux à distance, voilà, on cherche à avoir quand même des espaces séparés pour pouvoir bosser chacun d'un côté. ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||arbeiten||| |||||||||flexible|||||||||||||settle down|||||a|||||||||||||||||||||work|each|| ||||||||aşırı||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||çalışıyor||| ||||||||super|flexível|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||trabalhar||| We're not at all, it's... We're very flexible in terms of where we live, but right now, since we want to settle down for at least a year and we both work remotely, we're trying to have separate spaces so that we can each work on one side. Dat zijn we helemaal niet, het is... We zijn heel flexibel over waar we wonen, maar op dit moment, omdat we ons voor minstens een jaar willen settelen en we allebei op afstand werken, proberen we aparte ruimtes te hebben zodat we allebei apart kunnen werken. Hiçbir şekilde öyle değiliz, yani… Yaşadığımız yere nazaran oldukça esnekiz, ama burada, en az bir yıl yerleşmek istediğimiz için ve ikimiz de uzaktan çalıştığımız için, her birimizin bir tarafta çalışabilmesi için yine de ayrı alanlar arıyoruz. Des choses comme ça. Bunlar gibi şeyler. Et voilà. İşte böyle.

Hugo: Et quels sont vos autres critères de recherche ? ||||||criteria|| Hugo: And what are your other search criteria?

Ingrid: Bah, qu'est ce qui… ? Ingrid: Well, what…? Alors, en fait, on voudrait être près du centre… et meublé. ||||||||||带家具的 ||||möchten||||||möbliert ||||||||||furnished ||||||||||mobilado ||||||||||mobilyalı So, in fact, we'd like to be close to the center... and furnished. Meublé, oui. Furnished| mobilyalı| Furnished, yes. Donc en… On peut chercher meublé ou non meublé. |||||furnished||| |||||mobilyalı|||eşyalı So in... We can look furnished or unfurnished. C'est simple, c'est si… Je pense que le nom parle pour lui-même. ||||||||name|||| It's simple, it's so... I think the name speaks for itself. Basit, bu kadar... Adın kendisi için konuşuyor. Donc, comme on sait pas combien de temps va rester et qu'on a absolument aucun meuble, on préférerait pour commencer à voir quelque chose qui est tout prêt. |||||||||||||||||||||||||||fertig |||||||||||||absolutely||furniture||prefer||||||||||ready |||||||||||||kesinlikle|||||||||||||| |||||||||||||||móvel||preferiria ver algo|||||||||| So, as we don't know how long we will stay and we have absolutely no furniture, we would prefer to start seeing something that is ready. Dolayısıyla, ne kadar süre kalacağımızı bilmediğimiz ve kesinlikle hiçbir eşyamız olmadığı için, en baştan her şeyin hazır olduğu bir şey görmek isteriz. Et voilà, franchement, c'est tout. ||ehrlich gesagt|| Ve işte bu, gerçekten hepsi bu. Sinon, on est flexible. Otherwise||| Otherwise, we're flexible. Aksi takdirde, esneklik sağlıyoruz.

Hugo: Et vous voulez dans le centre parce que c'est mieux desservi ou…? |||||||||||交通便利| |||||||||||besser angebunden| |||||||||||served| |||||||||||bem conectado| |||||||||||ulaşım açısından daha iyi hizmet veriyor| Hugo: And you want to be in the center because it's better served or...? Hugo: En wil je in het centrum wonen omdat dat beter bereikbaar is of...? Hugo: Ve merkezi istiyorsunuz çünkü ulaşım daha iyi mi yoksa...?

Ingrid: En fait, au début, quand on ne connaissait pas la ville, on s'est dit qu'on pouvait être plus loin. |||||||||||||||||||weiter weg ||||||||conhecia||||||||||| Ingrid: Actually, at first, when we didn't know the city, we thought we could be further away. Ingrid: Aslında, başta, şehri tanımadığımızda, daha uzakta olabileceğimizi düşündük. Et puis, peut-être même avoir un petit jardin et tout. ||||||||kleinen Garten|| ||||||||garden|| And then, maybe even have a little garden and everything. Ve sonra belki de küçük bir bahçe sahibi olabilmek gibi. Mais le centre de Toulouse est vraiment très cool, est vraiment très, très sympa et pas du tout étouffant. ||||||||||||||||||压迫感 ||||||||||||||||||beklemmend ||||||||||||||||||smothering ||||||||||||||||||sufocante ||||||||||||||||||boğucu But the center of Toulouse is really cool, is really, really nice and not at all stuffy. Maar het centrum van Toulouse is echt cool, echt heel leuk en helemaal niet benauwd. Ama Toulouse merkezi gerçekten çok havalı, gerçekten çok, çok hoş ve kesinlikle boğucu değil. On dirait pas une grande ville comme Paris ou Londres, ou même Lyon. |diria||||||||||| It doesn't look like a big city like Paris or London, or even Lyon. Paris veya Londra gibi büyük bir şehir gibi değil, hatta Lyon bile. Ça… On dirait un petit village avec plein de petits cafés, de librairies. ||würde sagen|||||||||| ||||||||||||libraries ||||||||||||livrarias It looks like a small village with lots of little cafes and bookstores. Bu... Küçük kafeler ve kitapçılarla dolu küçük bir köy gibi görünüyor. C'est hyper joli. It's super pretty. Gerçekten çok güzel. Donc on s'est dit : si on va bosser à la maison toute la journée, donc on va jamais, si on est trop loin, on va jamais venir et on ne va pas profiter de ça. |||||||arbeiten||||||||||||||||||||||||||| |||||||work|||||||||||||||||go||||||||take advantage|| So we thought: if we're going to work at home all day, and if it's too far away, we're never going to come and we're not going to enjoy this. Yani dedik ki: eğer bütün gün evde çalışıyorsak, eğer çok uzaklarsa asla gelmeyeceğiz ve bundan faydalanamayacağız. Donc, en fait, on est vraiment, on est tombé amoureux du centre-ville et donc on s'est dit bon bah, quitte à payer un peu plus cher ou quitte à prendre un peu plus de temps pour trouver, on va s'installer près du centre. ||||||||verliebt haben||||||||||||||||||||||||||||||||||| |||||||||||||||||||yani|||||||||||||||||||||||| ||||||||||||||||||||if we're||||||||||||||||||||settle||of the| So, in fact, we really fell in love with the city center, and so we said to ourselves, well, even if it means paying a bit more or taking a bit longer to find it, we're going to set up near the center. We werden echt verliefd op het stadscentrum en dus zeiden we tegen onszelf, nou ja, zelfs als het betekent dat we iets meer moeten betalen of er iets langer over moeten doen om het te vinden, we gaan ons in de buurt van het centrum vestigen.

Hugo: C'est vrai que dans une même ville, selon le quartier où on vit, on peut avoir une expérience complètement différente. ||||||||je nach|||||||||||| ||||||||||neighborhood|||||||||| Hugo: It's true that in the same city, depending on the neighborhood you live in, you can have a completely different experience. Donc c'est bien si on a la chance d'être sur place quand on fait nos recherches, c'est bien d'aller se promener un peu dans le quartier pour découvrir l'ambiance, l'atmosphère, les personnes qui y sont, voir si ça nous convient ou pas, ça fait partie des choses importantes à vérifier, je pense quand on fait nos recherches. ||||||||||||||||||||||||||||the atmosphere|the atmosphere||||||||||suits||||||||||||||||| So if you're lucky enough to be on the spot when you're doing your research, it's a good idea to go for a walk in the neighborhood to discover the atmosphere, the people who are there, to see if it suits you or not. That's one of the important things to check out, I think, when you're doing your research. Et je t'ai demandé si c'était bien desservi, donc pour expliquer aux auditeurs, quand on dit qu'un endroit bien desservi, ça veut dire qu'il y a beaucoup de transports en commun. ||||||||||||||||一个|||||||||||||| |||||||gut angebunden||||||||||||gut angebunden||||||||||| |||||||ulaşım imkanı var mı||||||||||||||||||||||| |||||||served|||||listeners|||||||served|||||||||||public And I asked you if it was well served, so to explain to listeners, when we say that a place is well served, it means that there's a lot of public transport. Des bus, tramways, peut-être le métro. ||电车|||| ||tramways|||| ||bondes elétricos|||| Buses, streetcars, maybe the metro. Et que c'est facile d'accéder à cet endroit et de se déplacer à partir de cet endroit. ||||to access|||||||move|||||place ||||erişmek|||||||||||| |||||||||||deslocar-se||||| And that it's easy to get to and from that place. Donc quand dans une annonce, vous voyez que l'appartement est bien placé, bien desservi, ça veut dire qu'il y a des transports en commun à proximité. ||||||||||||||||||||||公共||| |||||||||||gut gelegen||gut angebunden|||||||||||| ||||announcement|||||is||||served|||||||||||| |||||||||||konumda||ulaşım imkanı olan||||||||||||yakınlıkta So when you see in an ad that the apartment is well located and well served, it means that there's public transport nearby. Ça c'est un critère aussi important en général. |||criterion|||| This is an important criterion in general.

Ingrid: Oui, c'est vrai, c'est vrai. Après, ça dépend aussi des villes. ||depends||| After that, it also depends on the city. J'imagine que toi, à Londres, par exemple, qui est une ville immense. |||||||||||riesig |||||||||||devasa I can imagine you in London, for example, which is a huge city. C'était… Il fallait que tu aies un métro ou une gare pas très loin. ||||||||||istasyon||| ||musstest|||hattest|||||Bahnhof|||weit entfernt |||||have|||||station||| ||||||||||estação de trem||| It was… You had to have a metro or a train station not far away. Het was... Je moest een metro of een station in de buurt hebben. Après, il y a des villes où c'est plus facile de marcher ou quoi, ça dépend. |||||||||||||||depends |||||||||kolay||||||

Hugo: C'est vrai. Ouais, à Londres, on a vraiment découvert une ville qui est à une autre échelle que Paris. ||||真的|||||||||||| ||||||||||||||Maßstab|| ||||||discovered||||||a||scale|| ||||||||||||||ölçekte|| ||||||||||||||outra dimensão|| Yeah, in London, we really discovered a city on a different scale to Paris. On a l'impression que c'est grand quand on est à Paris, mais en fait, c'est relativement petit. |||||||我们||||||||| |||||groß|||||||||||klein It seems big when you're in Paris, but in fact it's relatively small. On peut traverser la ville du nord au sud ou de l'est à l'ouest à pied. |||||||||||||||foot Ça prend un certain temps, mais c'est faisable. |||||||machbar ||||||it's|feasible It takes time, but it can be done. Alors qu'à Londres, c'est clairement impossible. ||||açıkça| Et nous, on avait la chance d'être près de l'école, donc on n'avait pas besoin de prendre le bus ni le métro pour aller en cours. |||||||||||||||||||||||||classes And we were lucky enough to be close to the school, so we didn't have to take the bus or the metro to get to class. Mais c'est vrai que dès qu'on voulait sortir le week-end, à chaque fois, on mettait minimum une heure entre les bus, les métros, etc. ||||sobald|||||||||||brauchten||||||||| |||||||||||||||||||||||metros| |||||||||||||||||||||||metrôs| But it's true that whenever we wanted to go out at the weekend, it always took us at least an hour between buses, subways and so on. Pour aller quelque part. |||Um irgendwohin zu gelangen. ||some| To go somewhere.

