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Slow Chinese Without Intro Music, 176. 北京的房價(一) Beijing's house prices (1)

176. 北京 的 房價 (一) Beijing's house prices (1)

今天 我們 來說 說 房價 。 房價 , 就是 房子 的 價格 。 中國 很大 , 每個 地方 的 房價 差別 也 很大 。 中國 房價 最 貴 的 地方 , 就是 北京 、 上海 、 廣州 、 深圳 這些 大城市 。

我 在 北京 住 了 很多年 , 對 北京 的 房價 有 很 深 的 感受 。 所以 , 今天 我們 就 來 講講 北京 的 房價 。

北京 的 房價 一直 在 漲 。 尤其 從 2008 年 北京 奧運會 之前 的 幾年 開始 , 北京 的 房價 一直 在 瘋狂 上漲 。 舉個 例子 ,2003 年 北京 海淀區 的 平均 房價 是 每平方米 4,200 元 。

三年 後 , 也 就是 2006 年 , 海淀區 的 平均價格 漲 到 了 每平方米 8,000 元 , 是 三年 前 的 兩倍 。 又 過 了 十年 , 也 就是 到 了 2016 年 , 海淀區 的 平均 房價 已經 達到 了 63,100 元 , 是 2006 年 的 8 倍 ,2003 年 的 15 倍 。 北京 其他 區域 的 房價 漲幅 也 都 差不多 。

再 舉個 例子 , 你 就 知道 工薪階層 想 在 北京 買房 有 多難 了 。 現在 , 北京 比較 貴 的 區域 , 房價 在 每平方米 10 萬元 左右 , 最 貴 的 達到 15 萬元 左右 。 比較 偏遠 的 北五環 也 要 每平方米 5 萬元 左右 。 2016 年 北京 居民 的 平均 月薪 是 9000 元 左右 。

這 也就是說 , 一個 中等 收入 的 北京 人 , 如果 想 在 北京 比較 偏遠 的 北五環 買 一個 60 平米 的 一 居室 , 不吃不喝 , 沒有 任何 生活 花銷 , 也 要 花 上 30 年 時間 。

為 什麼 北京 的 房價 漲得 那麼 厲害 ? 經濟 的 迅速 發展 是 一個 原因 。 另外 一個 原因 是 : 炒房 。

炒房 , 指 的 是 人們 投資 房產 , 把 房子 買來 , 然後 轉手 賣出去 , 賺取 差價 的 行為 。 炒房 的 人 當然 是 有錢人 。 炒房 使得 房價 越來越 高 , 也 使 普通人 越來越 買不起 房子 。 關於 房價 , 還有 很多 話題 可聊 , 在 之後 的 節目 中 , 我 將 繼續 為 大家 介紹 。 親愛 的 朋友 們 , 在 你 生活 的 地方 房價 是 怎麼樣 的 呢 ?

歡迎 留言 與 我們 討論 。

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176. 北京 的 房價 (一) Beijing's house prices (1) 176. 北京的房價 (1) Beijing's house prices (1)

今天 我們 來說 說 房價 。 房價 , 就是 房子 的 價格 。 中國 很大 , 每個 地方 的 房價 差別 也 很大 。 中國 房價 最 貴 的 地方 , 就是 北京 、 上海 、 廣州 、 深圳 這些 大城市 。

我 在 北京 住 了 很多年 , 對 北京 的 房價 有 很 深 的 感受 。 所以 , 今天 我們 就 來 講講 北京 的 房價 。

北京 的 房價 一直 在 漲 。 尤其 從 2008 年 北京 奧運會 之前 的 幾年 開始 , 北京 的 房價 一直 在 瘋狂 上漲 。 舉個 例子 ,2003 年 北京 海淀區 的 平均 房價 是 每平方米 4,200 元 。

三年 後 , 也 就是 2006 年 , 海淀區 的 平均價格 漲 到 了 每平方米 8,000 元 , 是 三年 前 的 兩倍 。 又 過 了 十年 , 也 就是 到 了 2016 年 , 海淀區 的 平均 房價 已經 達到 了 63,100 元 , 是 2006 年 的 8 倍 ,2003 年 的 15 倍 。 北京 其他 區域 的 房價 漲幅 也 都 差不多 。

再 舉個 例子 , 你 就 知道 工薪階層 想 在 北京 買房 有 多難 了 。 現在 , 北京 比較 貴 的 區域 , 房價 在 每平方米 10 萬元 左右 , 最 貴 的 達到 15 萬元 左右 。 比較 偏遠 的 北五環 也 要 每平方米 5 萬元 左右 。 2016 年 北京 居民 的 平均 月薪 是 9000 元 左右 。

這 也就是說 , 一個 中等 收入 的 北京 人 , 如果 想 在 北京 比較 偏遠 的 北五環 買 一個 60 平米 的 一 居室 , 不吃不喝 , 沒有 任何 生活 花銷 , 也 要 花 上 30 年 時間 。

為 什麼 北京 的 房價 漲得 那麼 厲害 ? 經濟 的 迅速 發展 是 一個 原因 。 另外 一個 原因 是 : 炒房 。

炒房 , 指 的 是 人們 投資 房產 , 把 房子 買來 , 然後 轉手 賣出去 , 賺取 差價 的 行為 。 炒房 的 人 當然 是 有錢人 。 炒房 使得 房價 越來越 高 , 也 使 普通人 越來越 買不起 房子 。 關於 房價 , 還有 很多 話題 可聊 , 在 之後 的 節目 中 , 我 將 繼續 為 大家 介紹 。 親愛 的 朋友 們 , 在 你 生活 的 地方 房價 是 怎麼樣 的 呢 ?

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