实现 财务 自由 你 需要 考虑 投资 房地产 |新人 如何 开始 房地产 投资 |推荐 入门 书籍 (2) تحقيق|مالي|حرية|أنت|تحتاج|التفكير|استثمار|عقارات|مبتدئ|كيف|يبدأ|عقارات|استثمار|يوصي|للمبتدئين|كتب Financial Freedom You Need to Consider Investing in Real Estate|How to Start Real Estate Investing for Newbies|Recommended Books for Beginners (2) لتحقيق الحرية المالية، تحتاج إلى التفكير في استثمار العقارات | كيف يبدأ المبتدئون في استثمار العقارات | كتب موصى بها للمبتدئين (2)

虽然 这个 系列 里 很多 书 都 过于 浅薄 ， على الرغم من|هذا|سلسلة|في|الكثير من|كتب|جميع|مفرط|سطحي Although many of the books in this series are too shallow. 虽然这个系列里很多书都过于浅薄， على الرغم من أن العديد من الكتب في هذه السلسلة سطحية للغاية،

但是 这 本书 却 非常 的 详细 具体 ， لكن|هذه|الكتاب|ومع ذلك|جدا|علامة الملكية|مفصل|دقيق 但是这本书却非常的详细具体， إلا أن هذا الكتاب مفصل للغاية،

完全 超越 了 所谓 入门 的 概念 ， تماما|تجاوز|علامة الماضي|ما يسمى|مدخل|علامة الملكية|مفهوم It's completely beyond the so-called introductory concept. 完全超越了所谓入门的概念， ويتجاوز تمامًا مفهوم المبتدئين.

它 可以 作为 经营 Airbnb的 教科书 。 هو/هي|يمكن|ك|إدارة|Airbnb|كتاب It could be used as a textbook for running an Airbnb. 它可以作为经营Airbnb的教科书。 يمكن أن يكون بمثابة كتاب دراسي لإدارة Airbnb.

我 在 开始 做 Airbnb的 时候 ， أنا|في|بداية|عمل|Airbnb|وقت 我在开始做Airbnb的时候， عندما بدأت في القيام بـ Airbnb,

它 对 我 的 帮助 非常 的 大 。 هو/هي|إلى|أنا|ملكية|مساعدة|جدا|صفة|كبيرة 它对我的帮助非常的大。 كان له تأثير كبير على.

如果 你 对 Airbnb短租 感兴趣 ，强烈建议 你 读一读 它 。 إذا|أنت|بشأن|إيجار قصير الأجل|مهتم|أوصي بشدة|أنت|قراءة|ذلك 如果你对Airbnb短租感兴趣，强烈建议你读一读它。 إذا كنت مهتمًا بإيجارات Airbnb القصيرة، أوصي بشدة بقراءته.

我 介绍 的 第五 本书 是 面对 加拿大 市场 的 ， أنا|تقديم|علامة الملكية|الخامس|كتاب|هو|مواجهة|كندا|سوق|علامة الملكية The fifth book I am presenting is for the Canadian market. 我介绍的第五本书是面对加拿大市场的， الكتاب الخامس الذي أقدمه هو عن مواجهة السوق الكندية،

叫做 Making Money in Real Estate , يُسمى||||| 叫做 Making Money in Real Estate, يسمى كسب المال في العقارات،

作者 叫做 Douglas Gray . مؤلف|يُدعى|| 作者叫做 Douglas Gray. مؤلفه هو دوغلاس غراي.

这 本书 在 我 刚 开始 学习 的 时候 帮助 非常 大 ， هذا|الكتاب|في|أنا|فقط|بدأ|دراسة|علامة الملكية|وقت|ساعد|جدا|كبير 这本书在我刚开始学习的时候帮助非常大， هذا الكتاب ساعدني كثيرًا عندما بدأت التعلم.

它 和 之前 的 那本 هو/هي|و|قبل|من|تلك It's the same as the one before it. 它和之前的那本 إنها و الكتاب السابق

The Beginner's Guide to Real Estate Investing The Beginner's Guide to Real Estate Investing دليل المبتدئين للاستثمار في العقارات

实际上 是 我 真正 的 房地产 启蒙 老师 。 في الواقع|هو|أنا|الحقيقي|من|العقارات|معلم|معلم Actually was my real estate teacher. 实际上是我真正的房地产启蒙老师。 في الواقع ، هو معلمي الحقيقي في مجال العقارات.