Ingrid: Ouais, c'est clair que quand… Justement c'est… ça m'étonne. |||||||||让我惊讶 |||||||||mich überrascht |||clear|||Exactly|||surprises me |||||||||beni şaşırtıyor |||||||||me surpreende Ingrid: Yeah, it's clear that when... Exactly it's... it surprises me. Enfin, ça m'étonne, j'ai rigolé quand tu as dit que tu étais allé à Londres tout visiter en un jour parce que c'est vrai que c'est ça me parait assez compliqué. ||||||||||||||||||||||||||||看起来|| ||surprises me||laughed||||||||||||||||||||||||seems|| |||ben|güldüm||||||||||||||||||||||||görünüyor|| ||||ri笑||||||||||||||||||||||||parece|| Well, I'm surprised, I laughed when you said you went to London to visit everything in one day because it's true that it seems quite complicated to me. Nou, ik ben verbaasd, ik moest lachen toen je zei dat je naar Londen was geweest om alles in één dag te zien, want het is waar dat klinkt behoorlijk ingewikkeld. Il y a des villes… En voyageant, je me suis rendu compte qu'il y a tellement de différences de type de villes que… Par exemple, à Lima, quand je suis arrivée, j'ai voulu aller du quartier où j'étais, quartier un peu touristique, jusqu'au centre en pensant : bah, c'est sympa de marcher dans les villes, et puis le centre historique, ça va sûrement être super sympa et tout. |||||||||||||||so viele|||||||||||Lima|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| |||||While|traveling||||realized|||||||||||||||||||||||||neighborhood||||||||||thinking|||nice|||||||||||||||||| ||||||viajando||||||||||||||||||||Lima|||||||||||||||turístico||||||||||||||||||||||||| There are cities… While travelling, I realized that there are so many differences in the type of cities that… For example, in Lima, when I arrived, I wanted to go from the neighborhood where I was , a bit touristy district, to the center thinking: well, it's nice to walk in the cities, and then the historic center, it will surely be super nice and all. Alors déjà, ça m'a pris 3 heures, je crois, en passant dans des quartiers horribles. |||||||believe||||||horrible So already, it took me 3 hours, I think, passing through horrible neighborhoods. Donc Lima, c'est 25 fois Paris. |||times|Paris So Lima is 25 times Paris. Então Lima é 25 vezes Paris. Maintenant, je le sais. Jetzt||| Now I know. Agora, eu sei. Et le centre historique n'est pas du tout… Il y a des églises, des choses sympa, mais il faut connaître. ||||||||||||Kirchen||||||| And the historic center is not at all... There are churches, nice things, but you have to get to know them. E o centro histórico não é de todo... Há igrejas, coisas legais, mas é preciso conhecer. Il y a des endroits qui craignent. ||||||korkunç ||||Es gibt Orte, die gefährlich sind.|| ||||places||are risky ||||||têm má reputação There are places that suck. Sommige plaatsen zijn waardeloos. Há lugares assustadores. Enfin, c'est pas comme, c'est pas comme… Donc c'est vrai que… Well, it's not like, it's not like... So it's true that... Enfim, não é como se, não é como se… Então, é verdade que…

Hugo: Qu'est ce que ça veut dire, quand on dit qu'un endroit craint ? ||||||||||||糟糕 |||||means|||||||sucks ||||||||||||korkunç Hugo: What does it mean when we say that a place is shady? Hugo: O que significa quando dizemos que um lugar é assustador?

Ingrid: Ah oui. Ingrid: Ah yes. Alors un endroit qui craint, c'est un endroit qui est un peu dangereux. ||||sucks|||||||| So a shady place is a place that is a bit dangerous. Então, um lugar assustador, é um lugar um pouco perigoso. Voilà, qui est pas… Bon c'est ça, non ? ||||||that| There you go, who isn't... Well, that's it, right? Isso não é... Bem, é isso, não é? Globalement ? Overall Globally ? No geral?

Hugo: Donc c'est le verbe « craindre ». |||||fürchten |||||fear |||||temer Hugo: So it’s the verb “to fear”. Craindre, qui veut dire avoir peur. Fear||||| Fear, which means to be afraid. Et quand on dit « ça craint », ça veut dire que ouais, soit ça peut vouloir dire c'est dangereux, soit c'est aussi une expression familière pour dire c'est nul. |||||sucks||||||||||||||||||||||none |||||korkuyor||||||||||||||||||||||kötü |||||||||||||||||||||||||||uma porcaria And when we say 'that sucks', it means yeah, either it can mean it's dangerous, or it's also a colloquial expression to say it's lame. Ça craint, c'est nul. That sucks, it's lame.

Ingrid: Ouais, c'est ringard. |||altmodisch ||it's|lame |||eski moda |||cafona Ingrid: Yeah, it's cheesy.

Hugo: C'est ringard, ouais.

Ingrid: Mais si là, je parle d'une… Voilà, dans le contexte, on peut comprendre que là, je parle de dangereux. |||||||Da ist es.|||||||||||| |||||||||||||||||||dangerous Ingrid: But if I'm talking about a... Well, in context, it's understandable that I'm talking about something dangerous. Ingrid: Mas sim, estou falando de um... Então, no contexto, pode-se entender que estou falando de perigoso. Après, c'est vrai que si, par exemple, je dis à Hugo « ah tu crains »… Non, personne dit ça en vrai. ||||||||||||||不||||| |||||||||||||fürchten|||||| |||||||||||ah|you|suck||||that|| |||||||||||||tem medo|||||| Afterwards, it's true that if, for example, I say to Hugo "ah you suck"... No, nobody says that in real life. Depois, é verdade que se eu disser para o Hugo 'ah tu crains'... Não, ninguém realmente diz isso. C'est une expression que vous pourrez peut-être trouver, mais je crois qu'en 2021, ça s'utilise plus. |||||||||||||||nicht mehr |an|||||||||||||is used| ||||||||||||||é usada| It's an expression you may be able to find, but I think in 2021, it's no longer used. É uma expressão que talvez você possa encontrar, mas acho que em 2021 não é mais usada. 这是一种你也许能找到的表达，但我相信在2021年，它已经不太使用了。

Hugo: Ouais, c'est plus trop utilisé effectivement. ||es ist|||| Hugo: Yeah, it's not really used anymore. Hugo: Sim, na verdade não é mais muito utilizada. 雨果：是的，确实不太用了。

Ingrid: Mais oui, c'est vrai que ça a les deux sens 英格丽德：但是是的，确实它有两个意思。

Hugo: Mais pour les quartiers ou les villes, ça, c'est toujours utilisé. Hugo: But for neighborhoods or cities, that's always used. Par contre, quand on dit oui, c'est un quartier qui craint, c'est un quartier dangereux qui est mal fréquenté. |||||||||||是||||||| ||||||||||||||dangerous||||frequented ||||||||||||||||||ziyaret edilen On the other hand, when we say yes, it's a neighborhood that sucks, it's a dangerous neighborhood that's not well frequented.

Ingrid: Ouais. Ingrid| Ingrid: Yeah. Dans le sens dangereux plutôt, ouais. ||sense||| In a dangerous way, yeah. Donc ouais, c'est toujours bien de se rendre sur place. |||||||sich begeben|| ||||||get|get|| So yeah, it's always good to get out there. Après, c'est vrai que c'est pas toujours évident donc je comprends qu'il y en ait qui doivent faire le choix à distance. |||||||kolay|||||||||||||| After that, it's true that it's not always easy, so I can understand why some people have to make the choice from a distance. Toi, en Pologne, tu as eu des difficultés, enfin tu connaissais déjà quand tu t'es installé ? |||||hattest|||||kanntest schon||||| ||||||||||knew|||||installed |||||||||||||||se estabeleceu Did you have any problems in Poland, or did you already know about them when you moved here?

Hugo: Alors non, ça a été… J'ai beaucoup de chance parce que l'ami avec qui je déménageais est polonais. ||||||||||||||||搬家|| ||||||||||||the friend||||was moving|| ||||||||||||||||mudava de casa|| Hugo: So no, it was... I'm very lucky because the friend I was moving with is Polish. Et c'est sa mère qui elle aussi quittait la France au même moment pour rentrer en Pologne, qui a fait les visites pour nous et qui nous a trouvé un appartement. |||母亲||||离开||||||||||||||||||||||| |||||||was leaving||||same||||||||||||||||||| |||||||ayrılıyordu||||||||||||||||||||||| |||||||deixava||||||||||||||||||||||| And it was his mother, who was also leaving France at the same time to return to Poland, who did the viewings for us and found us an apartment. Donc en fait, elle nous a envoyé les photos de deux ou trois appartements différents, on a choisi celui qui nous semblait le mieux. |||||||||||||||||||||schien||am besten erschien So she sent us photos of two or three different apartments, and we chose the one we thought looked best. Et voilà, c'était réglé. |||resolved |||resolvido And that was that. Donc non, ça a été très facile. Et après, je me suis rendu compte qu'en plus, c'était une très bonne affaire parce que quand les gens venaient chez moi, et que je leur disais le loyer, ça leur semblait vraiment incroyable. ||||||mir bewusst|||||||||||||kamen|||||||||Miete|||schien||unglaublich |||||realized||||||||||||||were coming|||||||||rent||them||| And afterwards, I realized that it was also a very good deal, because when people came to see me and I told them the rent, it seemed really incredible. Donc voilà, j'ai eu beaucoup de chance. |||had||| Et c'est vrai que là, on a acheté un appartement l'année dernière avec ma copine, donc on a dû faire quelques quelques recherches et là, j'ai passé, on a passé un peu plus de temps à se demander quel quartier choisir, en fonction du style de vie qu'on voulait avoir, etc. |||||||||||||||||||||||||||||spent||||||||||||||||||||| And it's true that we bought an apartment last year with my girlfriend, so we had to do a bit of research, and I spent a bit more time thinking about which neighborhood to choose, depending on the lifestyle we wanted to have, etc. We also spent a lot of time looking for a place to live. Et bon, finalement, on a décidé d'acheter quelque chose dans le centre parce qu'à Varsovie aussi, c'est vrai que y'a des quartiers qui sont un peu plus excentrés, donc un peu plus éloignés du centre, et qui sont plus verts, plus résidentiels, plus pour les familles. |||||||||||||||||||||||||||偏远的||||||||||||||住宅区|||| |||||||||||||als in||||||es gibt||||||||abgelegen|||||entfernt vom Zentrum|||||||grüner||wohnlich|||| |||||||||||||||||||||||||a little||excentrated||||more|distant|||||||greener||residential|||| |||||||||||||||||||||||||||mais afastados||||||||||||||residenciais|||| |||||||||||||||||||||||||||merkezden uzak|||||uzakta|||||||||residans|||| And well, in the end, we decided to buy something in the center because in Warsaw too, it's true that there are neighborhoods that are a bit more outlying, so a bit further from the center, and that are greener, more residential, more for families. Mais nous, on avait envie vraiment d'être dans le centre, et de pouvoir profiter de l'offre culturelle, des cafés, des restaurants, etc. |||||||||||||||the offer||of the|||| ||||||||||||||||||||restaurantes| But we really wanted to be in the center, and to be able to enjoy the cultural offerings, the cafes, the restaurants, etc. Donc on reste dans le centre aussi, pour le moment. So we are staying in the center for now. Mais justement, par rapport à cette expérience à Varsovie, c'était… À l'époque, j'avais halluciné. |||||||||||||幻觉 Aber genau|||||||||||||total verblüfft |||report||||||||||hallucinated |||||||||||||fiquei chocado |||||||||||||halüsinasyon görmüştüm But that experience in Warsaw was... At the time, I was hallucinating. Donc j'avais trouvé ça très surprenant parce que j'avais pas eu besoin de montrer le moindre document pour louer cet appartement. |||||||||||||||en küçük||||| |||||überraschend||||||||vorzeigen||||||| |||||surprising||||||||show||any|document||rent|| |||||muito surpreendente||||||||||||||| So I found it very surprising because I didn't need to show any documents to rent this apartment. Le propriétaire avait rien demandé, simplement de payer un mois de caution. |||||||||||押金 |Der Vermieter|||||||||| |owner||||||||||deposit |||||||||||caução |||||||||||depozito The owner hadn't asked for anything, just a month's deposit. Ev sahibi hiçbir şey istemedi, sadece bir ay depozito ödememi istedi. Donc, la caution, c'est l'argent qu'on donne en garantie au propriétaire, qu'on paye en avance. ||||||||Sicherheit|||||| ||deposit||||||||owner|||| So, the deposit is the money you give as a guarantee to the landlord, which you pay in advance. Yani, depozito, ev sahibine garanti olarak verdiğimiz, peşin ödediğimiz paradır. Et voilà. İşte bu kadar.

À Varsovie, j'avais juste payé un mois de caution, mais ensuite, le propriétaire avait même pas de… On avait signé un contrat, bien sûr, mais il y avait pas de copie de ma pièce d'identité. ||||||||||||Vermieter|||||||unterschrieben|||||||||||Kopie|||| ||||||||deposit|||||||||||||||||||||||||| ||||||||||||||||||||||||||||||cópia|||| In Warsaw, I'd only paid a month's deposit, but then the landlord didn't even have a... We'd signed a contract, of course, but there was no copy of my ID. Varşova'da sadece bir aylık depozito ödemiştim, ama sonra ev sahibi bile… Bir sözleşme imzalamıştık, tabii ki, ama kimliğimin bir kopyası yoktu. Rien. Nothing. Hiçbir şey. Et c'est vrai que quand on compare à la France, ça paraît assez invraisemblable, assez hallucinant. |||||||||||||inanılmaz||hallüsinan |||||||||||scheint||unwahrscheinlich||halluzinierend |||||||||||seems||unbelievable||hallucinatory |||||||||||parece||inacreditável||alucinante |||||||||||||||令人震惊 And it's true that when you compare it to France, it seems quite incredible, quite hallucinating. E é verdade que quando comparamos com a França, parece bastante improvável, bastante alucinante. Ve Fransa ile karşılaştırdığımızda, bu oldukça inanılmaz, oldukça şaşırtıcı görünüyor. Donc je pense que c'est une bonne transition, justement, pour parler de ce dossier de location. |||||||||||||file|| So I think it's a good transition to talk about this rental issue. Então acho que é uma boa transição, precisamente, para falar sobre este assunto de aluguel.

