Pourquoi investir dans les actifs? L'éducation financière selon Robert Kiyosaki (1)
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si vous voulez devenir riche voilà tout
ce qu'il vous faut savoir c'est la règle
numéro 1 c'est la seule règle cela peut
vous sembler ridiculement simple mais la
plupart des gens n'ont pas idée à quel
point cette règle est judicieuse ils se
débattent dans le domaine financier car
ils ne connaissent pas la différence
entre un actif et un passif
les gens riches acquiert des actifs les
pauvres et la classe moyenne acquiert
des éléments de passif mais il croit que
ce sont des actifs disait père riche
quand père riche nous expliquer cela à
mike est à moi nous cru qu'il
plaisantait nous étions là au seuil de
l'adolescence attendre le secret de la
richesse et voilà que parish nous
fournissez cette réponse c'était si
simple que new deal nous arrêter
longtemps pour y réfléchir
qu'est ce qu'un actif demande amérique
ne t'en fais pas tout de suite avec cela
dit paresh laisser simplement cette idée
s'infiltrer en vous si vous êtes capable
d'en comprendre la simplicité votre vie
s'organisera d'elle-même et sera aisé
sur le plan financier l'idée vraiment
simple voilà pourquoi la plupart des
gens passent à côté
voulez vous dire que tout ce qu'il faut
savoir se résume à connaître ce qu'est
un actif à l'acquérir et la richesse
suivra demandais-je
père et fils inc que oui
aussi simple que ça
si c'est aussi simple que ça pourquoi
tous ne sont pas riches demandais-je
les souris
parce que les gens ne connaissent pas la
différence entre un actif et un passif
je me souviens avoir demandé comment les
adultes peuvent-ils être aussi dérouté
si c'est aussi simple si c'est aussi
important pourquoi tous les gens ne
voudrait-il pas le découvrir
notre père riche ni besoin que de
quelques minutes pour nous expliquer ce
que représentent les actifs et les
éléments de passif en tant qu'adulte
j'éprouve de la difficulté à l'expliquer
à d'autres adultes pourquoi la
simplicité de cette idée leur échappe
car ils ont été éduqués différemment ils
ont été formés par des professionnels
instruit tels des banquiers des
comptables des courtiers immobiliers des
planificateurs financiers et ainsi de
suite il est très difficile de demander
à des adultes de désapprendre ou de
devenir à nouveau des enfants
un adulte intelligent a souvent
l'impression qu'il est humiliant de
prêter attention à des définitions
simpliste
parish croyait aux principes suivants la
simplicité avant tout
voilà pourquoi il nous insuffle à cette
simplicité et cela nous rapporte à de
solides fondations sur le plan financier
on tire notre attention sur le fait de
savoir lire et écrire et non pas sur la
bc du domaine financier ce ne sont pas
les mots qui définissent ce qu est un
actif ou un passif en fait si vous
voulez vraiment être embrouiller
chercher les mots actifs et passifs dans
le dictionnaire je sais que leur
définition toute simple peut sembler
tout à fait acceptable à un expert
comptable mais pour le commun des
mortels cela n'a aucun sens mais nous en
tant qu'adulte sommes souvent trop fier
pour admettre que quelque chose n'a pas
de sens pour de jeunes garçons comme
nous parish disait ce qui définit un
actif
ce ne sont pas des mots mais des nombres
et si vous êtes incapable de lire les
nombres vous ne pourrez pas faire la
différence entre un actif et un trou
dans le sol
en comptabilité disait père riche ce ne
sont pas les nombres qui compte mais ce
que ces nombres vous dise il en va de
même pour les mots ce ne sont pas les
mots qui importe mais l'histoire que ces
mots vous raconte
si vous voulez devenir riche il vous
faut lire et comprendre les nombres
j'ai entendu mon père riche car cela des
milliers de fois il disait aussi très
souvent le riche acquiert des actifs
tandis que le pauvre est la classe
moyenne acquiert des éléments de passif
vingt ans aujourd'hui
apprendre désapprendre réapprendre
cette citation du futuriste alvin