在 读完 他们 之后 我 就 开始 了 自己 的 房地产 投资 计划 。 في|بعد الانتهاء من القراءة|هم|بعد ذلك|أنا|فقط|بدأت|علامة الماضي|نفسي|علامة الملكية|العقارات|استثمار|خطة 在读完他们之后我就开始了自己的房地产投资计划。 بعد قراءتي لهم ، بدأت خطتي الخاصة للاستثمار في العقارات.

我 推荐 的 第六 本书 是 关于 商业地产 的 入门 书籍 ： أنا|أوصي بـ|علامة الملكية|السادس|كتاب|هو|حول|العقارات التجارية|علامة الملكية|مقدمة|كتب 我推荐的第六本书是关于商业地产的入门书籍： الكتاب السادس الذي أوصي به هو كتاب مدخل إلى العقارات التجارية:

Commercial Real Estate: Journey towards Financial Freedom. Commercial Real Estate: Journey towards Financial Freedom. العقارات التجارية: رحلة نحو الحرية المالية.

我 认为 ，我们 太多 的 房地产 投资者 أنا|أعتقد|نحن|الكثير من|حرف الملكية|العقارات|المستثمرين I think we have too many real estate investors. 我认为，我们太多的房地产投资者 أعتقد أن العديد من مستثمري العقارات لدينا

只 把 目光 放 锁定 到 了 住宅 房地产 上 ， فقط|حرف جر|نظر|وضع|قفل|إلى|علامة الماضي|سكني|عقارات|على It only focuses its attention on residential real estate. 只把目光放锁定到了住宅房地产上， يضعون تركيزهم فقط على العقارات السكنية,

而 忽视 了 商业 房地产 。 لكن|تجاهل|علامة الماضي|تجاري|عقارات Commercial real estate has been neglected. 而忽视了商业房地产。 لكن تم تجاهل العقارات التجارية.

其实 商业 房地产 并 没有 名字 看起来 那么 高深 ， في الحقيقة|الأعمال|العقارات|و|ليس|اسم|يبدو|هكذا|عميق Actually, commercial real estate is not as sophisticated as the name makes it seem. 其实商业房地产并没有名字看起来那么高深， في الواقع، العقارات التجارية ليست معقدة كما تبدو.

入门 的 门槛 其实 也 没有 想象 的 高 。 دخول|علامة الملكية|عتبة|في الواقع|أيضا|ليس|تخيل|علامة الملكية|عالية The threshold for entry is not as high as one might think. 入门的门槛其实也没有想象的高。 حاجز الدخول ليس مرتفعًا كما تتخيل.

很多 时候 ，商业地产 的 运营 比 residential 要 更 容易 ， كثير من|الأوقات|العقارات التجارية|من|التشغيل|مقارنة بـ|السكنية|أكثر|أكثر|سهولة 很多时候，商业地产的运营比residential要更容易， في كثير من الأحيان، تشغيل العقارات التجارية أسهل من العقارات السكنية.

回报 更加 稳定 。 عائد|أكثر|استقرار Returns are more stable. 回报更加稳定。 العائد أصبح أكثر استقرارًا.

我 强烈建议 大家 至少 先 了解 一下 这方面 的 知识 。 أنا|أوصي بشدة|الجميع|على الأقل|أولا|فهم|قليلا|في هذا المجال|من|المعرفة 我强烈建议大家至少先了解一下这方面的知识。 أوصي بشدة الجميع على الأقل بالتعرف على بعض المعرفة في هذا المجال.

我 本人 现在 正在 学习 商业 房地产 的 专业知识 ， أنا|شخصي|الآن|في|دراسة|الأعمال|العقارات|من|المعرفة المهنية 我本人现在正在学习商业房地产的专业知识， أنا شخصيًا أتعلم الآن المعرفة المهنية في العقارات التجارية,

在读 一些 研究生 的 商业地产 教科书 ， قراءة|بعض|طلاب الدراسات العليا|علامة الملكية|العقارات التجارية|كتب مدرسية 在读一些研究生的商业地产教科书， وأقرأ بعض كتب الدراسات العليا في العقارات التجارية.

我 下 一步 的 房地产 投资 将会 是 商业地产 。 أنا|التالي|خطوة|من|عقار|استثمار|سوف|يكون|عقار تجاري 我下一步的房地产投资将会是商业地产。 خطوة الاستثمار العقاري التالية لي ستكون في العقارات التجارية.