Ingrid: Ah ouais c'est dingue ce que tu racontes. ||||疯了|||| ||||verrückt|||| Ingrid||||crazy|||| ||||çılgın|||| ||||louco||||contas Ingrid: Oh yeah, it's crazy what you're saying. Ingrid: Nossa, é louco o que você está contando.

Hugo: Alors toi, est-ce que tu as préparé ton dossier de location pour l'appartement à Toulouse ? ||||||||||||Mietdossier|||| ||||||||prepared||file|of|rental|||| Hugo: Have you prepared your rental file for the apartment in Toulouse?

Ingrid: Ouais, ouais, ouais. J'ai préparé. I've prepared. Donc il nous faut donc déjà des papiers pour prouver un petit peu qui on est et si on est une personne sérieuse. |||||||||prove||||||||||||| |||||||||kanıtlamak||||||||||||| So we already need papers to prove a little bit who we are and if we are a serious person. Donc là, ils vont nous demander des factures ou un document, n'importe quel document officiel qui donne notre adresse. |||||||Rechnungen||||irgendein|||||gibt|| |||||||faturalar||||herhangi||||||| |||||||faturas||||||||||| |||||||invoices||||||||||| So they'll ask us for invoices or a document, any official document that gives our address. Ensuite, si on est locataire en général, ils demandent des quittances de loyer. ||||||||||租金收据|| ||||||||||Mietquittungen|| ||||tenant||||||receipts||rent ||||kiracı||||||makbuzlar|| ||||||||||recibos de aluguel|| Then, if you are a tenant in general, they ask for rent receipts. Donc quittance de loyer, c'est un peu la facture qui prouve que tu as payé tes loyers. |收据||||||||||||||| |||Miete|||||Rechnung|||||||deine|Mieten So|receipt|||||||invoice||proves|||||| |Recibo de aluguel||||||||||||||| So rent receipt, it's kind of the bill that proves that you paid your rent. Les loyers, c'est ce qu'on donne tous les mois pour vivre dans un appartement. |Mieten||||gibt man|jeden||||||| |||||verir|||||||| Kira, bir dairede yaşamak için her ay verdiğimiz paradır.

Hugo: Donc là je t'interrompts. ||||打断你 ||||interrupt ||||seni kesiyorum ||||te interrompo Hugo: So now I'm interrupting. Hugo: Yani burada seni kesiyorum. C'est les quittances de loyer… Vos précédentes quittances de loyer, en fait. |||||||Mietquittungen||Miete|| It's the rent receipts... Your previous rent receipts, actually. Bu kira makbuzları... Aslında, önceki kira makbuzlarınız. Pour montrer que vous avez déjà été locataire avant et que quand vous étiez locataire dans votre précédent appartement, vous payez à temps. |||||||||||||||||önceki||||| |||||||Mieter(in)|||||||||||||zahlen|| |||||||tenant|||||||||||||||time To show that you have been a tenant before and that when you were a tenant in your previous apartment, you paid on time. Daha önce kiracı olduğunuzu ve önceki dairenizde kiracı olduğunuzda zamanında ödeme yaptığınızı göstermek için. C'est une forme de garantie pour montrer que vous êtes un ou une bonne locataire. ||||||||||||||租客 ||||Garantie||zeigen||||||||Mieter(in) |||||||||||||good| It's a form of guarantee that you're a good tenant. Bu, iyi bir kiracı olduğunuzu göstermek için bir garantidir.

Ingrid: Exactement exactement. Ingrid: Exactly. Ingrid: Kesinlikle kesinlikle. Donc, ça, moi j'en ai pas, puisque j'ai pas… Au Pérou, autant vous dire que je n'avais pas de quittance de loyer ni de document officiel, puisque les choses ne sont pas du tout aussi strictes et avec plein d'administratifs. |||||||||||||||||||||||||||||是||||||严格||||行政手续 |||||||||||ebenso||||||||||Miete||||||||||||||strikt|||| ||me|||||||||as much||||||||receipt||rent|||||since|||||||||strict||||administrative |||||||||||||söylemek||||||||||||||||||||||sıkı||||idari |||||||||||||||||||||||||||||||||||rígidas||||documentos administrativos So, I don't have that, since I don't have... In Peru, I might as well tell you that I didn't have a rent receipt or an official document, since things are not at all so strict and with full of administrators. Yani, bunu söyleyebilirim ki, benim yoktu, çünkü… Peru'da, size söyleyebilirim ki ne kiralama makbuzum ne de resmi bir belgelerim vardı, çünkü işler hiç de bu kadar sıkı değil ve birçok idari işlemler var. Et en plus, de toute façon, en général, c'est les 3 derniers mois. ||||||||||letzten| And besides, it's usually the last 3 months anyway. Ve ayrıca, her durumda, genellikle son 3 ay oluyor. Donc moi, les 3 derniers mois, j'étais en voyage, avec de la famille, dans des hôtels. |||letzten||||||||||| So for the last 3 months, I've been traveling, with family, in hotels. Yani ben, son 3 ay boyunca, ailemle seyahat ediyordum, otellerde. Donc voilà. Et puis après, il faut les justificatifs d'impôts des années précédentes. ||||||税务证明|||| ||||||Steuerbelege|||| |and then|||||justifications|of taxes||| ||||||belgeler|||| ||||||comprovantes fiscais anteriores|||| And then after, you need the tax documents from previous years. Ve sonra, önceki yılların vergi belgeleri gereklidir. Après, il faut, enfin il faut de plein de papiers. Then, you need, well you need a lot of papers. Sonra, en sonunda birçok belge gereklidir. Les… Et donc, j'ai préparé. The... And so, I prepared. Eh… Yani, ben hazırladım. Je pense que ça va passer. I think it will pass. Bunun geçeceğini düşünüyorum. Grâce à mon papa. Thanks to my dad. Babam sayesinde. Voilà donc, en France, comme dans beaucoup de pays, je pense, il y a le système de garant. |||||||||||||||||担保人 |||||||||||||||||Bürge |||||||||||||||||guarantor |||||||||||||||||fiador So, in France, as in many countries, I think, there is the guarantor system. Yani, Fransa'da, birçok ülkede olduğu gibi, garantör sistemi var, bence. Un garant, c'est la personne qui signe avec toi et qui s'engage à payer pour toi, si tu arrêtes de payer. |||||||||||承诺|||||||停止|| |||||||||||sich verpflichtet||||||||| |guarant||||||||||commits|||||||stop|| ||||||imzalar||||||||||||durursan|| ||||||||||||||||||parar de pagar|| A guarantor is the person who signs with you and undertakes to pay for you if you stop paying. Bir garanti, seninle birlikte imza atan ve ödemen durursa senin adına ödeme yapmayı taahhüt eden kişidir. Donc quand on a un bon garant en général, c'est quand même plus facile. ||||||Bürge||||||| ||||||guarantor||||||| So when you have a good guarantor in general, it's easier. Yani, genellikle iyi bir garantimiz olduğunda, işimiz daha kolaylaşıyor. Donc que mon père accepte et de me faire une lettre comme quoi je vis chez lui et que voilà, tout va bien et accepte d'être mon garant. ||||||||||||||||||||||gut|||||Bürge ||||||||||||||live||||||||||||| So my father agrees to write me a letter saying that I'm living with him and that everything's fine and agrees to be my guarantor. Yani babamın kabul etmesi ve benim onunla yaşadığımı belirten bir mektup yazması ve her şeyin yolunda olduğunu onaylayıp garantim olmasını kabul etmesi gerekiyor. Donc, si j'arrête de payer, c'est lui qui paye. ||eu parar|||||| Voilà. Mais j'ai de la chance. But I'm lucky. Là, j'ai énormément de chance d'avoir une famille qui m'appuie parce qu'il y a d'autres personnes qui reviennent d'expatriation, qui ont pas forcément de famille, qui ont pas forcément de contacts en France. |||||||||支持我|||||||||外派|||||||||||||| |||||||||unterstützt mich||||||||zurückkehren|aus dem Ausland|||||||||||||| |||||||||supports me|||||||||of expatriation|||||||||||||| |||||||||me apoia|||||||||de expatriados|||||||||||||| ||||||||||||||||||yurtdışında kalmaktan||||mutlaka|||||||||| I'm very lucky to have a family who supports me, because there are other people returning from expatriation who don't necessarily have a family, who don't necessarily have contacts in France. Orada, bana destek veren bir ailem olduğu için çok şanslıyım çünkü başka ülkelerde yaşayan ve Fransa'da aileleri ya da bağlantıları olmayan insanlar var. Et là, c'est beaucoup plus difficile parce que les… Ils sont assez strictes. ||||||||||||sert And there, it's much more difficult because the... They're quite strict. Ve burada, bu çok daha zor çünkü... oldukça katı kurallar var. C'est très difficile. Bu çok zor.

Hugo: Effectivement, donc, si vous recherchez un appartement, ou de manière générale un logement en France, passez un peu de temps à bien préparer votre dossier de location. |||||suchen nach||||||||||||||||||||Mietunterlagen|| |kesinlikle||||||||||||konut|||||||||||||| ||||||||||||an|housing||||||||||||file||rental Hugo: Yes, so if you're looking for an apartment, or a home in France in general, spend a little time preparing your rental file. Hugo: De fato, então, se você está procurando um apartamento, ou moradia em geral na França, dedique um tempo para preparar bem seu arquivo de locação. Hugo: Kesinlikle, eğer Fransa'da bir daire veya genel olarak bir konut arıyorsanız, kiralama dosyanızı iyi bir şekilde hazırlamak için biraz zaman ayırın. On va mettre un lien vers un site qui vous dit exactement les pièces que vous devez avoir, les documents, les justificatifs, mais c'est très important, surtout dans les villes concurrentielles comme à Paris. ||||||||||||||||||||||||||||||竞争激烈的||| ||||Link|||||||||Unterlagen|||müssen haben|||||Nachweise|||||||||konkurrenzstarken||| |||||||||||||||||||||belgeler|||||||||rekabetçi||| ||||||||||||||||||||||||||||||concorridas||| ||||||||||||||||||||||||||||||competitive||| We'll put a link to a site that tells you exactly what you need to have, the documents, the supporting documents, but it's very important, especially in competitive cities like Paris. Vamos colocar um link para um site que lista exatamente os documentos necessários, mas é muito importante, especialmente em cidades competitivas como Paris. Tam olarak hangi belgeleri, evrakları, kanıtları bulundurmanız gerektiğini söyleyen bir siteye bir bağlantı koyacağız, ama bu çok önemli, özellikle Paris gibi rekabetçi şehirlerde. Dans ces villes-là, ce sont vraiment les propriétaires qui choisissent leurs locataires. ||||||||Eigentümer||||Mieter ||||||||owners||||tenants In these cities, landlords really do choose their tenants. Nessas cidades, são os proprietários que escolhem seus inquilinos. Bu şehirlerde gerçekten ev sahipleri kiracılarını tercih ediyor. C'est vraiment la loi de l'offre. ||这||| |||||the supply It's really the law of supply. Bu gerçekten arz yasası. Donc pour mettre toutes les chances de votre côté, autrement dit, pour être le plus sûr possible de réussir, ayez votre dossier de location bien préparé avec toutes les pièces possibles. |||||||||||||||||||||||||||||belgeler| Also|||||Chancen|||||||||||||erfolgreich sein|||Mietunterlagen||Mietantrag||||||Unterlagen| |||||||||otherwise||||||||||||file||||||||pieces| So to give yourself the best possible chance of success, you need to have your rental file well prepared, with all the documents you can find. Bu yüzden şanslarınızı artırmak için, yani başarılı olma konusunda en emin şekilde olmak için, kiralama dosyanızı mümkün olan tüm belgelerle iyi hazırlayın. Comme vous êtes étrangers, il y a peut être des documents que vous aurez pas, mais l'important, c'est d'avoir un document qui justifie votre identité, de montrer que vous êtes une personne sérieuse et que vous avez les moyens de payer. ||||||||||||||||das Wichtige|||||||||||||||||||||||| ||||||||||||||||||||||kanıtlar|||||||||||||||||| |||||||||||||terão||||||||||||||||||||||||||| As you are foreigners, there may be documents you won't have, but the important thing is to have a document that justifies your identity, shows that you are a serious person and that you have the means to pay. Yabancı olduğunuz için bazı belgeleriniz olmayabilir, ama önemli olan, kimliğinizi kanıtlayan bir belgeye sahip olmak, ciddi bir insan olduğunuzu göstermek ve ödemek için yeterli maddi gücünüzün olduğunu ispatlamaktır. Donc, on peut vous demander. So we can ask you. Souvent, on vous demande d'ailleurs, vos trois derniers bulletins de salaire. ||||||||工资单|| |||||||letzten||| ||||||||pay stubs|| ||||||||holerites|| ||||||||mektuplar||maaş We often ask for your last three pay slips. Sıklıkla, sizden en son üç maaş bordronuz istenir. Les bulletins de salaire, ce sont les documents que votre employeur vous donne chaque mois pour justifier l'argent qu'il vous a versé, le salaire qu'il vous a payé. |||||||||||||||||||||ausgezahlt|||||| |pay stubs||||||||||||||||||you||paid|||||| |maaş bordroları||||||||||||||||||||ödemiş|||||| ||||||||||empregador|||||||||||pagou a você|||||| The pay slips are the documents that your employer gives you each month to justify the money he has paid you, the salary he has paid you. Maaş bordroları, işvereninizin her ay size ödediği parayı, ödediği maaşı belgelemek için verdiği belgelerdir. Donc ça c'est vraiment important. So this is really important. Yani bu gerçekten önemlidir. On adore la bureaucratie en France, on adore l'administratif. ||||||||die Verwaltung |||burocracia||||| We love bureaucracy in France, we love administration. Fransa'da bürokrasiye bayılıyoruz, idari işlere bayılıyoruz. Donc, il faut vraiment respecter ces règles-là et bien préparer votre dossier de location. ||||||||||||Mietunterlagen||Mietantrag So you really need to respect these rules and prepare your rental file well. Yani, gerçekten bu kurallara uymak ve kiralama dosyanızı iyi hazırlamak gerekiyor.