toffler reflète ce que parish m'a dit il
y a deux décennies l'illettré du 21ème
siècle ne sera pas celui qui ne sait ni
lire ni écrire mais celui qui est
incapable d'apprendre de désapprendre et
de réapprendre
6 comment faire la différence entre un
actif et un passif la plupart des
comptables et des professionnels du
domaine financier ne s'accordent pas sur
les définitions mais les schémas qui
vont suivre sous forme de simples
dessins sur le point de départ de
solides fondations financières pour deux
jeunes garçons
voici le modèle de la marge brute
d'autofinancement d'un actif
innés deux schémas le premier schéma en
eau représente un état des résultats
cela évalue les revenus et les dépenses
les entrées et les sorties d'argent
le deuxième schéma dessous et le bilan
on l'appelle ainsi car son rôle est de
comparer l'actif par rapport aux passifs
plusieurs novice dans le domaine
financier ne connaissent pas le rapport
entre l'état des résultats et le bilan
il est capital de comprendre ce rapport
donc comme je les dis précédemment
berisha firmin simplement aux deux
jeunes garçons que nous étions l'actif
met de l'argent dans vos poches cette
formule est simple joliment dit est
utilisable
voici le modèle de la marge brute
d'autofinancement d'un passif
à présent que vous avez appris ce que
son l'actif et le passif il sera peut
être plus facile de comprendre mais
définition à l'aide de mots un actif l
ensemble des biens et créances qui
mettent de l'argent dans ma poche un
passif l ensemble des biens et créant ce
qui enlève de l'argent de ma poche voilà
vraiment l'essentiel de ce qu'il vous
faut savoir si vous voulez être riche
passé simplement votre vie à acheter des
actifs
chers auditeurs
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si vous voulez rester pauvre ou demeurer
dans la classe moyenne passez donc votre
vie à acheter des éléments de passif
l'incapacité de maîtriser la lecture et
la compréhension des mots et des nombres
est à la base des problèmes financiers
quand des gens éprouvent des difficultés
financières c'est qu'ils ne parviennent
pas à comprendre des éléments précis en
ce qui a trait au nombre ou homo les
riches sont riches parce qu'ils en
savent davantage dans différents
domaines que ces gens qui ont des
problèmes financiers par conséquent si
vous voulez devenir riche et conserver
votre richesse il est important que vous
connaissiez la bc du domaine financier
au niveau des mots et des nombres les
flèches dans les schémas qui précède
représente la marge brute
d'autofinancement où le cash flow
les nombres et les mots pris séparément
ou hors de leur contexte ne signifie pas
grand chose
c'est avant tout l'histoire qui compte
dans la communication de l'information
financière
la lecture des nombres c'est la
recherche de l'intrigué de l'histoire du
déplacement du flux monétaires dans 80%
de la plupart des familles l'histoire
financière brosse le portrait d'un dur
labeur dans le but de progresser d'aller
de l'avant cependant leurs efforts
n'aboutissent à rien parce qu'ils
passent leur vie à acheter des éléments
de passif plutôt que des actifs
voici le modèle de la marge brute
d'autofinancement d'une personne pauvre
le salaire est la seule source de
revenus
il est dépensé pour beaucoup de choses
comme la nourriture des taxes mes
vêtements le loyer le transport etc il
n'ya pas les actifs et des passifs
voici le modèle de la marge
d'autofinancement d'une personne de la
classe moyenne le salaire la seule
source de revenus mais il est dépensé
sur les mêmes choses que la personne
pauvre consume mais seulement la classe
moyenne à des frais supplémentaires
hypothèque crédit consommation cartes de
crédit et ainsi de suite
voici le modèle de la marge brute
d'autofinancement d'une personne
fortunée
riesch a plus de sources de revenus tels
que aux revenus locatifs dividendes
intérêts ils proviennent des actifs
immobiliers actions obligations créances
propriété intellectuelle etc tous les