我会 在 将来 有 进展 的 时候 为 大家 分享 。 أنا سوف|في|المستقبل|يكون|تقدم|علامة الملكية|وقت|من أجل|الجميع|مشاركة I will share it with you in the future when there is progress. 我会在将来有进展的时候为大家分享。 سأشارك الجميع عندما أحقق تقدمًا في المستقبل.

我 相信 以上 几本书 就 能够 帮 你 入门 。 أنا|أؤمن|أعلاه|عدة كتب|فقط|تستطيع|مساعدتك|أنت|الدخول 我相信以上几本书就能够帮你入门。 أعتقد أن الكتب المذكورة أعلاه يمكن أن تساعدك على البدء.

在 我们 的 第一 部分 ，除了 learn , في|نحن|علامة الملكية|الأول|جزء|باستثناء|تعلم 在我们的第一部分，除了learn, في الجزء الأول منا، بالإضافة إلى التعلم,

还有 很 重要 的 一项 是 connect , بالإضافة إلى|جدا|مهم|حرف الملكية|عنصر واحد|هو|الاتصال 还有很重要的一项是 connect, هناك شيء مهم آخر وهو الاتصال,

就是 要 认识 那些 能够 在 房地产 学习 يعني|يجب|التعرف على|أولئك|قادرون على|في|العقارات|دراسة 就是要认识那些能够在房地产学习 وهو التعرف على الأشخاص الذين يمكنهم مساعدتك في عملية تعلم العقارات

和 投资 过程 中 帮助 你 的 人 。 و|استثمار|عملية|في|مساعدة|أنت|حرف الملكية|شخص 和投资过程中帮助你的人。 والاستثمار.

首先 你 要 认识 realtor . أولا|أنت|يجب|تعرف|وكيل عقاري 首先你要认识realtor. أولاً، يجب أن تتعرف على الوكيل العقاري.

我 的 realtor 朋友 的 强项 是 商业地产 ， 我的realtor朋友的强项是商业地产， صديق realtor الخاص بي قوي في العقارات التجارية،

我 在 当时 学习 的 时候 أنا|في|ذلك الوقت|دراسة|علامة الملكية|وقت I was, at the time, studying. 我在当时学习的时候 عندما كنت أتعلم في ذلك الوقت

经常 会 用书 里 的 知识 和 我 的 realtor 进行 交流 ， غالبًا|يمكن|استخدام الكتاب|في|من|المعرفة|و|أنا|من|وكيل العقارات|إجراء|التواصل I often use the book to communicate with my realtor. 经常会用书里的知识和我的realtor 进行交流， كنت غالبًا ما أستخدم المعرفة من الكتاب للتواصل مع realtor الخاص بي،

把 书本知识 和 现实 世界 进行 连接 ， حرف الجر|المعرفة من الكتب|و|الواقع|العالم|إجراء|ربط Connecting book knowledge with the real world. 把书本知识和现实世界进行连接， لربط المعرفة الكتابية بالعالم الحقيقي،

来 判断 具体 哪些 知识 是 对 自己 可行 的 。 来|判断|具体|哪些|知识|是|对|自己|可行|的 来判断具体哪些知识是对自己可行的。 来判断具体哪些知识是对自己可行的。

第二个 你 要 认识 银行 贷款 专家 。 الثاني|أنت|تريد|أن تعرف|بنك|قرض|خبير 第二个你要认识银行贷款专家。 ثانيًا، عليك أن تتعرف على خبراء قروض البنوك.

你 需要 一早 了解 自己 的 贷款 能力 ， أنت|تحتاج|في وقت مبكر|فهم|نفسك|علامة الملكية|قرض|قدرة You need to know early on what you can afford. 你需要一早了解自己的贷款能力， تحتاج إلى معرفة قدرتك على الاقتراض في وقت مبكر،

并 围绕 贷款 能力 具体 的 财务 规划 ； و|حول|قرض|قدرة|محدد|علامة الملكية|مالية|تخطيط 并围绕贷款能力具体的财务规划； وإجراء تخطيط مالي محدد حول قدرتك على الاقتراض؛