Ingrid: Ouais, moi, j'avais… J'ai vécu six mois à Séville, en Espagne, et s'il y a des Espagnols qui nous écoutent, c'est… La France, c'est un peu comme l'Espagne. |||||||||Seville||||||||||||||France||||| |||||||||Sevilla||||||||||||||||||| |||||||||Sevilha||||||||||||||||||| Ingrid: Yeah, I had... I lived for six months in Seville, Spain, and if there are Spaniards who listen to us, it's... France is a bit like Spain. Ingrid: Evet, ben... İspanya'nın Sevilla şehrinde altı ay yaşadım ve eğer bizi dinleyen İspanyollar varsa, Fransa biraz İspanya gibidir. Parce que l'Espagne, il y a les mêmes problèmes et j'avais eu énormément de mal. ||||||||||hatte|||| ||||||||||||||bad Because Spain has the same problems, and I had a really hard time. Çünkü İspanya'da da aynı sorunlar var ve çok zorluk çekmiştim. J'avais dû payer les… J'avais dû ouais, payer à l'avance, plusieurs mois à l'avance, parce qu'ils acceptaient pas les documents français, qu'il leur fallait plein de justificatifs, etc. |||||||||||||||||nicht akzeptieren||||||benötigten|||Nachweise| ||||||yeah|||in advance||||in advance|||||||||||||justifications| ||||||||||||||||||||||||||belgeler| ||||||sim, pagar adiantado||||||||||||||||||||| I had to pay the... I had to pay in advance, several months in advance, because they didn't accept French documents, they needed a lot of supporting documents, etc. I had to pay in advance, several months in advance. Ödemek zorunda kaldım... Evet, birkaç ay önceden ödemek zorunda kaldım, çünkü Fransız belgelerini kabul etmiyorlardı, birçok evrak talep ediyorlardı, vb. Donc, il y a toujours moyen. |||||há uma maneira So there's always a way. Yani, her zaman bir yol var. Bon voilà, après, c'est la preuve qu'il y a toujours moyen, même si votre dossier n'est pas parfait. |||||||||总是|||||||| ||||||||||Möglichkeit||||Akte|||perfekt |||||proof|that|has|||||||||| |||||||||sempre|||||||| After all, it's proof that there's always a way, even if your file isn't perfect. İşte, sonra, dosyanız mükemmel olmasa bile her zaman bir yolun olduğu ispatıdır. Tout ce qu'on a dit par rapport.. Il y a même les colocs. ||||||||||||室友 ||||||||||||Mitbewohner ||||||||||||roommates ||||||||||||colegas de quarto ||||||||||||oda arkadaşları Everything we said about... There are even roommates. Tudo o que foi dito em relação.. Até mesmo os colegas de quarto. Söylediklerimizin hepsi.. Hatta ev arkadaşları bile var. C'est plus facile. É mais fácil. Daha kolay. Alors d'ailleurs, je me permets de donner, il y a un site qui s'appelle La carte des Colocs, qui est vraiment pas mal. |übrigens|||||geben|||||||||||Mitbewohner||||| |||||||||||||||||Roommates||||| ||||me permito|||||||||||||||||| Aliás, permito-me dar uma sugestão, há um site chamado La carte des Colocs, que é realmente muito bom. Bu arada, izin verirseniz, gerçekten iyi bir site var, adı La carte des Colocs. Il y a beaucoup de propositions et au niveau de la colocation, c'est souvent plus facile parce que parfois, ils demandent pas toutes les pièces justificatives. |||||||||||||||||||||||||证明文件 |||||||||||Wohngemeinschaft|||||||||||||Unterlagen| |||||proposals||||||colocation|||||||||||||documents| justificatory |||||||||||kira paylaşımı||||||||||||||belgeler |||||propostas||||||||||||||||||||documentos comprobatórios There are many proposals and in terms of shared housing, it's often easier because sometimes they don't ask for all the supporting documents. Birçok teklif var ve paylaşımlı konaklama konusunda genellikle daha kolay çünkü bazen tüm belgeleri talep etmiyorlar. C'est un peu plus simple, It's a bit simpler, Biraz daha kolay.

Hugo: Donc une colocation, c'est tout simplement un logement que vous partagez avec d'autres personnes. |||||||||||teilen mit||| |||roommate situation|||||housing|||||| |||||||||||compartilham||| Hugo: So a shared housing is simply a accommodation that you share with other people. Hugo: Yani bir paylaşımlı daire, diğer insanlarla paylaştığınız bir konut demektir. Vous, vous louez seulement une chambre et vous partagez la cuisine, la salle de bain avec d'autres locataires, qui sont donc vos colocataires. ||||||||teilen|die||||||||Mieter||||| ||rent|||||||||||||||tenants|||||roommates ||||||||||||||||||||||oda arkadaşları ||alugam|||||||||||||||||||| You rent just one room and share the kitchen and bathroom with other tenants, who are therefore your flatmates. Siz sadece bir oda kiralıyorsunuz ve mutfak, banyo gibi ortak alanları diğer kiracılarla paylaşıyorsunuz, bu yüzden onlara oda arkadaşlarınız diyoruz. Ça, ça s'appelle une colocation. ||||cohabitation This is called a roommate. Buna paylaşımlı konut denir. Effectivement, il y a plein de sites pour trouver des colocataires. ||||||||||Mitbewohner finden ||||||||||roommates Indeed, there are plenty of sites to find roommates. Gerçekten, ev arkadaşları bulmak için pek çok site var. Et pour revenir à cette histoire de garant, si vous avez personne qui peut se porter caution, donc être votre garant, il y a des sites aussi qui permettent de trouver un garant, notamment via les banques. |||||||||||||||担保||||||||||||||||||||| |||||||Bürge||||||||sich stellen|||||Bürge||||||||||||Bürge|||| |||||||guarantor||you||||||act as|guarantee|||||||||||||||||||| ||||||||||||||||teminat|||||||||||||||||||| And to return to this story about a guarantor, if you have no one who can act as a guarantor for you, there are also websites that allow you to find a guarantor, especially through banks. Ve bu kefil meselesine geri dönecek olursak, eğer kefil olabilecek kimseniz yoksa, yani sizin kefiliniz olabilecek biri yoksa, kefil bulmanıza olanak tanıyan siteler de var, özellikle bankalar aracılığıyla. Donc les banques peuvent se porter garantes pour vous. ||||自己||担保人|| ||||||bürgen|| |||||act as|guarantors|| ||||||garanti|| ||||||garantir responsabilidade|| So banks can act as guarantors for you. Yani bankalar sizin için kefil olabilir. Mais voilà, là aussi, on va mettre les liens dans l'épisode. But there you go, we will also include the links in the episode. Mais il y a plusieurs sites, même différentes associations aussi, qui peuvent se porter garantes pour vous permettre de louer un appartement. ||||||||||||||garanti edecek||||||| |||||||||||||bürgen||||||eine Wohnung mieten|| |||||||||||||serve|guaranteeing||||||| But there are several sites, even different associations as well, that can serve as guarantors to help you rent an apartment. Ama sizin bir daire kiralamanız için garantör olabilecek, hatta çeşitli dernekler de dahil birçok site var.

Ingrid: Et puis, il y a des appartements… Maintenant, il y a une nouvelle loi. Ingrid: And then, there are apartments... Now, there is a new law. Ingrid: Ve şimdi, daireler var... Şimdi yeni bir yasa var. Enfin, il y a… C'est un peu facilité là, depuis quelques années, il y a certains qui louent avec un garant et c'est l'Etat français qui se porte garant. |||||||||||||||||mieten|||Bürge||||||||Bürge ||||||a little|facilitated||||||||||rent|||guarantor|||||||| Finally, there is... It's been a bit easier lately, for a few years now, there are some who rent with a guarantor and it's the French State that acts as the guarantor. Sonunda, … Biraz kolaylaştırıldı, son birkaç yıldır, bazıları bir garantörle kiralıyor ve garantörlüğü yapan Fransa devleti. Donc, même si c'est difficile, ne soyez pas désespérés, il y a plein de solutions. ||||||||绝望|||||| ||||||||verzweifelt|||||| ||||||be||desperate|||||| ||||||||umutsuz|||||| ||||||||desesperados|||||| So, even if it's difficult, don't be desperate, there are plenty of solutions.

Hugo: Et donc justement, toi, tu as… Enfin, vous avez déjà commencé à faire quelques visites. |||just|||||||||||| Hugo: And so precisely, you have... Well, you have already started to do some visits. Hugo: Yani, tam da bu noktada, sen… Sonuçta, siz zaten bazı ziyaretlere başladınız. Et quand vous contactez le propriétaire ou l'agence, est-ce que tu préfères envoyer un e-mail ? ||||||||||||更喜欢|||| |||||Eigentümer||||||||senden||| |||||sahibi||||||||||| |||contata|||||||||prefere|||| |||||owner|||||||prefer||||email Ve mülk sahibine veya ajansa ulaşınca, e-posta göndermeyi mi tercih ediyorsun? Tu préfères appeler ? |tercih eder misin| Would you prefer to call? Telefonla aramayı mı tercih ediyorsun? Comment tu fais en général ?