schémas sont évidemment simplifié à
l'extrême tous ces gens ont des frais de
subsistance des besoins en ce qui a
trait à la nourriture au jt à
l'habillement les schémas indique le
déplacement du flux monétaires au cours
de l'existence d'une personne pauvre
d'une autre de la classe moyenne et
d'une dernière de la classe fortunés
c'est ce déplacement du flux monétaires
qui nous raconte toute l'histoire ce
récit nous explique comment ces
personnes s'y prennent pour gérer leur
argent et ce qu'elles font avec une fois
qu'elles ont cet argent entre les mains
j'ai entrepris ce chapitre avec
l'histoire des hommes les plus riches en
amérique afin d'exposer une faille
révélatrice dans la pensée de tant de
gens il croit que l'argent va résoudre
tous les problèmes voilà pourquoi j'ai
un mouvement de recul chaque fois que
j'entends des gens me questionné pour
savoir comment devenir riche plus
rapidement ou encore il leur arrive
souvent de me demander par où commencer
pour y parvenir genton fréquemment j'ai
beaucoup de dettes par conséquent j'ai
besoin de gagner davantage d'argent
dans bien des cas un surplus d'argent ne
règle pas le problème en fait il est
fort possible que cela amplifie le
problème l'argent rend souvent plus
manifestes nos tragique imperfections
humaine l'argent brac fréquemment un
projecteur sur certains côtés de nous
qui nous échappe voilà pourquoi il
arrive bien trop souvent que des
personnes reçoivent soudainement comme
tombant du ciel un héritage une
augmentation de salaire ou des gains à
la loterie et qu'elle retourne en un
court laps de temps dans le même gâchis
financier dans un fouillis peut être
pierre que celui dans lequel elle se
débattait avant d'encaisser cet argent
l'argent fait simplement ressortir le
schéma de la marge brute
d'autofinancement qui défilent dans
votre tête si votre schéma consiste à
dépenser tout ce que vous gagnez il y a
de fortes chances pour qu'un
accroissement d'argent entraîne
automatiquement une augmentation des
dépenses par conséquent selon un vieux
proverbe aux idiots l'argent file entre
les doigts
j'ai répété à plusieurs reprises que
nous fréquentions l'école pour acquérir
des capacités scolaires et des
compétences professionnelles lesquels
sont importantes nous apprenons à gagner
de l'argent grâce à nos compétences
professionnelles dans les années 60
alors que je fréquentais l'école
secondaire quand quelqu'un était doué
sur le plan scolaire les gens présumer
que cet étudiant brillant allait devenir
un médecin parce que c'était la
profession promise aux plus grandes
récompenses financières
de nos jours les médecins font face à
des complications financières que je ne
souhaiterais pas à mon pire ennemi la
prise de contrôle de la profession par
des compagnies d'assurance la gestion
des services médicaux l'intervention du
gouvernement et les poursuites pour
faute professionnelle
aujourd'hui les jeunes veulent devenir
des athlètes célèbres des étoiles de
cinéma des vedettes du rock des reines
de beauté ou des pdg pour la simple
raison que c'est là que la renommée
l'argent et le prestige se trouve voilà
pourquoi il est si difficile de motiver
les jeunes à l'école de nos jours ils
savent que la réussite professionnelle
n'est plus uniquement liée à la réussite
scolaire comme auparavant étant donné
que des millions d'étudiants quittent
l'école sans acquérir de solides
connaissances sur le plan financier des
millions de gens instruits poursuivre
ensuite leur carrière avec succès mais
il se retrouve plus tard dans de graves
difficultés financières
il travaille donc plus fort mais ne
parviennent pas à faire des progrès
aller de l'avant il manque à leur
éducation à leurs instructions n'ont pas
de savoir comment gagner de l'argent
mais comment le gérer cela s'appelle
avoir des dispositions pour la finance
quoi faire avec l'argent une fois que
vous l'avez entre les mains combien de
temps réussissez vous à le conserver et
jusqu'à quel point c'est un jean