第三个 你 要 认识 会计 或者 律师 ， الثالث|أنت|تحتاج|أن تعرف|محاسب|أو|محامي The third thing you need to know is an accountant or a lawyer. 第三个你要认识会计或者律师， ثالثًا، يجب أن تعرف محاسبًا أو محاميًا،

了解 相关 的 财会 税务 和 法律 知识 ， فهم|ذات صلة|علامة الملكية|محاسبة|ضريبة|و|قانون|معرفة 了解相关的财会税务和法律知识， وتفهم المعرفة المتعلقة بالمحاسبة والضرائب والقانون،

这会 一早 让 你 避免 一些 后面 可能 会 踩 的 坑 。 هذا|في وقت مبكر|يجعل|أنت|تتجنب|بعض|في المستقبل|قد|سوف|تقع في|علامة الملكية|حفرة 这会一早让你避免一些后面可能会踩的坑。 سيساعدك ذلك مبكرًا على تجنب بعض الفخاخ التي قد تقع فيها لاحقًا.

当然 ，想要 组建 自己 的 投资 团队 بالطبع|يريد|تشكيل|نفسه|حرف الملكية|استثمار|فريق 当然，想要组建自己的投资团队 بالطبع، إذا كنت ترغب في تشكيل فريق استثماري خاص بك.

你 需要 认识 的 不 只是 这些 人 。 أنت|تحتاج|تعرف|أداة ملكية|ليس|فقط|هؤلاء|أشخاص 你需要认识的不只是这些人。 لا تحتاج إلى معرفة هؤلاء الأشخاص فقط.

但是 在 刚开始 的 时候 ， لكن|في|بداية|علامة الملكية|وقت 但是在刚开始的时候， لكن في البداية,

这 几个 人 对 你 至关重要 。 هذا|عدة|أشخاص|بالنسبة|لك|مهم جدا 这几个人对你至关重要。 هؤلاء الأشخاص مهمون جدًا بالنسبة لك.

而且 ，你 认识 他们 并不需要 多少 成本 ， بالإضافة إلى ذلك|أنت|تعرف|هم|لا تحتاج|كم|تكلفة 而且，你认识他们并不需要多少成本， وعلاوة على ذلك، لا تحتاج إلى تكلفة كبيرة لتعرفهم.

你 只 需要 通过 正常 的 业务 咨询 أنت|فقط|تحتاج|من خلال|عادي|حرف الملكية|عمل|استشارة 你只需要通过正常的业务咨询 كل ما عليك هو التواصل من خلال الاستشارات التجارية العادية.

就 可以 接触 到 他们 学到 非常 多 的 知识 。 فقط|يمكن|الاتصال|إلى|هم|تعلم|جدا|الكثير|من|المعرفة 就可以接触到他们学到非常多的知识。 ستتمكن من الوصول إليهم وتعلم الكثير من المعرفة.

当 你 完成 了 第一步 ， عندما|أنت|تكمل|علامة إتمام الفعل|الخطوة الأولى 当你完成了第一步， عندما تكمل الخطوة الأولى,

开始 了 学习 并 做 了 初步 的 人际 链接 ， بدأ|علامة الماضي|دراسة|و|فعل|علامة الماضي|أولية|علامة الملكية|العلاقات|روابط 开始了学习并做了初步的人际链接， تبدأ في التعلم وتقوم بإنشاء روابط أولية.

你 就 可以 开始 下 一步 ， أنت|فقط|تستطيع|تبدأ|الخطوة|خطوة واحدة 你就可以开始下一步， يمكنك البدء في الخطوة التالية،

那 就是 Investigate&Focus;， ذلك|يعني|| 那就是 Investigate&Focus;， وهي التحقيق والتركيز،

调查 和 专注 。 تحقيق|و|تركيز 调查和专注。 التحقيق والتركيز.

调查 是 指 调查 你 要 投资 的 市场 中 存在 的 机会 ， تحقيق|هو|يشير إلى|تحقيق|أنت|تريد|استثمار|من|سوق|في|وجود|من|فرص 调查是指调查你要投资的市场中存在的机会， التحقيق يعني استكشاف الفرص الموجودة في السوق التي ترغب في الاستثمار فيها،

物业 种类 ，贷款 途径 ，以及 具体 的 投资 方式 。 عقار|نوع|قرض|وسيلة|وكذلك|محدد|من|استثمار|طريقة 物业种类，贷款途径，以及具体的投资方式。 أنواع العقارات، طرق التمويل، وكذلك أساليب الاستثمار المحددة.