Ingrid: Alors je préfère appeler parce que c'est très concurrentiel. |||||||||wettbewerbsintensiv |||||||||rekabetçi |||||||||competitive Ingrid: Then I prefer to call because it's very competitive. Donc je préfère avoir un contact direct, faire une visite directe. ||||||||||direkt Pour te dire, hier, j'ai vu un appartement qui était plutôt bien. To tell you the truth, yesterday I saw an apartment that looked pretty good. On hésitait un peu par rapport au quartier. |||||||die Gegend |hesitated|||||| |hâlâ tereddüt ediyorduk|||||| |hesitávamos|||||| Mahalle ile ilgili biraz tereddüt ettik. Et puis parce que… Et au final, donc, je l'ai visité à 13 heures. And then because... And in the end, so, I visited at 1pm. Ve sonra çünkü... Sonuçta, 13'te ziyaret ettim. J'ai rappelé à 18 heures. |Ich habe zurückgerufen.|| |reminded|| |Liguei novamente|| I called back at 6 PM. 18'de geri aradım. Et c'était déjà loué. |||schon vermietet |||rented And it was already rented. Donc, quand tu envoies un message, tu sais jamais si ils te répondent pas parce que c'est déjà loué, parce qu'il y a trop de visites. |||发送|||||||||||||||||||||| |||schickst|||||||||||||||bereits vermietet||||||| ||you|send|||||||they||||||||rented||||||| |||gönderiyorsun|||||||||||||||||||||| |||envias|||||||||||||||||||||| So, when you send a message, you never know if they're not answering because it's already rented, because there are too many viewings. Donc aujourd'hui encore, j'ai appelé, par exemple, et on m'a dit désolé, on a reçu beaucoup trop d'appels, donc je ne prends plus de visites. |||||||||||||||||电话||||||| |||||||||||||||||of calls||||||| |||||||||||||||||aramalar||||||| |||||||||||||||||de chamadas||||||| So again today, I called, for example, and was told sorry, we've had too many calls, so I'm not taking any more visits. Donc, comme ça, on est fixé, et c'est bon. So we're all set, and that's good. Bon, après, ça dépend. Well, after that, it depends. Si vous écoutez le podcast, normalement, vous avez un bon niveau de français, donc appelez, parlez avec la personne directement, demandez les conditions, expliquez votre situation aussi, parce que s'ils vous disent direct « on prend que ceux qui ont quatre fois, qui ont un salaire de quatre fois le loyer », normalement, c'est 3 en général, mais si jamais ils sont encore plus exigeants, voilà vous pouvez savoir que ça sert à rien. ||||||||||||||||||||||şartları|açıklayın||||||||||||||||||||||||||kira||||||||||||talepkar|||||||sert|| |||||normalerweise||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||anspruchsvoll||||||es bringt nichts||| ||||||||||||||call|||||||||explain||||||||||we||||||||||||||||rent||||||||||||||||||||| ||||||||||||||liguem para|||||||||explique sua situação||||||||||||||||||||||||||||||||||||||exigentes||||||||| If you listen to the podcast, normally you have a good level of French, so call up, talk to the person directly, ask for the conditions, explain your situation too, because if they tell you straight out "we only take those who have four times, who have a salary of four times the rent", normally, it's 3 in general, but if they're even more demanding, you can know that it's useless. Si escuchas el podcast, normalmente tienes un buen nivel de francés, así que llama, habla con la persona directamente, pregunta por las condiciones, explica también tu situación, porque si te dicen directamente "sólo aceptamos a gente que tenga cuatro veces, que tenga un sueldo de cuatro veces el alquiler", normalmente son 3, pero si son aún más exigentes, entonces ya sabes que no sirve de nada. Se você está ouvindo o podcast, normalmente, você tem um bom nível de francês, então ligue, fale diretamente com a pessoa, pergunte sobre as condições, explique também a sua situação, porque se eles disserem diretamente "só aceitamos aqueles que têm quatro vezes o salário, que ganham quatro vezes o aluguel", normalmente são 3 no geral, mas se forem ainda mais exigentes, então você saberá que não vale a pena. Eğer podcast'i dinliyorsanız, normalde iyi bir Fransızca seviyeniz vardır, bu yüzden arayın, kişiyle doğrudan konuşun, şartları sorun, durumunuzu da açıklayın, çünkü eğer size direkt olarak 'sadece dört katı olanlar, kirasının dört katı kadar maaşı olanları alıyoruz' derlerse, normalde genel olarak 3'tür ama eğer daha da talepkar iseler, işte o zaman bunun bir işe yaramadığını bilirsiniz.

Hugo: Effectivement, ouais, on a pas encore parlé de ça, mais ça peut faire partie des conditions. Hugo: Well, yeah, we haven't talked about that yet, but it could be part of the conditions. Hugo: Sí, aún no hemos hablado de eso, pero podría ser una de las condiciones. Hugo: De fato, sim, ainda não falamos sobre isso, mas isso pode fazer parte das condições. Hugo: Gerçekten, evet, henüz bunun hakkında konuşmadık ama bu şartların bir parçası olabilir. On vous demande de justifier que vous gagnez quatre fois le loyer pour être sûr que vous êtes capable de payer et que vous paierez à temps. ||||||||||||||||||||||||ödeyeceksiniz|| |||||||verdienen||||Miete|um zu|||||||||||||| |||||||||||rent|||||||||||||will pay|| ||||||||||||||||||||||||pagará|| You're asked to justify earning four times the rent to make sure you're able to pay and that you'll pay on time. Se le pide que demuestre que gana cuatro veces el alquiler para asegurarse de que puede pagar y de que pagará a tiempo. Eles pedem que você justifique que ganha quatro vezes o aluguel para ter certeza de que é capaz de pagar e que pagará a tempo. Sizden, ödemeyi zamanında yapabileceğinizden emin olmak için kiranızın dört katı kadar kazandığınızı kanıtlamanız isteniyor. Donc effectivement, c'est mieux d'appeler pour obtenir des renseignements, pour avoir des réponses plus rapides. |||||to|||information||||responses|| ||||||almak||bilgiler||||cevaplar|| ||||||||informações|||||| So, yes, it's better to call for information, to get quicker answers. Donc, si vous appelez, vous pouvez dire « bonjour, j'ai vu l'annonce pour l'appartement sur le site Seloger.com, je suis très intéressé. ||||||||||die Anzeige||||||||||| |||arayın|||||||||||||||||| ||||||||||the ad||||||SeLoger||||| So, if you call, you can say "hello, I saw the ad for the apartment on the Seloger.com website, I'm very interested. Yani, eğer ararsanız, "merhaba, Seloger.com sitesinde daire ilanını gördüm, çok ilgileniyorum" diyebilirsiniz. Est ce qu'il serait possible de le visiter ? Would it be possible to visit it? Ziyaret etmemiz mümkün mü? » Et voilà ensuite, vous pouvez demander quand, les conditions, etc. "And then you can ask when, what the conditions are, and so on. Ve sonra, ne zaman, koşulları vb. sorabilirsiniz. Peut-être qu'on écrira un mini script et qu'on pourra mettre ça dans, sur la page de l'épisode, pour vous aider. |||将写||||||||||||||||| |||will write||||||||||||||||| |||yazacak|||senaryo|||||||||||||| |||escreveremos||||||||||||||||| Maybe we'll write a mini script and put it in, on the episode page, to help you out. Juste voilà pour vous donner un peu confiance, parce que c'est vrai que souvent, c'est le premier pas qui est le plus difficile. Mais si vous avez déjà un script que vous avez un peu mémorisé, vous serez moins timides Donc, on va faire ça je pense. ||||||||||||记住了|您|||害羞||||||| ||||||||||||auswendig gelernt||werden sein||weniger schüchtern||||||| ||||||||||a||memorized||||timid||||||| ||||||||||||ezberlediğiniz||||utangaç||||||| ||||||||||||memorizado||||menos tímidos||||||| But if you already have a script that you've memorized a bit, you'll be less shy. So, I think we'll do that. On va rédiger un script. ||撰写|| ||einen Text verfassen|| ||write|| ||yazmak|| We're going to write a script. Bir senaryo yazacağız.

Ingrid: Ouais, bonne idée. Ingrid: Yeah, good idea. Ingrid: Evet, iyi bir fikir.

Hugo: Alors, donc ensuite, pendant les visites, est-ce que tu penses qu'il y a des choses auxquelles il faut faire particulièrement attention ? |||||||||||||||||denen||||| |||||||||||||||||to which||||| Hugo: So, then, during the visits, do you think there are things to pay particular attention to? Hugo: Yani, sonra ziyaretler sırasında, özellikle dikkat etmemiz gereken şeyler olduğunu düşünüyor musun?

Ingrid: Bah après, chacun ses critères, mais je pense qu'il ne faut pas hésiter à poser le plus de questions possibles par rapport à… Aux conditions. |||||Kriterien|||||||||||||||||||| |||each|||||||||||||||||||||| Ingrid: Well, everyone has their own criteria, but I don't think you should hesitate to ask as many questions as possible about... the conditions. Ingrid: Sonra, herkesin kendi kriterleri var, ama bence… Koşullar hakkında mümkün olan en çok soruyu sormaktan çekinmemek lazım. Alors on n'a pas parlé des charges. ||||||Nebenkosten ||||||masraflar ||||||charges So we haven't talked about expenses. Yani masraflardan bahsetmedik. Donc souvent, c'est écrit le loyer, donc le prix mensuel avec charges comprises, donc charges comprises. |||||Miete||||monatlich|||||Nebenkosten|inklusive Nebenkosten ||it's|||rent||||monthly|||includes||charges| |||||||||aylık||aidatlar|dahil||| ||||||||||||incluídas||| So often, it is stated the rent, so the monthly price with utilities included, so utilities included. Yani genellikle kira bedeli yazıyor, yani masraflar dahil aylık fiyat, bu yüzden masraflar dahil. Ça peut vouloir dire beaucoup de choses et donc il ne faut pas hésiter à demander : est-ce que le chauffage est compris, par exemple ? ||||||||||||||||||||Heizung|||| ||||||||||||||||||||ısıtma|||| ||||||||||||||||||||heating||included|| It can mean a lot of things, so do not hesitate to ask: is the heating included, for example? Isso pode significar muitas coisas e, portanto, não hesite em perguntar: o aquecimento está incluído, por exemplo? Bu birçok şey anlamına gelebilir, bu yüzden sormaktan çekinmemek gerekir: örneğin, ısınmanın dahil olup olmadığı? Est-ce que… Enfin, en général, c'est ça vraiment. Is it… Well, generally, that's really it. Isso... Bem, em geral, é isso mesmo. Yani… Sonuç itibarıyla, genel olarak, gerçekten bu. Ou comment ça se passe pour l'eau chaude ? |||||für|| |||||||água quente Or how about hot water? Ou como funciona para a água quente? Ya sıcak su nasıl oluyor? S'il y a déjà des… S'il y a encore des locataires, pas hésiter à demander combien ils payent d'électricité à peu près parce que les logements peuvent être plus ou moins, peuvent consommer plus ou moins. ||||||||||Mieter|||||||||||||||Wohnungen|||||||||| ||||||||||tenants|||||||||||||||housing|||||||consume||| If there are already tenants... If there are still tenants, don't hesitate to ask how much they pay for electricity, because housing can be more or less, can consume more or less. Eğer zaten varsa... Eğer hala kiracılar varsa, ne kadar elektrik ödediklerini sormaktan çekinmeyin çünkü daireler daha az ya da daha fazla tüketebilir. Après, qu'est ce qu'il faut voir ? |||||sehen So what's next? Sonra, neyi görmek gerekiyor? Franchement, l'état général de l'appartement. Ehrlich gesagt|||| Frankly|||| Açıkçası, dairenin genel durumu. Alors à Paris, je sais qu'il y a beaucoup d'appartements qui sont faussement refaits à neuf. ||||||||||||虚假地|翻新||新装修 ||||||||||||fälschlicherweise|neu renoviert||neu renoviert ||||||||||||falsely|refinished|| |||||||||de apartamentos|||falsamente|reformados falsamente||novos em folha |||||||||||||yenilenmiş||yeni So in Paris, I know there are many apartments that are falsely renovated. O yüzden Paris'te, sahte bir şekilde yenilemiş olan birçok daire olduğunu biliyorum. Refait à neuf, ça veut dire que tout a été refait, qu'il y a une nouvelle cuisine. Neu gemacht||||||||||Neu gemacht|||||| Redone||||||||||redone|||||| Refeito|||||||||||||||| Renovated means that everything has been redone, that there is a new kitchen. Yenilemek, her şeyin yenilendiği, yeni bir mutfak olduğu anlamına geliyor. Voilà, rénové. |Hier, renoviert. |renovated |Renovado There you go, renovated. İşte böyle, yenilenmiş. À Paris, souvent en fait, ils ont passé un coup de peinture et donc il faut bien observer, voir si ça a l'air d'être bien fait ou pas. ||||||||||||||||||||||hâl (görünmek)||||| |||||||||Anstrich||||||||beobachten|||||den Anschein|gut gemacht||gut gemacht|| |||||||||||paint|||||||||||||||| |||||||||||tinta|||||||||||||||| In Paris, it's often the case that they've just given it a lick of paint, so you have to look closely to see if it looks well done or not. Paris'te, genellikle bir kat boya yapmışlardır ve bu yüzden dikkatli gözlemlemek gerekir, iyi yapılıp yapılmadığına bakmak gerekir. Parce qu'après, ça peut être… Il peut vite y avoir des problèmes. |||||||||||problems Because afterwards, it can be... It can quickly become a problem. Çünkü sonrasında, sorunlar hızla ortaya çıkabilir. Quoi d'autre ? |else What else? Başka ne var? L'orientation ? 方向(1) Die Ausrichtung? The orientation A orientação yönlendirme Orientation?

