176. 北京 的 房價 （一） Beijing's house prices (1)
今天 我們 來說 說 房價 。 房價 ， 就是 房子 的 價格 。 中國 很大 ， 每個 地方 的 房價 差別 也 很大 。 中國 房價 最 貴 的 地方 ， 就是 北京 、 上海 、 廣州 、 深圳 這些 大城市 。
我 在 北京 住 了 很多年 ， 對 北京 的 房價 有 很 深 的 感受 。 所以 ， 今天 我們 就 來 講講 北京 的 房價 。
北京 的 房價 一直 在 漲 。 尤其 從 2008 年 北京 奧運會 之前 的 幾年 開始 ， 北京 的 房價 一直 在 瘋狂 上漲 。 舉個 例子 ，2003 年 北京 海淀區 的 平均 房價 是 每平方米 4,200 元 。
三年 後 ， 也 就是 2006 年 ， 海淀區 的 平均價格 漲 到 了 每平方米 8,000 元 ， 是 三年 前 的 兩倍 。 又 過 了 十年 ， 也 就是 到 了 2016 年 ， 海淀區 的 平均 房價 已經 達到 了 63,100 元 ， 是 2006 年 的 8 倍 ，2003 年 的 15 倍 。 北京 其他 區域 的 房價 漲幅 也 都 差不多 。
再 舉個 例子 ， 你 就 知道 工薪階層 想 在 北京 買房 有 多難 了 。 現在 ， 北京 比較 貴 的 區域 ， 房價 在 每平方米 10 萬元 左右 ， 最 貴 的 達到 15 萬元 左右 。 比較 偏遠 的 北五環 也 要 每平方米 5 萬元 左右 。 2016 年 北京 居民 的 平均 月薪 是 9000 元 左右 。
這 也就是說 ， 一個 中等 收入 的 北京 人 ， 如果 想 在 北京 比較 偏遠 的 北五環 買 一個 60 平米 的 一 居室 ， 不吃不喝 ， 沒有 任何 生活 花銷 ， 也 要 花 上 30 年 時間 。
為 什麼 北京 的 房價 漲得 那麼 厲害 ？ 經濟 的 迅速 發展 是 一個 原因 。 另外 一個 原因 是 ： 炒房 。
炒房 ， 指 的 是 人們 投資 房產 ， 把 房子 買來 ， 然後 轉手 賣出去 ， 賺取 差價 的 行為 。 炒房 的 人 當然 是 有錢人 。 炒房 使得 房價 越來越 高 ， 也 使 普通人 越來越 買不起 房子 。 關於 房價 ， 還有 很多 話題 可聊 ， 在 之後 的 節目 中 ， 我 將 繼續 為 大家 介紹 。 親愛 的 朋友 們 ， 在 你 生活 的 地方 房價 是 怎麼樣 的 呢 ？
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