在 做 了 一系列 调查 后 ， بعد|القيام|علامة الماضي|سلسلة من|تحقيقات|بعد 在做了一系列调查后， بعد إجراء سلسلة من التحقيقات،

你 就 需要 把 自己 的 目标 focus 在 أنت|فقط|تحتاج|حرف الجر|نفسك|حرف الملكية|هدف|التركيز|على 你就需要把自己的目标 focus在 ستحتاج إلى تركيز أهدافك على

适合 自己 的 具体 的 物业 种类 和 投资 方式 上 。 适合自己的具体的物业种类和投资方式上。 أنواع العقارات وأساليب الاستثمار المحددة التي تناسبك.

我 当时 经过 这一 步骤 确定 了 أنا|في ذلك الوقت|بعد|هذه|خطوة|تأكدت|علامة الماضي 我当时经过这一步骤确定了 لقد قمت في ذلك الوقت بتأكيد هذه الخطوة.

自己 要 投资 旅游 Airbnb短租 市场 。 نفسك|تريد|استثمار|سياحة|تأجير قصير المدى عبر Airbnb|سوق 自己要投资旅游Airbnb短租市场。 قررت أن أستثمر في سوق تأجير Airbnb.

我 在 之前 的 视频 中 有 详细 分享 这 段 经历 ， أنا|في|قبل|علامة الملكية|فيديو|في|يوجد|تفاصيل|مشاركة|هذه|قطعة|تجربة 我在之前的视频中有详细分享这段经历， لقد شاركت بالتفصيل هذه التجربة في الفيديو السابق.

欢迎 大家 去 看一看 ； مرحبا|الجميع|اذهبوا|انظروا 欢迎大家去看一看； أرحب بالجميع لمشاهدته.

第三步 ，Plan&Prepare; 第三步，Plan&Prepare; الخطوة الثالثة، التخطيط والتحضير؛

这 一部分 指 的 是 要 具体 设计 好 هذا|جزء|يشير إلى|علامة الملكية|هو|يجب|محدد|تصميم|جيد 这一部分指的是要具体设计好 هذا الجزء يشير إلى ضرورة التصميم الجيد

你 想要 实现 这个 投资 أنت|تريد|تحقيق|هذا|استثمار 你想要实现这个投资 لما تريد تحقيقه من هذا الاستثمار

你 需要 执行 的 具体步骤 أنت|تحتاج|تنفيذ|حرف الملكية|خطوات محددة 你需要执行的具体步骤 الخطوات المحددة التي تحتاج إلى تنفيذها

以及 他们 的 deadline 。 و|هم|علامة الملكية|الموعد النهائي 以及他们的deadline。 والموعد النهائي لهم.

这个 deadline 非常 的 重要 ， هذا|الموعد النهائي|جدا|حرف الملكية|مهم 这个deadline 非常的重要， هذا الموعد النهائي مهم جداً,

因为 他 能够 让 你 确实 意识 到 لأن|هو|قادر على|يجعل|أنت|حقًا|وعي|إلى 因为他能够让你确实意识到 لأنه يمكن أن يجعلك تدرك حقاً

这 是 你 在 执行 的 一个 工作 或 项目 。 هذا|هو|أنت|في|تنفيذ|علامة الملكية|واحد|عمل|أو|مشروع 这是你在执行的一个工作或项目。 أن هذا هو عمل أو مشروع تقوم به.

如果 你 给出 了 自己 未来 2年内 إذا|أنت|تعطي|علامة الماضي|نفسك|مستقبل|خلال سنتين 如果你给出了自己未来2年内 إذا كنت قد وضعت هدفًا لشراء أول عقار استثماري لك خلال العامين القادمين،

要 购入 自己 的 第一个 投资 房 的 目标 ， يجب|شراء|نفسك|علامة الملكية|الأول|استثمار|منزل|علامة الملكية|هدف 要购入自己的第一个投资房的目标， فقد أعطيت ذلك أولوية،

那么 你 就 给 了 它 优先级 ， إذن|أنت|فقط|تعطي|علامة الماضي|لها|أولوية 那么你就给了它优先级， ويمكنك الآن تخطيط هذين العامين بالتفصيل.