Hugo: Ouais, l'orientation, au niveau de la luminosité. |||||||亮度 ||die Einstellung|||||Helligkeit ||yönlendirme||||| |||||||luminosidade ||the orientation|||||brightness Hugo: Yeah, the orientation, in terms of luminosity. Hugo: Evet, aydınlatma açısından yönlendirme. Donc il y a l'état de l'appartement qui est important, mais aussi de l'état de l'immeuble. ||||der Zustand|||||||||||des Gebäudes |||||||||||||||do prédio So the condition of the apartment is important, but so is the condition of the building. Yani, dairenin durumu önemli, ama binanın durumu da öyle. En général, vous pouvez regarder dans la cage d'escalier : est-ce que c'est propre ? ||||||||楼梯间||||| |||||||Treppenhaus|Treppenhaus|||||sauber |||||||cage|of stairs||||| |||||||escada|da escada||||| ||||||||merdiven boşluğu||||| In general, you can look in the stairwell: is it clean? Genel olarak merdiven boşluğuna bakabilirsiniz: Orası temiz mi? Le niveau sonore : donc, vous pouvez, si les fenêtres sont fermées, vous pouvez ouvrir les fenêtres pour voir si c'est bruyant, par exemple, 声||声音||||||||||||||||||吵闹|| ||Schallpegel||||||Fenster|||||öffnen||Fenster|||||laut|| ||sound||||||||||||||||||noisy|| ||nível de ruído||||||janelas||||||||||||barulhento|| ||ses seviyesi||||||||||||||||||gürültülü|| Noise level: so, if the windows are closed, you can open them to see how noisy it is, for example, Ses seviyesi: yani, eğer pencereler kapalıysa, gürültülü olup olmadığını görmek için pencereleri açabilirsiniz, örneğin.

Ingrid: Ouais, demander s'il y a du double vitrage aussi. ||||||||双层玻璃| ||fragen nach|||||Doppelverglasung|Doppelverglasung| ||||||||glazing| ||||||||vidro duplo| Ingrid: Yeah, ask if there's double glazing too. Ingrid: Evet, çift cam olup olmadığını da sormak lazım. Le double vitrage, c'est des fenêtres qui sont doubles. Das|Doppel-|Doppelverglasung|||||| ||cam|||||| ||||||||duplas ||glazing|||||| Double glazing means double windows. Çift cam, iki katlı pencerelerdir. Et c'est très utilisé. |||used And it's widely used. C'est très bien pour l'énergie. ||||能量 It's great for energy. Pour pas consommer beaucoup de chauffage et aussi pour le bruit. |||||Heizung|||||Lärm |||||heating||||| Et c'est vrai que dans tous les pays, on n'a pas ces problèmes là de froid et de bruit. C'est bien.

Hugo: Effectivement. Donc oui, vous pouvez demander à ouvrir les fenêtres, ouvrir les robinets aussi et voir si tout fonctionne bien. |||||||||||水龙头||||||| ||||||||Fenster öffnen|öffnen||Wasserhähne||||||| |||||||||open||faucets||||||| |||||||||||torneiras||||||| |||||||||||musluklar||||||| So yes, you can ask to open the windows, turn on the taps too and see if everything's running smoothly. Yani evet, pencereleri açmak, muslukları da açmak ve her şeyin düzgün çalışıp çalışmadığını görmek isteyebilirsiniz. Et pas hésiter à poser des questions à l'agent ou au propriétaire qui fait la visite pour montrer que vous êtes intéressé, que vous vous voyez déjà dans l'appartement pour essayer de faire bonne impression, de manière générale. ||不要犹豫||||||||||||||||||||||||||||||||||| ||||||||dem Makler||||der/die/das|||||zeigen|||||||||||die Wohnung||versuchen||||||| |||||some||||||owner|||||||||||||||||||||||||| And don't hesitate to ask questions of the agent or owner who's making the visit to show that you're interested, that you can already see yourself in the apartment, to try and make a good impression, in general. Ve ilgilendiğinizi göstermek için, ziyareti yapan aracılara veya ev sahibine soru sormaktan çekinmeyin; genel olarak, apartmanda kendinizi hayal ettiğinizi göstermek, iyi bir izlenim bırakmaya çalışmak önemlidir. Donc oui, cette histoire de charges, c'est important. |||||Kosten|| |||||charges|| So, yes, this question of charges is important. Yani evet, aidatlar meselesi önemlidir. Et d'ailleurs, parfois, dans les annonces, vous pouvez voir le loyer 7 euros CC. ||||||||||Miete||Nebenkosten inklusive |by the way|||||||||rent||including charges ||||||||||||DAHİL ||||||||||||com despesas incluídas And by the way, sometimes, in the ads, you can see the rent 7 euros CC. C'est donc là ce que tu as dit, c'est l'abréviation pour charges comprises. |||||||||缩写||| |||||||||||Nebenkosten inklusive| |||||||||the abbreviation||| |||||||||kısaltma||| |||||||||abreviação||| So that's what you said, that's the abbreviation for charges included. Yani, bu söylediğin şey, masraflar dahil anlamına gelen kısaltmadır. Donc, si vous voyez le loyer de 7 euros cc, ça veut dire, charges comprises, que les charges sont inclus dans ce montant. ||||||||cc|||||||||||||tutar |||||Miete||||||||inklusive Nebenkosten||||||||Betrag ||||||||including charges|||||||||||||amount ||||||||||||||||||incluídas||| So, if you see the rent at 7 euros cc, that means, including charges, that the charges are included in this amount. Yani, 7 euro cc kira görüyorsanız, bu masraflar dahil anlamına gelir, masraflar bu tutara dahildir. Mais effectivement, c'est important de demander exactement ce qu'ils entendent par charges, parce que tout le monde n'a pas toujours la même définition. |||||||||||Nebenkosten||||||||||| ||||||||that they|||charges||||||||||| But it's important to ask exactly what they mean by charges, because not everyone has the same definition. Ama gerçekten, masraflardan kastettiklerini net bir şekilde sormak önemlidir, çünkü herkesin her zaman aynı tanımı yoktur. Donc, les charges, ça peut être les charges courantes, l'eau, l'électricité, le gaz. ||Nebenkosten||||||laufende|das Wasser|||Gas ||||||||current|||| So, utilities can be running costs, water, electricity and gas. Yani, masraflar, günlük masraflar, su, elektrik, doğalgaz olabilir. Mais en plus de ça, ensuite, il vous faudra payer l'assurance habitation. ||||||||||sigorta|konut ||||||||wird müssen|||Wohngebäudeversicherung ||||||||will need||insurance|home |||||||||||seguro residencial |||||||||||住房保险 But on top of that, you'll have to pay for home insurance. Bunun yanı sıra, ayrıca konut sigortasını da ödemeniz gerekecek. C'est à la charge du propriétaire d'assurer le logement. |||Verantwortung||Eigentümer||| |||||owner|||housing It is the owner's responsibility to insure the property. Evin sigortalanması, mülk sahibinin sorumluluğundadır. Normalement, il est déjà assuré par le propriétaire, mais le locataire doit aussi prendre sa propre assurance. ||||versichert|||Eigentümer||||muss||||eigene| ||||||||||tenant|||||| Normally, it is already insured by the landlord, but tenants must also take out their own insurance. Genellikle, ev sahibi tarafından zaten sigortalanmış olur, ancak kiracının da kendi sigortasını yaptırması gerekir. Il y a la taxe d'habitation. |||这||居住税 |||||Wohnungs- |||||of residence |||||ikamet vergisi There's the taxe d'habitation. Hay impuestos municipales. Bir konut vergisi vardır. Ça, c'est une taxe que l'on paye chaque année en fonction de la surface de son logement. ||||that|||||||||||| ||||||||||||||||housing |||||||||||||alan||| This is a tax that you pay every year according to the surface of your home. Bu, her yıl konutun büyüklüğüne göre ödenen bir vergidir. Mais j'ai l'impression qu'il y a une loi qui fait que maintenant, de plus en plus de personnes sont exonérées. |||||||||||||||||||免税 |||||||||||||||||||befreit |||||||||||||||||||exempt |||||||||||||||||||muaf But I have the impression that the law now means that more and more people are exempt. Pero tengo la impresión de que ahora la ley significa que cada vez más gente está exenta. Ama bana kalırsa, artık daha fazla insanın muaf olduğu bir yasa var. Donc, en fait, à moins que vous ayez un salaire vraiment très élevé, normalement, vous n'aurez plus à payer la taxe d'habitation. |||||||||||||||||||||ikamet vergisi |||||||haben|einen|Gehalt|wirklich|||normalerweise||werdet haben|||||| |||||||have|||||high|||||||||of residence So, in fact, unless you have a really high salary, you won't normally have to pay council tax. Así que, de hecho, a menos que tenga un salario realmente alto, normalmente ya no tendrá que pagar el impuesto municipal. Yani, aslında, gerçekten çok yüksek bir maaşınız yoksa, normalde artık konut vergisi ödemeniz gerekmeyecek. Maintenant, ça concerne vraiment les hauts salaires. |||||hohen| Now it's all about the top earners. Şimdi, bu gerçekten yüksek maaşları ilgilendiriyor.

Ingrid: D'ailleurs, quand vous devez payer des choses en plus, hésitez pas à revérifier parce que parfois, il peut y avoir des erreurs. |||||||||||||重新确认||||||||| |||||||||||||nochmals überprüfen||||||||| |Besides|||||||||hesitate|||double-check||||||||| |||||||||||||kontrol etmek||||||||| Ingrid: By the way, when you have to pay extra, don't hesitate to double-check because sometimes there can be mistakes. Ingrid: Ayrıca, ekstra şeyler ödeyeceğinizde, bazen hatalar olabileceği için tekrar kontrol etmeyi ihmal etmeyin. Il peut y avoir même des propriétaires qui, innocemment ou pas, se trompent. ||||||||无意中|||| |||||einige|Eigentümer||unschuldig||||sich irren ||||||sahipler||||||yanılır ||||||owners|who|innocently||||make a mistake There may even be owners who, innocently or not, make mistakes. İyi niyetle ya da değil, bazı mülk sahipleri bile hata yapabilir. Donc, hésitez pas quand vous voyez qu'il y a des charges en plus, des choses en plus, même une fois que vous vivez déjà dans l'appartement à revérifier, cherchez sur Internet, demandez à des personnes qui savent. ||||||||||Zusatzkosten|||||||||||||||||nochmals überprüfen|||im Internet suchen||||||wissen |hesitate||when|||||||||||||||||||live|||||recheck||||||||| |etmeyin||||||||||||||||||||||||||yeniden kontrol etmek||||||||| So, don't hesitate when you see there are additional charges, extra things, even once you are already living in the apartment to double-check, look online, ask people who know. Yani, ekstra masraflar gördüğünüzde, ekstra şeyler gördüğünüzde, hatta zaten dairede yaşamaya başladıktan sonra tekrar kontrol etmekten çekinmeyin, internette arayın, bilen insanlara sorun.

Hugo: Il me semble que tu voulais parler aussi de l'encadrement des loyers. ||||||||||租金管制|| ||||||||||die Regulierung||Mieten ||||||||also||the regulation|| Hugo: It seems to me that you also wanted to talk about rent control. Hugo: Görünüşe göre kiraların düzenlenmesi hakkında da konuşmak istiyordun.