这 两年 的 时间 就 可以 详细 的 规划 。 هذا|سنتين|من|وقت|فقط|يمكن|بالتفصيل|من|تخطيط 这两年的时间就可以详细的规划。

但是 如果 你 不 给出 这么 一个 deadline ， لكن|إذا|أنت|لا|تعطي|مثل|واحد|موعد نهائي 但是如果你不给出这么一个deadline， لكن إذا لم تحدد موعدًا نهائيًا كهذا،

那么 你 可能 就 会 无限 的 拖延 ， إذن|أنت|قد|فقط|سوف|بلا حدود|من|تأجيل 那么你可能就会无限的拖延， فقد تستمر في التأجيل إلى ما لا نهاية،

你 的 钱 可能 也 就 不 知道 花到 什么 地方 去 了 。 أنت|حرف الملكية|مال|ربما|أيضا|فقط|لا|تعرف|أنفقت|ماذا|مكان|ذهب|علامة الماضي 你的钱可能也就不知道花到什么地方去了。 وربما لا تعرف أين ستذهب أموالك.

在 任何 投资 中 都 是 这样 ，执行力 最 重要 。 في|أي|استثمار|في|جميع|هو|هكذا|القدرة على التنفيذ|الأكثر|أهمية 在任何投资中都是这样，执行力最重要。 هذا هو الحال في أي استثمار، التنفيذ هو الأهم.

这 一部分 的 plan هذا|جزء من|حرف الملكية|خطة 这一部分的plan هذه الجزء من الخطة

包含 了 具体 财务 和 信贷 上 的 准备 ， يحتوي على|علامة الماضي|محدد|المالية|و|الائتمان|على|علامة الملكية|الاستعداد 包含了具体财务和信贷上的准备， تتضمن الاستعدادات المالية والائتمانية المحددة،

投资 标的 锁定 和 时机 判断 ， استثمار|هدف الاستثمار|تأمين|و|توقيت|تقييم 投资标的锁定和时机判断， تحديد أهداف الاستثمار وتوقيت اتخاذ القرار،

以及 自身 的 生活 方式 上 的 准备 等等 。 وكذلك|الذات|علامة الملكية|حياة|أسلوب|على|علامة الملكية|استعداد|إلخ 以及自身的生活方式上的准备等等。 بالإضافة إلى الاستعدادات المتعلقة بأسلوب الحياة الشخصي وغيرها.

这些 准备 工作 的 具体 内容 你 可以 从 我 推荐 的 书 中 学到 。 هذه|إعداد|عمل|من|محدد|محتوى|أنت|يمكنك|من|أنا|أوصي|من|كتاب|في|تعلم 这些准备工作的具体内容你可以从我推荐的书中学到。 يمكنك تعلم المحتوى المحدد لهذا العمل التحضيري من الكتاب الذي أوصي به.

第四步 就是 最终 的 Do it and repeat . الخطوة الرابعة|هو|النهائي|علامة الملكية|||و|كرر 第四步就是最终的Do it and repeat. الخطوة الرابعة هي القيام بذلك وأعد الكرة.

完成 你 的 第一个 投资 ，然后 再 重复 这个 过程 。 أكمل،|أنت،|علامة الملكية،|الأول،|استثمار،|ثم،|مرة أخرى،|كرر،|هذا،|عملية 完成你的第一个投资，然后再重复这个过程。 أكمل استثمارك الأول، ثم كرر هذه العملية.

需要 我们 注意 的 是 ， يحتاج|نحن|انتباه|حرف الملكية|هو 需要我们注意的是， ما يجب أن ننتبه إليه هو,

你 的 下一个 房地产 投资 أنت|حرف الملكية|التالي|عقار|استثمار 你的下一个房地产投资 استثمارك العقاري التالي

不一定 非得 是 和 第一个 相同 的 项目 ， ليس بالضرورة|يجب|أن يكون|و|الأول|نفس|من|مشروع 不一定非得是和第一个相同的项目， ليس بالضرورة أن يكون نفس المشروع الأول،

同 任何 投资 一样 ， مثل|أي|استثمار|مثل 同任何投资一样， مثل أي استثمار،

我们 每个 人 在 决定 投资 的 时候 نحن|كل|شخص|في|قرار|استثمار|من|وقت 我们每个人在决定投资的时候 كل واحد منا عند اتخاذ قرار الاستثمار

一定 要 结合 自身 的 情况 ， يجب|أن|دمج|الذاتية|من|حالة 一定要结合自身的情况， يجب أن تأخذ في الاعتبار وضعك الخاص،

让 投资 方式 和 你 的 生活 方式 的 变化 دع|استثمار|طريقة|و|أنت|من|حياة|أسلوب|من|تغيير 让投资方式和你的生活方式的变化 وأن تجعل أسلوب الاستثمار يتماشى مع تغييرات أسلوب حياتك

保持一致 。 الحفاظ على الاتساق 保持一致。 بشكل متسق.

对于 我 来说 ， بالنسبة لـ|أنا|للتعبير عن 对于我来说， بالنسبة لي،

现阶段 我 投资 房地产 的 首要 目的 是 المرحلة الحالية|أنا|استثمار|العقارات|حرف الملكية|الأهم|الهدف|هو 现阶段我投资房地产的首要目的是 في المرحلة الحالية، الهدف الرئيسي من استثماري في العقارات هو

要 获得 丰厚 的 现金流 收益 。 يجب|الحصول على|وفيرة|علامة الملكية|تدفق نقدي|عائد 要获得丰厚的现金流收益。 الحصول على عائدات نقدية وفيرة.

因为 我 是 自由职业者 ， لأن|أنا|أكون|مستقل 因为我是自由职业者， لأنني أعمل كموظف حر،

没有 固定 的 收入 。 لا|ثابت|حرف ملكية|دخل 没有固定的收入。 ليس لدي دخل ثابت.

一个 丰厚 的 现金流 对 我 非常 重要 。 واحد|سخي|علامة الملكية|تدفق نقدي|بالنسبة ل|لي|جدا|مهم 一个丰厚的现金流对我非常重要。 تدفق نقدي وفير مهم جداً بالنسبة لي.

所以 我 的 第一个 房地产 投资 项目 لذلك|أنا|حرف الملكية|الأول|العقارات|استثمار|مشروع 所以我的第一个房地产投资项目 لذا فإن مشروعي الأول في الاستثمار العقاري

就是 一个 更加 偏重于 房地产 bussiness 属性 的 Airbnb短租 ， يعني|واحد|أكثر|يركز على|العقارات|عمل|خصائص|من|تأجير قصير المدى 就是一个更加偏重于房地产bussiness 属性的Airbnb短租， هو استئجار Airbnb الذي يركز أكثر على خصائص الأعمال العقارية,

它 需要 我 个人 的 参与度 相对 较 高 。 هو/هي|يحتاج|أنا|شخصي|علامة الملكية|مستوى المشاركة|نسبياً|أكثر|عالية 它需要我个人的参与度相对较高。 وهو يتطلب مشاركتي الشخصية بشكل نسبي مرتفع.

而 我 计划 的 下一个 目标 虽然 也 是 لكن|أنا|خطة|علامة الملكية|التالي|هدف|على الرغم من|أيضا|هو 而我计划的下一个目标虽然也是 ومع ذلك، فإن الهدف التالي الذي أخطط له هو

能够 带来 丰厚 现金流 的 商业地产 ， قادر على|جلب|وفير|تدفق نقدي|علامة الملكية|العقارات التجارية 能够带来丰厚现金流的商业地产， العقارات التجارية التي يمكن أن تحقق تدفق نقدي كبير،

但是 我会 选择 我 参与度 相对 较 低 的 项目 。 لكن|أنا سوف|اختيار|أنا|مستوى المشاركة|نسبياً|أكثر|منخفض|علامة الملكية|مشروع 但是我会选择我参与度相对较低的项目。 لكنني سأختار المشاريع التي تكون فيها مشاركتي نسبياً منخفضة.

刚才 分享 的 四个 步骤 是 我 个人 真实 经历 过 的 ， قبل قليل|مشاركة|علامة الملكية|أربعة|خطوات|هو|أنا|شخصي|حقيقي|تجربة|علامة الماضي|علامة الملكية 刚才分享的四个步骤是我个人真实经历过的， الخطوات الأربعة التي شاركتها للتو هي تجارب حقيقية مررت بها.

我 相信 也 会 对 希望 进入 房地产 投资 的 你 有所 帮助 . أنا|أؤمن|أيضا|سوف|إلى|أمل|دخول|العقارات|استثمار|من|أنت|بعض|مساعدة 我相信也会对希望进入房地产投资的你有所帮助. أعتقد أنه سيساعدك أيضًا إذا كنت تأمل في دخول مجال الاستثمار العقاري.