Ingrid: Ok. Ingrid: Ok. Ingrid: Tamam. Et donc quand vous avez trouvé le logement de vos rêves. So when you found the home of your dreams. Ve dolayısıyla hayallerinizin evini bulduğunuzda. Si le propriétaire est d'accord pour vous le louer, qu'il a accepté votre candidature, vous allez signer un bail de location. ||||||||||||||||||租赁合同|| ||Eigentümer||||||mieten|||||Bewerbung|||||Mietvertrag|| ||||||||||||||you||||lease|| ||||||||||||||||||sözleşme|| If the owner agrees to rent it to you, and they have accepted your application, you will sign a lease. Un bail de location, c'est tout simplement un contrat de location. 一个|||||||||| ||||||||||Mietvertrag |lease||||||||| |sözleşme||||||||| A lease is simply a rental contract. Donc systématiquement, quand vous louez quelque chose, vous devez commencer par signer un contrat. ||||||||müssen||||| So systematically, when you rent something, you must start by signing a contract. Si le propriétaire vous dit qu'il veut pas signer le contrat, ça, ça doit être vraiment un signal pour vous que c'est pas une bonne idée et que vous allez sûrement avoir des problèmes. |||||||||||||muss|||||||||||||||||||| |||||||||||||||||işaret|||||||||||||||| If the owner tells you that he doesn't want to sign the contract, that must be a real signal to you that this isn't a good idea and that you're bound to run into problems. Eğer ev sahibi size sözleşmeyi imzalamak istemediğini söylerse, bu aslında sizin için iyi bir fikir olmadığının ve kesinlikle sorun yaşayacağınızın bir işareti olmalıdır. Donc, ne louez rien si il y a pas de contrat avec le propriétaire, donc s'il n'y a pas de bail de location, comme on dit. ||||||||||||||||有||||||||| |||||||||||||Eigentümer|||||||||||| ||rent||||||||||||||||||lease||||| ||||||||||||||||||||kira sözleşmesi||||| So, don't rent anything if there is no contract with the owner, so if there is no rental lease, as they say. Yani, ev sahibi ile sözleşme yoksa, kiralamayın. Yani, kiralık sözleşmesi yoksa, dediğimiz gibi. Et donc, dans ce bail de location, vous allez avoir les différentes conditions, le montant du loyer, des charges, etc. ||||||Mietvertrag||||||||Betrag||Miete||Nebenkosten| ||||||location||||||||amount||||| And so, in this rental lease, you'll have the various conditions, the amount of the rent, the charges, and so on. Assim, neste contrato de arrendamento, terá as diferentes condições, o montante da renda, os encargos, etc. Ve bu kiralık sözleşmesinde, farklı koşulları, kira bedelini, aidatları vb. bulacaksınız. Normalement, si le logement est vide, si le logement est non meublé, la durée du bail, c'est de trois ans, et renouvelable indéfiniment. |||||||||||||süre||||||||yenilenebilir|sonsuz olarak |||||leer||||||||||Mietvertrag||||||verlängerbar| |||||empty||||||unfurnished||||lease||||||renewable|indefinitely ||||||||||||||||||||||无限期 Normally, if the property is unfurnished, the lease term is three years, renewable indefinitely. Normalde, eğer konut boşsa, eğer konut eşyasızsa, kira süresi üç yıldır ve sonsuz olarak yenilenebilir. Donc ça veut dire que tant que vous êtes le propriétaire, êtes d'accord, vous pouvez continuer à renouveler ce contrat pour rester dans ce logement tous les trois ans. |||||||||||||||||续签||||||||||| |||||||||||||||||erneuern||||||||alle drei Jahre||| |||||sürece|||||sahip|||||||yenilemek||||||||||| |||||||||||||||||renew||||||||||| This means that as long as you, the owner, agree, you can continue to renew this contract to stay in this accommodation every three years. Yani, sahip olduğunuz sürece ve kabul ettiğiniz sürece, her üç yılda bir bu sözleşmeyi yenileyerek bu konutta kalmaya devam edebilirsiniz. Par contre, si c'est un logement meublé, là, le bail est d'un an, c'est un peu plus court. |||||||||Mietvertrag|||||||| ||||||mobilyalı|||sözleşme|||||||| On the other hand, if it's furnished accommodation, the lease is for one year, which is a little shorter. Öte yandan, eğer bu eşyalı bir konut ise, o zaman kira süresi bir yıldır, biraz daha kısadır. Donc c'est un an renouvelable. ||||erneuerbar ||||yenilenebilir So it's a one-year renewable contract. Donc voilà, chaque année, le bail se renouvelle. ||||租约|||续签 ||||||sich| ||||the|lease||renews |||||sözleşme||yenilenir So, every year, the lease is renewed. Et bien sûr, si vous, vous voulez quitter le logement avant la fin de votre bail, c'est possible. |||||||||||||||Mietvertrag|| |||||||||||||||kira sözleşmesi|| And of course, if you want to move out before the end of your lease, that's possible too. Le bail, en fait, il est plutôt là pour protéger les locataires. |Der Mietvertrag||||||||||Mieter |kira sözleşmesi|||||||||| |||||||||||tenants The lease is actually there to protect tenants. Ça veut dire que le propriétaire, normalement, ne peut pas vous mettre à la porte avant la fin du bail. ||||||||||你|赶走|||||||| |||||Vermieter||||||||||||||Mietvertrag ||||||||||||||door||||| |||||||||||||||||||kira sözleşmesi This means that the landlord normally can't kick you out before the end of the lease. Bu, ev sahibinin normalde, kira sözleşmesinin bitişinden önce sizi kapı dışarı edemeyeceği anlamına gelir. Mais vous, vous pouvez partir. Ama siz, çıkabilirsiniz. Donc, j'ai regardé les durées légales pour ça, c'est ce qu'on appelle le préavis. ||||法定期限|法定||||||||通知 |||||||||||||Kündigungsfrist ||||durations|legal||||||||notice |||||yasal|||||||| So I looked at the legal periods for this, which is what we call the notice period. Yani, bunun için yasal süreleri inceledim, buna bildirim süresi denir. Le préavis, c'est la période pendant laquelle vous devez notifier votre propriétaire de votre départ. ||||||||müssen|||Vermieter||| |notice|||||which|||notify||||| |ihbar süresi||||||||||||| Notice is the period during which you must notify your landlord of your departure. C'est pareil si vous voulez quitter une entreprise, par exemple. |genauso|||||||| |the same|||||||| It's the same if you want to leave a company, for example. Souvent, les salariés ont un préavis d'un mois ou de trois mois. |||||Kündigungsfrist|||||| Often||employees|||notice|||||| Employees are often given one or three months' notice. Ça veut dire qu'ils doivent dire à leur employeur, trois mois avant de partir, qu'ils veulent, voilà, quitter leur poste. This means they have to tell their employer, three months before they leave, that they want to leave their job. Donc le préavis pour les logements vides, c'est trois mois. |||||Wohnungen|||| So the notice period for empty apartments is three months. O yüzden boş daireler için ihbar süresi üç aydır. Donc, si vous louez un appartement non meublé et que vous voulez partir avant la fin de votre bail, vous avez trois mois pour… vous devez le dire à votre propriétaire, trois mois avant de partir. ||||||||||||||||||Mietvertrag||||||||||||||||| ||||||||||||||||||kira sözleşmesi||||||||||||||||| So, if you rent an unfurnished apartment and want to leave before the end of your lease, you have three months to... you have to tell your landlord, three months before you leave. Yani, eğer boş bir daire kiralıyorsanız ve kira sözleşmeniz bitmeden ayrılmak istiyorsanız, ayrılmadan üç ay önce… bunu ev sahibinize bildirmeniz gerekiyor, üç ay öncesinden. Si c'est un logement meublé, c'est un mois. |||housing|furnished||| ||||mobilyalı||| If it's furnished accommodation, it's one month. Eğer daire eşyalıysa, bu süre bir aydır. Et dans certains cas particuliers aussi, pour des logements non meublés, il y a des préavis réduits, donc des préavis d'un mois, là aussi. ||||||||||带家具的||||||||||||| ||||besonderen Fällen||||Wohnungen|||||||||||Kündigungsfristen|||| ||||||||||furnished||||of the|notice||||notice|||| And in certain special cases, for unfurnished accommodation, there are also reduced notice periods, i.e. one month's notice. Ve bazı özel durumlarda da, mobilyasız konutlar için, kısaltılmış bildirim süreleri vardır, bu durumda da bir aylık bildirim süreleri vardır. Donc, toi, Ingrid, si tu as bien suivi, comme tu vas louer un appartement meublé, ton préavis sera de… |||||||gefolgt hast||||mieten||||dein||| ||||||||||||||mobilyalı|||| ||||||||||||||||notice|| So, you, Ingrid, if you have followed well, as you are going to rent a furnished apartment, your notice will be... Yani, sen, Ingrid, iyi takip ettiysen, eğer mobilyalı bir daire kiralayacaksan, bildirim süren … olacak.

Ingrid: 1 mois ! Ingrid: 1 ay! J'ai gagné ! I have|won I've won!

Hugo: 1 mois exactement. Très bien. Voilà. Here we are. Si vous voyez ce mot, le préavis dans le contrat de location, ça veut dire la durée de notification. ||||||||||||||||||通知 ||||||Kündigungsfrist|||||Mietvertrag||||||| |||||||||||rental||||||| If you see the word "notice" in the rental contract, it means the period of notice.

Ingrid: Et c'est vrai que ça, c'est quelque chose qui est une spécificité, je pense. |||||||某件||||||| Ingrid||||||||||||specificity|| Ingrid: And it's true that this is something that's specific, I think. İngrid: Ve bu gerçekten de, bence, bir özelliktir. Bon après il y a des pays, je disais l'Espagne, je crois que ça ressemble un petit peu, mais par exemple, au Pérou, c'étaient des contrats : contrat d'un an, contrat du temps qu'on veut, c'était pas réglementé. ||||||||||||||||||||||||||||||||||||不受监管 |||||||||Spain|||||||||||||||||||||||||||regulated ||||||||||||||||||||||||||||||||||||rügulemente Well, then there are some countries, like Spain, I think it's a bit similar, but for example, in Peru, they were contracts: one-year contracts, contracts for as long as you wanted, it wasn't regulated. Sonrasında bazı ülkeler var, İspanya'yı söylüyordum, bunun biraz benzediğini sanıyorum, ama örneğin, Peru'da, bunlar sözleşmelere dayanıyordu: bir yıllık sözleşme, istediğimiz süre kadar sözleşme, düzenlenmemişti. Et après, par contre, si on voulait partir avant, il fallait négocier ou fallait payer une partie, enfin, c'était pas… La France est quand même très protectrice avec les locataires. ||||||||||||||||||||||||||保护性||| |||||||||||verhandeln||||||||||||||||||Mieterinnen und Mieter ||||||||||||||||||||||||||protective|||tenants ||||||||||||||||||||||||||koruyucu||| And then, on the other hand, if we wanted to leave before, we had to negotiate or pay a part, well, it wasn't... France is very protective of tenants. Ve sonra, eğer önce gitmek istersek, müzakere etmemiz gerekiyordu ya da bir kısmını ödememiz gerekiyordu, sonuçta, bu böyle değildi... Fransa, kiracılarla oldukça korumacı. Donc a priori, on est quand même bien quand on loue par rapport au contrat. ||||||||||mietet|||| ||a priori||||||||rents||report||contract So, a priori, we're fine when we rent in relation to the contract. Yani, ilk olarak, sözleşme açısından kiralama yaptığımızda gerçekten iyiyiz.