房地产 投资 相对 于 股票 投资 是 一个 更加 具体 的 ， العقارات|استثمار|مقارنة|إلى|الأسهم|استثمار|هو|واحد|أكثر|محدد|علامة الملكية 房地产投资相对于股票投资是一个更加具体的， الاستثمار العقاري هو استثمار أكثر تحديدًا مقارنة بالاستثمار في الأسهم,

可 学习 和 执行 并 能够 看到 成效 的 投资 。 يمكن|تعلم|و|تنفيذ|و|قادر على|رؤية|نتائج|من|استثمار 可学习和执行并能够看到成效的投资。 ويمكن تعلمه وتنفيذه ورؤية النتائج.

你 面临 的 投资 风险 和 你 的 知识 储备 成反比 。 أنت|تواجه|علامة الملكية|استثمار|مخاطر|و|أنت|علامة الملكية|معرفة|احتياطي|تتناسب عكسياً 你面临的投资风险和你的知识储备成反比。 تتناسب مخاطر الاستثمار التي تواجهها عكسياً مع مستوى معرفتك.

同时 ，它 也 是 一个 你 可以 长期 持续 规划 的 投资 。 في نفس الوقت|هو|أيضا|يكون|واحد|أنت|يمكن|طويل الأمد|مستمر|تخطيط|من|استثمار 同时，它也是一个你可以长期持续规划的投资。 في نفس الوقت، هو أيضًا استثمار يمكنك التخطيط له على المدى الطويل.

房地产 投资 的 方法 和 策略 有 很 多种 ， العقارات|استثمار|علامة الملكية|طرق|و|استراتيجيات|يوجد|كثير|أنواع 房地产投资的方法和策略有很多种， هناك العديد من الطرق والاستراتيجيات لاستثمار العقارات،

你 需要 做 的 是 找到 那个 你 喜欢 ， أنت|تحتاج|تفعل|حرف الملكية|هو|العثور على|ذلك|أنت|تحب 你需要做的是找到那个你喜欢， ما تحتاجه هو العثور على ما تحبه،

能够 帮助 你 实现 人生目标 的 那种 。 قادر على|مساعدة|أنت|تحقيق|أهداف الحياة|علامة الملكية|نوع 能够帮助你实现人生目标的那种。 الذي يمكن أن يساعدك في تحقيق أهداف حياتك.

好的 ，本期 节目 只是 一个 حسنًا|هذه الحلقة|برنامج|فقط|واحد 好的，本期节目只是一个 حسناً، هذه الحلقة هي مجرد بداية.

对 房地产 投资 抛砖引玉 的 视频 ， إلى|العقارات|استثمار|رمي الطوب لجذب الجواهر|علامة الملكية|فيديو 对房地产投资抛砖引玉的视频， إنها فيديو يطرح أفكار حول الاستثمار في العقارات.

有 非常 多 的 话题 没有 被 涉及 到 ， يوجد|جدا|الكثير|من|مواضيع|لم|تم|تناول|إلى 有非常多的话题没有被涉及到， هناك العديد من المواضيع التي لم يتم تناولها.

我会 在 将来 的 节目 中 持续 为 大家 分享 。 سأ|في|المستقبل|من|برنامج|في|مستمر|من أجل|الجميع|مشاركة 我会在将来的节目中持续为大家分享。 سأستمر في مشاركة المزيد معكم في الحلقات القادمة.

如果 你 对 房地产 投资 感兴趣 ， إذا|أنت|مهتم بـ|العقارات|استثمار|مهتم 如果你对房地产投资感兴趣， إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في العقارات،

欢迎您 订阅 我 的 频道 ， مرحبا بك،|الاشتراك،|أنا،|حرف الملكية،|قناة 欢迎您订阅我的频道， فأهلاً بك في الاشتراك في قناتي،

并 为 我 点个 赞 。 و|من أجل|أنا|اضغط على|إعجاب 并为我点个赞。 وضع إعجاب لي.

好 ，感谢 您 的 收看 ，我们 下期 再见 ！ حسنًا|شكرًا لك|أنت|حرف الملكية|مشاهدة|نحن|الحلقة القادمة|وداعًا 好，感谢您的收看，我们下期再见！ حسنًا، شكرًا لمشاهدتك، نراكم في الحلقة القادمة!