Hugo: C'est vrai, effectivement. Hugo: That's true, indeed. Hugo: Doğru, kesinlikle. Les locataires sont plutôt bien protégés grâce à ce contrat de location. |||||korunmuş|||||| |Mieter|||||||||| |||||protected|||||| Tenants are fairly well protected under this type of lease. Kiracılar bu kira sözleşmesi sayesinde oldukça iyi korunuyor. Une fois que vous allez signer le contrat, la dernière étape, c'est d'emménager, de vous installer dans l'appartement et en emménageant, vous allez faire ce que l'on appelle l'état des lieux, l'état des lieux d'entrée. |||||||||||||||einrichten|||||beim Einzug||||||||||Zustandsbericht|||Zustandsbericht|Einzugsprotokoll ||||||||||step||to move in||||||||moving in|||||||||||the condition||places|of entry ||||||||||||taşınmak|||||||||||||||||||durum|||giriş Once you've signed the contract, the last step is to move in, to settle into the apartment, and as you move in, you'll do what's known as the "état des lieux", the "état des lieux d'entrée". Sözleşmeyi imzaladıktan sonra, son adım taşınmaktır, daireye yerleşmek ve taşınırken, giriş tutanağını yapacaksınız. Autrement dit, vous allez inspecter l'appartement avec le propriétaire ou avec l'agent immobilier et vous allez noter toutes les choses qui sont peut être cassées ou s'il y a des traces sur les murs, etc., pour avoir un document sur lequel tous les problèmes qu'il y a dans l'appartement seront listés. ||||检查||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||列出 ||||überprüfen||||Eigentümer|||||||||alle||Dinge||sind|||kaputt||||||||||||||Protokoll|||||||||||werden| ||||inspect||||||||real estate|||||||||are|||broken||||||traces||||||||document||||||||||||listed ||||||||||||||||||||||||kırık||||||izler||||||||||||||||||||listés In other words, you will inspect the apartment with the owner or the real estate agent and you will note down all the things that may be broken or if there are marks on the walls, etc., to have a document on which all the problems in the apartment will be listed. Diğer bir deyişle, evi ev sahibiyle veya emlakçıyla birlikte kontrol edeceksiniz ve belki kırık olan her şeyi veya duvarlarda varsa lekeleri not alacaksınız, böylece dairedeki tüm sorunların listelendiği bir belgeye sahip olacaksınız. Et en fait, en faisant ça, c'est une forme de garantie de protection pour vous. And in fact, by doing so, it's a form of guaranteed protection for you. Aslında, bunu yaptığınızda, sizin için bir koruma garantisi şeklidir. Comme ça, quand vous allez partir, le propriétaire ne pourra pas dire que c'est vous qui avez, je sais pas, cassé une fenêtre. ||||要||||||||||||动词 avoir|我||||| That way, when you leave, the landlord can't say it was you who, I don't know, broke a window. Böylece, ayrılırken, ev sahibi camı kırdığınızı söyleyemeyecek, bilemiyorum. Non, la fenêtre était déjà cassée avant et vous en avez la preuve dans l'état des lieux. |||||破了|||您|||||||| ||Fenster||||||||||Beweis|||| |||||broken|||||||proof|||| |||||kırık||||||||||| Hayır, pencere zaten kırılmıştı ve bunun kanıtı durumu tespit etme belgesinde var. Donc ça, c'est quelque chose d'important de faire l'état des lieux de manière assez consciencieuse. ||||||||||||||认真 ||||||||||||||gewissenhaft ||||||||||||||conscientious ||||||||||||||concienzuda ||||||||||||||titiz So it's important to take stock of the situation in a fairly conscientious way. Bu nedenle, durumu tespit etme işlemini oldukça dikkatli bir şekilde yapmanız önemli bir şeydir. En général, le propriétaire ou l'agent immobilier va essayer de faire ça de manière un peu rapide parce que pour eux, il n'y a pas vraiment, j'ai toujours le mot anglais qui me vient, mais pas vraiment d'incentive, à faire ça de manière détaillée. |||||||||||||||||||||||||||||||||||||激励|||||| |||Eigentümer||||||||||||||||||||||||||||||||||Anreiz|||||| |||owner|||real estate|||||||||||||||||||||||||||||||of incentive||||||detailed |||||||||||||||||||||||||||||||||||||teşvik|||||| In general, the owner or real estate agent will try to do this a bit quickly, because for them, there's no real incentive to do it in detail. Genel olarak, ev sahibi veya emlakçı bunu biraz hızlı bir şekilde yapmaya çalışacak çünkü onlar için bunun ayrıntılı bir şekilde yapılması için gerçekten bir teşvik yok, her zaman aklıma gelen İngilizce kelimeyi hatırlıyorum ama gerçekten yok. C'est vous qui devez insister pour faire cet état des lieux le mieux possible, de la manière la plus complète possible. |||müssen||||||||||||||||| |||||||||||||||||||tam| It's up to you to insist on doing this as thoroughly and completely as possible. Bu durumu en iyi şekilde, mümkün olan en eksiksiz şekilde yapmanız için ısrar etmeniz gereken sizsiniz.

Ingrid: Ouais, ouais, carrément. |||totally Ingrid: Yeah, yeah, definitely. Ingrid: Evet, evet, kesinlikle. Après c'est bien, que tu me le dises. |||||||tells |||||||söyleceksin Then it's fine if you tell me. Sonra iyi ki bunu bana söylüyorsun. Mais même à moi, parce que j'aurais tendance à être tellement contente de rentrer dans l'appartement que c'est bon. ||||||ich hätte|||||||||||| |||||||tendency|||||to||in|||| But even to me, because I tend to be so happy to get into the apartment that it's okay. Ama bana bile, çünkü apartmana girmekte o kadar mutlu olma eğilimim var ki, bu iyi. Mais c'est vrai que c'est mieux de toujours faire attention et d'assurer ses arrières. |||||||||||||后方 |||||||||||||Rücken |||||||||||||backs |||||||||||||arıyı But it's true that it's better to always be careful and have your back. Ama dikkatli olmak ve arkanı güvence altına almak her zaman daha iyidir, bu doğru. Assurer ses arrières, ça veut dire se protéger et prendre des précautions au cas où il se passe quelque chose. ||arıyı||||||||||||||||| Absichern|||||||||||Vorsichtsmaßnahmen||||||||etwas passiert ||rear|||||||||precautions|||||||| Backing up means protecting yourself and taking precautions in case something happens. Arka tarafını güvence altına almak, bir şey olursa koruma sağlamak ve önlemler almak demektir.

Hugo: Très bien. Hugo: Çok iyi. Et justement, ensuite, en partant, vous allez faire à nouveau l'état des lieux, mais cette fois, ce sera l'état des lieux sortant ou l'état des lieux de sortie. ||||离开时||||||||||||||||||||||| ||||beim Auszug|||||erneut|||Zustand der Wohnung|||||||||||||Ortszustand|| ||||leaving||||||||places|||||||||||||||exit ||||saliendo||||||||||||||||||||||| ||||ayrılırken||||||||||||||||||||||| And indeed, afterwards, when leaving, you will do the inventory again, but this time it will be the exit inventory or the outgoing inventory. Ve tam olarak, ardından çıktığınızda, yine yer tespitini yapacaksınız, ama bu sefer, çıkış yer tespiti ya da çıkış tespiti olacak. Encore une fois avec le propriétaire ou l'agent immobilier pour voir s'il y a eu des dégradations dans le logement. ||||||||||||||||损坏||| ||||||||||||||||Beschädigungen||| ||||||||||||||||damages||| ||||||||||||||||daños||| ||||||||||||||||zararlar||| Once again with the owner or the real estate agent to see if there has been any damage to the property. Bir kez daha ev sahibi veya emlakçı ile görüşerek konutta herhangi bir hasar olup olmadığını görmek. Et là, ce sera à vous de payer. And there, it will be up to you to pay. Ve orada, ödeme yapma zamanı sizindir. Ou alors le propriétaire pourra décider de garder une partie de la caution, justement, pour payer les réparations des choses que vous aurez abîmé ou endommagé. |||||||||||||||||||||||损坏|| ||||||||||||Kaution||||||||||werdet haben|||beschädigt Or||||||||||||deposit|||pay||repairs||||||damaged||damaged |||||||||||||||||||||||abarttığınız||zarar vermiş |||||||||||||||||||||||||dañado Or the landlord may decide to keep part of the deposit, precisely to pay for the repairs of the things that you have damaged or harmed. Ya da ev sahibi, tam olarak, sizlerin zarar verdiği veya hasar gördüğü şeylerin tamiri için bir kısmını depozitonuzdan kesmeyi karar verebilir.

Ingrid: Ouais. Ingrid: Yeah. Et sur ça, moi, je recommanderais (après ça, c'est la même chose dans tous les pays, j'imagine) de pas hésiter à, avant de faire l'état des lieux de sortie, c'est-à-dire pendant toute la durée où vous vivez dans l'appartement, à contacter l'agent immobilier ou le propriétaire, quand il y a des petites choses à réparer. |||||建议||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ||||||||||||||||||||||||||Orte|||||||||||||||||||||||||||||| |||||would recommend||||||||||||||hesitate|||||||||exit||||||||||||||||real estate|||||||||||| |||||tavsiye ederim|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||onarıp And on that, I would recommend (after that, it's the same in all countries, I imagine) not to hesitate to, before doing the exit inventory, that is to say during the entire time you live in the apartment, contact the real estate agent or the landlord when there are little things to repair. Ve bunun üzerine, ben, (bunun her ülkede aynı olduğunu düşünüyorum) çıkış durumunu belirlemeden önce, yani apartmanda yaşadığınız süre boyunca, küçük şeyler onarılacaksa, emlakçı ya da ev sahibi ile iletişime geçmekten çekinmeyin, derim. Ça évite d'avoir à la fin des grosses surprises et d'avoir toute la caution qui est gardée par le propriétaire. ||||||||Überraschungen||||||||einbehalten||| |||||||||||||||||||mal sahibi That way, you don't end up with any big surprises, and the whole deposit is kept by the landlord. Bu, sonunda büyük sürprizlerle karşılaşmayı ve ev sahibi tarafından tutulan tüm güvenceyi kaybetmeyi önler.

Hugo: Voila, je pense qu'on a fait un épisode assez exhaustif. ||||||||||详尽的 ||||||||||umfassend |Here it is|||||||||exhaustive |işte|||||||||kapsamlı ||||||||||bastante completo Hugo: Well, I think we've done a pretty exhaustive episode. Hugo: İşte, bence oldukça kapsamlı bir bölüm yaptık.

Ingrid: C'était long, désolée ! Ingrid: That was long, sorry!

Hugo: C'était assez long, plus long qu'on ne l'avait prévu. ||||||||es vorgesehen hatte|vorgesehen ||||||||had|planned Hugo: It was quite long, longer than we'd expected. Hugo: Oldukça uzun sürdü, beklediğimizden daha uzun. Mais je pense qu'on a rien oublié d'important. But I don't think we've forgotten anything important. Ama önemli bir şey unuttuğumuzu düşünmüyorum. En tout cas, encore une fois, je vous invite à aller voir la page de l'épisode pour retrouver tous les liens, toutes les informations. ||||||||||||||||||||Links||| ||||||||||||the|||||find|||||| Her halükarda, bir kez daha, sizi bölümün sayfasını ziyaret etmeye davet ediyorum, tüm bağlantıları ve bilgileri bulmak için. On mettra des liens, notamment, vers des sites qui précisent les différentes étapes et les différentes pièces justificatives du dossier de location. |||||||||说明|||||||||||| |||Links||||||genau beschreiben||||||||||Mietunterlagen||Mietvertrag |||||||||specify|||steps|||||supporting documents||file|| |||||||||especifican||||||||documentos justificativos|||| |||||||||||||||||belgeler|||| In particular, we'll provide links to sites that explain the various stages and supporting documents involved in the rental file. Kiralamaya ilişkin dosyanın farklı adımlarını ve gerekli belgelerini belirten sitelere, özellikle de bağlantılar koyacağız. Tous ces trucs-là. All that stuff. Bütün bu şeyler. On espère que vous trouverez cet épisode utile, surtout si vous avez pour projet de vous installer en France dans un futur proche. ||||||||||||||||sich niederlassen|||||| We hope you'll find this episode useful, especially if you're planning to move to France in the near future. Umarız bu bölümü faydalı bulursunuz, özellikle de yakın gelecekte Fransa'ya yerleşmeyi planlıyorsanız. Dites-nous aussi ce que vous avez pensé de ce format. Voilà, c'est une conversation un peu plus informelle. Moi, j'ai pas d'efforts… Bon, peut-être si. |I have|||||| I don't have to make any effort... Well, maybe you do. J'ai fait quelques efforts pour adapter ma façon de parler, pour que ce soit toujours compréhensible. |||||||||||||damit es ist|| |||||||way|||||||| |||||||||||||||comprensible I've made a few efforts to adapt my way of speaking, so that it's always understandable. Mais globalement, on a quand même parlé de manière assez naturelle, je pense. But on the whole, we talked quite naturally, I think.

Ingrid: Oui, on a expliqué les mots, mais sinon on a parlé à peu près normalement, je pense. ||||||||||||||yaklaşık olarak||| ||||erklärt||||ansonsten||||||||| ||||||||otherwise||||||||| Ingrid: Yes, we explained the words, but otherwise we talked pretty much normally, I think.

Hugo: Donc, dites-nous si vous appréciez ce genre d'épisode, on pourra en faire d'autres sur d'autres thèmes. ||sagen Sie||||||||||||||| ||||||beğeniyorsunuz||||||||||| Hugo: So, let us know if you like this kind of episode, and we can do others on other themes.

Ingrid: Dites-nous si vous êtes allés jusqu'au bout, si on a pas trop parlé. ||||||gegangen seid|||||||| ||||||||uçta|||||| ||||||||||||||spoken Ingrid: Tell us if you went all the way, if we didn't talk too much. Ingrid: Diz-nos se foste até ao fim, se não falámos demasiado.

Hugo: Si vous avez écouté l'épisode jusqu'au bout, écrivez dans les commentaires le mot «pigeon». ||||||||写||||||鸽子(1) ||||||||||||||Taube ||||||||||||||pigeon ||||||||||||||paloma ||||||||||||||güvercin Hugo: If you listened to the episode all the way through, write the word "pigeon" in the comments. Voilà. Comme ça on verra que vous avez bien écouté l'épisode jusqu'à la fin. |||sehen werden||||||||| Et on vous dit à très bientôt pour le prochain épisode du podcast. And we'll see you soon for the next episode of the podcast. Salut !

Ingrid: Salut à bientôt.